 부동산상세내역 / 면적(㎡) |
| 충남 부여군 은산면 은산리 15 |
은산농공단지내에위치
주위공장및농가주택,농경지
등이혼재하는농촌지대
가장형의평지임
남측으로폭약12m정도의
포장도로에접함
계획관리지역
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
가축사육제한구역
(일부제한150M이하지역
제한축종)
가축사육제한구역
(일부제한250M이하지역
제한축종)
농공단지
산업시설구역
난방설비되어있음
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*기계기구 현황
-본건은 식품가공용 기계로
현상 및 관리상태는 보통임
-기호 A③,A④, A⑤, A⑪,
A⑫, A⑭는 소재불명이며,
기호(9) 보일러 본체는 기호
B⑧로 교체하여 사용중인
바 부대설비 등은 기호B⑧
에 포함평가
-기호12)벌크살균기의 부품
일부는 철거 해체되어 확인
불능인바, 평가제외함
-기호15,16,17,18,19,20,21,
23,24,25,26)등은 중복기재임
-본 기계기구중 기호(8)재단
기는 해체 보관중에 있어
평가외로 하였으며, 구축물
(저장탱크)은 기 평가되어
회보된바 있는 감정평가서
기호(2-1)의 건물에 포함
평가된바 있어 평가외함 | |
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| 공장용지 |
| 9041㎡ (2734.9평) |
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| 건물 |
| 공장 1158.84㎡ (350.55평) |
| 1층 1586.85㎡ (480.02평) |
| 2층 39.69㎡ (12.01평) |
| 단층 경비실 25.92㎡ (7.84평) |
| (현황:소재불명) |
| 1층 사무실,식당 233.39㎡ (70.6평) |
| 2층 사무실,식당 233.39㎡ (70.6평) |
| 제시외 |
보일러실 13.2㎡ (3.99평)
각, 포함 |
기숙사 52.8㎡ (15.97평)
각, 포함 |
보일러실 2.8㎡ (0.85평)
각, 포함 |
창고(벽체없음) 28.5㎡ (8.62평)
각, 포함 |
통로 148.5㎡ (44.92평)
각, 포함 |
보일러실 3.2㎡ (0.97평)
각, 포함 |
철재컨테이너박스(이동및철거용이) ㎡
제외 |
(현장조사시 칠갑농산
소유로 탐문) 제외 |
| 기계 |
| 36식 포함 |
| (총 45식 중 9식 평가외) |
| 수목 |
| 향나무외 133주 포함 |
| 감정시점 |
2012-07-20 |
| 감정회사 |
하나감정 | |
| 토지감정 |
623,829,000 |
| 건물감정 |
721,779,150 |
| 제시외 |
16,553,800 |
| 기계감정 |
95,281,000 |
| 수목감정 |
8,640,000 |
| 합계 |
1,466,082,950 | |
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| 임대차내역 |
| 이아이시텍 (권리신고) |
| 전입 |
2009.10.30 |
| 확정 |
2010.04.26 |
| 배당 |
2012.02.23 |
| 보증금 |
25,000,000 |
| 기타 |
(건물일부(115.5㎡)) | | | |
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| 등기부내역 |
| 소유권 |
맛터식품
-전소유자:윤성용
2005.03.18 |
| 근저당권 |
대성상호저축
2007.03.15
560,000,000 |
| 근저당권 |
대성상호저축
2009.11.24
168,000,000 |
| 근저당권 |
조성옥
2010.03.12
195,000,000 |
| 근저당권 |
이상재
2010.08.18
1,000,000,000 |
| 가압류 |
더안코리아
2011.10.10
54,707,000 |
| 가압류 |
이아이시텍
2011.11.08
25,000,000 |
| 압류 |
부여군
2011.11.21 |
| 임의 |
오투저축은행
-2012타경880
2012.02.15
604,167,062 |
| 강제 |
이아이시텍
-2012타경1265
2012.03.08 | | |
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| 경매진행내역 |
| 변경 |
2012.07.09
 1,415,216,950
(100%) |
| 유찰 |
2012.08.13
1,466,082,950
(100%) |
| 진행 |
2012.09.17
1,172,866,000
(80%) | | |
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