2011-14803 경기도 연천군 전곡읍 간파리 253 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매13계] 법원연락처 031-828-0365(구내0365) 사건번호 2011-14803  물건번호 1 소재지 경기도 연천군 전곡읍 간파리 253 토지 7639㎡ (2310.8 평) 건물 4173.68㎡ (1262.5 평) 제시외 540.3㎡ (163.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.21 [10:30] 개시결정일 2011.04.27 배당요구종기일 2012.03.08 감정가 4,993,321,470 최저가 3,195,726,000 (64%) 입찰보증금 10%( 319,572,600 ) 채권자 엔에이치유동화전문유한회사(양도인:농협중앙회) 채무자 보은산업개발(주) 소유자 이써비스(주) 외 3 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 연천군 전곡읍 간파리 253 가동 송산골북측인근위치 주위공장과농경지등이혼재 하는지방도주변공장지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 교통상황보통 부정형평지 서측폭약6m진입도로(교량) 개설되어있음 계획관리지역 제한보호구역 배출시설설치제한지역 (임진강유역) 하천구역(간파천) ------------------------ *건물 이용상태 -라동:공장 -사동:공장 -아동:화장실 -가동 1층:폐기물재활용시설 2층:폐기물재활용시설 지하1층:폐기물재활용시설 ------------------------ *기계기구 현황 -본건은 국내에서 제작된 기계기구로서, 기계기구목록 중 기호1~8,12는 본건 주소 지에서 소재확인이 되지 아니하며, 현장의 관계자에 따르면 현황 철거된 것으로 조사됨 -기계기구목록중 기호9, 14 는 다수의 구성품이 1개의 라인으로 구성된 집합체인 기계로서, 주요 구성품의 존재상태로 보아 의뢰물건 으로 판단되나, 일부 또는 다수의 구성품이 해체된 상태로 공장내에 산재해 있어 제시된 목록상의 각 구성품의 존재여부는 판단이 불가한 상태인 바, 경매 참가시 기계기구의 상태를 필히 확인바람 -본건 기계기구는 비교적 장기간 가동중지 상태였던 것으로 조사되는 바, 경매 참가시 기계기구의 현상을 필히 확인바람 공장용지 7639㎡  (2310.8평) 공시지가 92,000 결정가 140,000 건물 라동 공장 1069.09㎡  (323.4평) (실측면적:770.74㎡)  바동 공장 198㎡  (59.9평) (현황:멸실)  사동 공장 445.5㎡  (134.76평) 아동 공장 14.04㎡  (4.25평) [가동] 1층 1432.25㎡  (433.26평) 2층 96.9㎡  (29.31평) 지하1층 917.9㎡  (277.66평) 제시외 경비실 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 사무실 63㎡  (19.06평) 각, 포함 휴게실및화장실 54㎡  (16.34평) 각, 포함 작업장 315㎡  (95.29평) 각, 포함 사무실및보일러실 19.2㎡  (5.81평) 각, 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 기계실 21㎡  (6.35평) 각, 포함 기계실 49.5㎡  (14.97평) 각, 포함 기계 8식 포함 (총 19식 중 11식 소재불명)  감정시점 2011-11-08 감정회사 경일감정 토지감정 1,069,460,000 건물감정 1,282,369,470 제시외 224,097,200 기계감정 2,127,850,000 합계 4,703,776,670 보존등기 1996-12-10  임대차내역 대륙기계  (현황조사) 전입 2006.06.20 보증금 20,000,000 기타 (목록2건물중바동,사동,아동및제시외6),9)) 이써비스  (현황조사) 전입 2006.01.20 보증금 미상 기타 월5만원(현황서상) () 이에스  (현황조사) 전입 2008.04.28 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 보은산업개발 -전소유자:이범섭 2004.05.25 저당권 농협중앙 2004.05.31 972,000,000 저당권 농협중앙 2004.09.30 168,000,000 저당권 농협중앙 2005.01.29 246,000,000 저당권 부림상호저축 2005.12.22 1,560,000,000 저당권 한솔이엠이 -우리은행 2006.02.27 6,600,000,000 임의 농협중앙 -2011타경14803 2011.04.27 714,777,103  경매진행내역 유찰 2012.07.13  4,993,321,470 (100%) 유찰 2012.08.17  3,994,657,000 (80%) 진행 2012.09.21  3,195,726,000 (64%)