2019-11851 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 469-4 공장경매

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 99,779,500	토지	3935㎡ (1190.3 평)
사건번호	2019-11851	감정가	1,425,421,760	건물	871.96㎡ (263.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  997,795,000	제시외	16.5㎡ (5 평)
입찰일	2021.02.01 [10:00] (월)	청구액	200,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 천안시 동남구 성남면 용원리 469-4 ,432-5,-7,466-1,469-9 1동 외8
-인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역(2016.12.21) 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종)) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -목천I/C남서측근거리 -주변공업용시설,농경지,임야등혼재 -차량통한접근가능 -469-4번지의대장상상기의432-5,-7,466-1,469-9번지는합병된것으로기재됨 -정확한이용상황및경계파악측량필요하며,측량따라경계및이용상황등이변경될경우가격변동있을수있음 <2동> -일반철골구조판넬지붕 -목천I/C남서측근거리 -주변공업용시설,농경지,임야등혼재 -차량통한접근가능 -469-4번지의대장상상기의432-5,-7,466-1,469-9번지는합병된것으로기재됨 -정확한이용상황및경계파악측량필요하며,측량따라경계및이용상황등이변경될경우가격변동있을수있음 <3동> -경량철골구조판넬지붕 -목천I/C남서측근거리 -주변공업용시설,농경지,임야등혼재 -차량통한접근가능 -469-4번지의대장상상기의432-5,-7,466-1,469-9번지는합병된것으로기재됨 -정확한이용상황및경계파악측량필요하며,측량따라경계및이용상황등이변경될경우가격변동있을수있음 <469-4> -목천I/C남서측근거리 -주변공업용시설,농경지,임야등혼재 -차량통한접근가능 -사다리형평지 -북동측일차선도로접함 -정확한이용상황및경계파악측량필요하며,측량따라경계및이용상황등이변경될경우가격변동있을수있음 <469-14> -*병합사건2019-13000감정평가서(가나감정 2019.10.25) -천안예술의공원서측인근 -주위자연림및중소규모공장등혼재한공업지대 -차량접근가능 -부정형평지 -폭6m도로로이용중 -정확한지적및경계등지적측량요함 <469-8> -*병합사건2019-13000감정평가서(가나감정 2019.10.25) -천안예술의공원서측인근 -주위자연림및중소규모공장등혼재한공업지대 -차량접근가능 -부정형평지 -폭6m도로로이용중 -정확한지적및경계등지적측량요함 <468-1> -*병합사건2019-13000감정평가서(가나감정 2019.10.25) -천안예술의공원서측인근 -주위자연림및중소규모공장등혼재한공업지대 -차량접근가능 -부정형평지 -폭6m도로로이용중 -정확한지적및경계등지적측량요함 <131-4> -*병합사건2019-13000감정평가서(가나감정 2019.10.25) -천안예술의공원서측인근 -주위자연림및중소규모공장등혼재한공업지대 -차량접근가능 -부정형완경사지 -폭6m도로로이용중 -정확한지적및경계등지적측량요함 <132-1> -*병합사건2019-13000감정평가서(가나감정 2019.10.25) -천안예술의공원서측인근 -주위자연림및중소규모공장등혼재한공업지대 -차량접근가능 -부정형완경사지 -폭6m도로로이용중 -정확한지적및경계등지적측량요함 <134-7> -*병합사건2019-13000감정평가서(가나감정 2019.10.25) -천안예술의공원서측인근 -주위자연림및중소규모공장등혼재한공업지대 -차량접근가능 -부정형완경사지 -폭6m도로로이용중 -정확한지적및경계등지적측량요함	[469-4,432-5,-7,466-1,469-9 1동] * 건물 공장 411.48㎡ (124.47평) [2동] 공장 330.48㎡ (99.97평) [3동] 공장 130㎡ (39.32평) 현:사무실 [469-4] * 공장용지 3543㎡ (1071.76평) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)237,000 결정가(평)783,475 * 제시외 창고 5㎡ (1.51평) 포함 차양 2㎡ (0.6평) 포함 차양 2㎡ (0.6평) 포함 차양 7.5㎡ (2.27평) 포함 * 수목 ㎡ 소나무등30여주식재 [469-14] * 도로 12㎡ (3.63평) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)77,000 결정가(평)254,547 [469-8] 전체: 96㎡ (29.04평) 48㎡ (14.52평) (96㎡중 48/96 (주)월*바이오텍지분) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)77,000 결정가(평)254,547 [468-1] 전체: 385㎡ (116.46평) 63㎡ (19.06평) (385㎡중 63/385 월*바이오텍지분) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)77,000 결정가(평)254,547 [131-4] 전체: 287㎡ (86.82평) 180㎡ (54.45평) (287㎡중 180/287 월*바이오텍지분) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)77,000 결정가(평)254,547 [132-1] 전체: 328㎡ (99.22평) 40㎡ (12.1평) (328㎡중 40/328 월드바이오텍지분) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)77,000 결정가(평)254,547 [134-7] 전체: 228㎡ (68.97평) 49㎡ (14.82평) (228㎡중 49/228 월*바이오텍지분) 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)77,000 결정가(평)254,547 .................................................... 토지감정    869,875,000 건물감정    550,206,760 제시외          1,340,000 수목감정        4,000,000 합계        1,425,421,760 보존등기  2017-03-02	2020.11.23(월) 유찰 1,425,421,760 (100%) 2020.12.28(월) 변경 997,795,000 (70%) 2021.02.01(월) 진행 997,795,000 (70%)	김*정 전입 2017.07.05 확정 2018.03.02 배당 2019.12.20 보증 : 10,000,000 1동중49㎡ 유*상 사업 2018.04.17 미상 안*경 사업 2018.08.06 보증 : 2,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 102,000,000 33㎡ 김*정 사업 2017.04.07 확정 2019.08.23 보증 : 10,000,000 2차전입 20170705 MJ시스템 현황조사서상 49.5㎡ 김*정 사업 2017.11.02 확정 2019.08.23 보증 : 10,000,000 M*시스템 현황조사서상 49.587㎡ 김*정 사업 2019.08.23 확정 2019.08.23 보증 : 15,000,000 M*시스템 16㎡ 김*정 사업 2019.08.23 확정 2019.08.23 배당 2019.12.20 보증 : 15,000,000 사무실관리동1층75㎡ 우*순 사업 2019.08.23 확정 2019.08.23 배당 2019.12.23 보증 : 25,000,000 사무실관리동1동일부21㎡ 윤*희 사업 2017.03.30 확정 2019.12.23 배당 2019.12.23 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사점유:2017.04.20- 2동중165.24㎡ 김*수 사업 2017.05.12 확정 2019.12.23 배당 2019.12.23 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사점유:2019.07.29-2022.07.28 165.29㎡