2011-24482 경기도 김포시 양촌읍 유현리 28 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매7계] 법원연락처 320-1137(구내1137) 사건번호 2011-24482  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 양촌읍 유현리 28 토지 2772㎡ (838.5 평) 건물 1240.24㎡ (375.2 평) 제시외 630.5㎡ (190.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.20 [10:00] 개시결정일 2011.11.29 배당요구종기일 2012.03.05 감정가 2,010,958,500 최저가 985,370,000 (49%) 입찰보증금 10%( 98,537,000 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자 (주)해주 소유자 (주)해주 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 양촌읍 유현리 31-2 외2 1호 사류지마을동측인근에위치 주위전,답등의농경지와일부 농가주택및기존의소규모 공장등으로이루어져있음 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통여건보통 3필일단의부정형토지를 공업용건부지로이용중임 지적도상북동측으로폭약3m 의도로에접하나현황은남서 측인접토지를이용하여출입 도시지역 자연녹지지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역: 25Km)(위탁지역15m) 성장관리지역 성장관리권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역(청소행정과확인) 토지거래계약허가구역 수세식위생설비있음 ------------------------ *건물 이용상태 가동:공장 나동 1층:공장,2층:사무실 1호 라동:공장 [28] 공장용지 530㎡  (160.32평) 공시지가 300,000 결정가 520,000 [29-1] 106㎡  (32.06평) 공시지가 300,000 결정가 520,000 [31-2] 2136㎡  (646.14평) 공시지가 300,000 결정가 520,000 건물 단층 공장 600㎡  (181.5평) 1층 267.3㎡  (80.86평) 2층 89.1㎡  (26.95평) 단층 화장실 3.84㎡  (1.16평) (현황:멸실)  [31-2 1호] 라동 공장 280㎡  (84.7평) 제시외 작업장 162㎡  (49평) 각, 포함 창고 85㎡  (25.71평) 각, 포함 사무실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 화장실 13.5㎡  (4.08평) 각, 포함 견사 15㎡  (4.54평) 각, 포함 견사 20㎡  (6.05평) 각, 포함 세면실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 작업실(증축부분) 280㎡  (84.7평) 각, 포함 감정시점 2011-12-13 감정회사 성현감정 토지감정 1,441,440,000 건물감정 425,628,500 제시외 143,890,000 합계 2,010,958,500 보존등기 2001-03-14  임대차내역  등기부내역 근저당권 기업은행 2001.11.09 520,000,000 근저당권 기업은행 2005.05.13 240,000,000 근저당권 기업은행 2005.07.28 160,000,000 근저당권 기업은행 2006.11.01 360,000,000 소유권 (주)해주 2007.01.09 근저당권 기업은행 2008.04.25 360,000,000 가압류 조양건재 2011.08.24 31,801,900 가압류 엄호식 2011.09.21 16,323,624 가압류 김만규 2011.10.07 58,899,980 가압류 중소기업진흥공단 2011.10.19 113,227,771 가압류 기술신용보증기금 2011.11.01 200,000,000 가압류 경기신용보증재단 2011.11.02 85,000,000 임의 기업은행 -2011타경24482 2011.11.29 1,640,000,000  경매진행내역 유찰 2012.03.29  2,010,958,500 (100%) 변경 2012.05.03  1,407,671,000 (70%) 유찰 2012.08.16  1,407,671,000 (70%) 진행 2012.09.20  985,370,000 (49%)