2019-5495 경상남도 김해시 진례면 담안리 123 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 254,010,700	토지	6303㎡ (1906.7 평)
사건번호	2019-5495	감정가	4,961,147,700	건물	1539.12㎡ (465.6 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  2,540,107,000	제시외	1316.9㎡ (398.4 평)
입찰일	2021.02.10 (수)	청구액	6,300,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진례면 담안리 123 외2
-김해테크노밸리일반산업단지동측인근 -부근일반산업단지및중소규모공장,기존주택및농경지등혼재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(50m제한지역) 가축사육제한구역(70m제한지역) <123> -철골조그라스울판넬지붕 -건물은내부및외벽일부에균열이발생하여있는것으로조사됨 -완경사지내평탄하게조성 -북측10m도로접함 주거개발진흥지구(2015.06.05)(주거용지) <121-3> -부정형완경사지 -10m도로일부 주거개발진흥지구(2015.06.05)(주거용지) <130-1> -부정형완경사지 -9.5-10m도로일부 주거개발지흥지구(2015.06.05)(주거용지) 가축사육제한구역(110m제한지역) 가축사육제한구역(250m제한지역) 가축사육제한구역(75m제한지역)	[123] * 공장용지 5916㎡ (1789.59평) 현:일부법면 표준공시(㎡)315,000 결정가(㎡)588,000 결정가(평)1,943,810 * 건물 공장 1210㎡ (366.02평) 1층 사무실,탈의실,샤워실 164.56㎡ (49.78평) 2층 사무실 164.56㎡ (49.78평) * 제시외 공장 880㎡ (266.2평) 포함 작업장 176.8㎡ (53.48평) 포함 창고 12.3㎡ (3.72평) 포함 휴게실 21.6㎡ (6.53평) 포함 기계실 22.8㎡ (6.9평) 포함 기계실 8.3㎡ (2.51평) 포함 탈의실입구 6.3㎡ (1.91평) 포함 2,3층 비가림차양 12.4㎡ (3.75평) 포함 3층 사무실 108.2㎡ (32.73평) 포함 차고 52.3㎡ (15.82평) 포함 창고 15.9㎡ (4.81평) 포함 * 기계 기계기구37식소재-24식소재불명및중복 휀스,석축,담장,바닥포장,자바라문등포함 입찰외컨테이너박스,창고등소재 [121-3] * 도로 전체: 413㎡ (124.93평) 57㎡ (17.24평) (413㎡중 57/413 거*테크지분) 표준공시(㎡)315,000 결정가(㎡)198,000 결정가(평)654,548 [130-1] 전체: 3544㎡ (1072.06평) 330㎡ (99.82평) (3544㎡중 330/3544 거*테크지분) 표준공시(㎡)315,000 결정가(㎡)198,000 결정가(평)654,548   **2020.4월 일괄에서 개별로 변경 .......................................................... 토지감정     3,555,234,000 건물감정       655,771,600 제시외          164,832,100 기계감정       585,310,000 합계           4,961,147,700 보존등기     2005-09-28	2020.03.20(금) 변경 5,106,027,700 (102.9%) 2020.04.20(월) 변경 5,106,027,700 (102.9%) 2020.07.22(수) 유찰 4,961,147,700 (100%) 2020.08.21(금) 유찰 3,968,918,000 (80%) 2020.09.16(수) 유찰 3,175,134,000 (64%) 2020.10.21(수) 낙찰 2,540,107,000 낙찰 3,400,000,000 (68.5%) 2021.01.07(목) 변경 2,540,107,000 (51.2%) 2021.02.10(수) 진행 2,540,107,000 (51.2%)	김*성 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 미등록 제시건물과제시외건물전부 (주)거*엔지니어링 전입 2011.11.10 미상