2018-20227 경기도 양주시 은현면 하패리 210 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 163,685,000	토지	7026.5㎡ (2125.5 평)
사건번호	2018-20227	감정가	3,340,509,780	건물	2668.27㎡ (807.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  1,636,850,000	제시외	1833.7㎡ (554.7 평)
입찰일	2021.02.22 (월)	청구액	1,500,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 양주시 은현면 하패리 210 ,-4 가동 외19
-은형I/C남측인근 -주위유사한중.소규모공장및창고,농경지및농가주택,자연림등소재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:3,348,114,780 성장관리권역 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) <가동> -경량철골구조기타지붕 배출시설설치제한지역 <나동> -일반철골구조기타지붕 배출시설설치제한지역 <다동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 배출시설설치제한지역 <라동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 배출시설설치제한지역 <마동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <바동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <사동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <아동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <자동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <차동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <카동> -일반철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <타동> -경량철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <하동> -경량철골구조판넬경사지붕 배출시설설치제한지역 <210> -제반차량출입가능 -북서하향완경사지내등고평탄한2필일단부정형토지 -서측으로약4-5m도로접함 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) <210-4> -제반차량출입가능 -북서하향완경사지내등고평탄한2필일단부정형토지 -서측으로약4-5m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) <210-1> -제반차량출입가능 -북서하향완경사지내등고평탄한부정형토지 -서측으로약4-5m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) <210-14> -제반차량출입가능 -북서하향완경사지내등고평탄한부정형토지 -서측으로약4-5m도로접함 -교통광장 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) <209-2> -*병합사건2018-26591감정평가서(가온감정 2018.12.31) -차량진.출입가능 -북서측하향완경사지내토지 -약4m내외도로임 배출시설설치제한지역 농림지역 <210-6> -*병합사건2018-26591감정평가서(가온감정 2018.12.31) -차량진.출입가능 -북서측하향완경사지내토지 -약4m내외도로임 배출시설설치제한지역 계획관리지역 <210-12> -*병합사건2018-26591감정평가서(가온감정 2018.12.31) -차량진.출입가능 -북서측하향완경사지내토지 -약4m내외도로임 배출시설설치제한지역 계획관리지역	[210,-4 가동] * 건물 공장 181.5㎡ (54.9평) 사무실,식당,화장실 [나동] 공장 198㎡ (59.9평) [다동] 공장 196.02㎡ (59.3평) [라동] 공장 103㎡ (31.16평) [마동] 공장 198㎡ (59.9평) [바동] 공장 198㎡ (59.9평) [사동] 공장 198㎡ (59.9평) [아동] 공장 399.06㎡ (120.72평) [자동] 공장 399.05㎡ (120.71평) [차동] 공장(창고) 187.2㎡ (56.63평) [카동] 공장(창고) 175.5㎡ (53.09평) [타동] 1층 사무실,화장실 64.05㎡ (19.38평) 2층 숙소3,화장실2 68.01㎡ (20.57평) [하동] 1층 사무실2,화장실 47.2㎡ (14.28평) 2층 숙소3,화장실 55.68㎡ (16.84평) [210] * 공장용지 3306㎡ (1000.06평) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)270,000 결정가(평)892,566 * 제시외 창고 33.6㎡ (10.16평) 포함 창고 9㎡ (2.72평) 포함 창고 9㎡ (2.72평) 제외 이동식컨테이너 제외 [210-4] * 공장용지 3059㎡ (925.35평) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)270,000 결정가(평)892,566 * 제시외 공장 79.2㎡ (23.96평) 포함 공장 1126.1㎡ (340.65평) 포함 차양 277.8㎡ (84.03평) 포함 창고등 234㎡ (70.78평) 포함 창고 65㎡ (19.66평) 포함 [210-1] * 체육용지 39㎡ (11.8평) 현:공업나지(부속토지) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)270,000 결정가(평)892,566 [210-14] * 공장용지 46㎡ (13.92평) 공업나지(부속토지) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)189,000 결정가(평)624,796 [209-2] * 도로 전체: 100㎡ (30.25평) 22㎡ (6.65평) (100㎡중 22/100 동*종합건설(주)지분) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)90,000 결정가(평)297,522 [210-6] 전체: 480㎡ (145.2평) 373.5㎡ (112.98평) (480㎡중 200/320 동*종합건설(주)지분, 49/320 임문근지분) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)90,000 결정가(평)297,522 [210-12] 전체: 204㎡ (61.71평) 181㎡ (54.75평) (204㎡중 181/204 동*종합건설(주)지분) 표준공시(㎡)191,000 결정가(㎡)90,000 결정가(평)297,522   **2019.12월 209-2,210-6번지 (주)SY*리터 지분 제외되면서 감정가조정 .............................................................. 토지감정      1,789,659,000 건물감정      1,044,350,780 제시외           506,500,000 합계            3,340,509,780 보존등기       2014-03-06	2019.11.04(월) 유찰 3,348,114,780 (100.2%) 2019.12.09(월) 변경 2,343,680,000 (70.2%) 2020.10.26(월) 유찰 3,340,509,780 (100%) 2020.11.30(월) 유찰 2,338,357,000 (70%) 2021.01.04(월) 변경 1,636,850,000 (49%) 2021.02.22(월) 진행 1,636,850,000 (49%)	(주)제*무역 전입 2014.05.23 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 가,나,마,바,사,아,자,차,카,타,하동(198.348㎡) 임*택 전입 2016.12.29 미상 김*권 전입 2018.01.15 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 가,나,마,바,사,아,자,차,카,타,하동(19.8348㎡) 한*운 전입 2018.05.09 미상 김*훈 전입 2018.05.31 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 가,나,마,바,사,아,자,차,카,타,하동(99.174㎡)