2018-21572 경기도 양주시 광적면 석우리 233-2 공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매15계	입찰보증금	(10%) 185,891,300	토지	3772㎡ (1141 평)
사건번호	2018-21572	감정가	2,655,590,550	건물	1722.95㎡ (521.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,858,913,000	제시외	486.35㎡ (147.1 평)
입찰일	2021.02.25 (목)	청구액	130,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 양주시 광적면 석우리 233-2 가동 외2
-덕도초등교남동측인근 -인근공장,농경지,임야등혼재 -사다리형및부정형평지 -남측약5-6m내외,북서측약4-5m내외도로접함 -*1차감정:2,706,810,550 -*2차감정:2,713,200,550 -*3차감정:2,718,950,550 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람) 제한보호구역(위임지역:15m) 비행안전구역(위탁지역비행안전구역내에서도동일하게적용되며위탁지역외신고대상건축물협의바람) <가동> -일반철골구조판넬지붕 -2020.10.30자현황조사보고서에의하면건물뒷면,측면,정면벽일부멸실및훼손되었고훼손된건물가격은매각가격에반영되어있음(63,360,000원이하락됨) <나동> -일반철골구조판넬지붕	[가동] * 공장용지 3704㎡ (1120.46평) 표준공시(㎡)236,000 결정가(㎡)349,000 결정가(평)1,153,724 * 건물 공장 990㎡ (299.47평) * 제시외 창고 216㎡ (65.34평) 포함 차양시설 1㎡ (0.3평) 포함 물탱크실 19.5㎡ (5.9평) 포함 차양시설 1㎡ (0.3평) 포함 창고 22.5㎡ (6.81평) 포함 차양시설 1.5㎡ (0.45평) 포함 창고 41.6㎡ (12.58평) 포함 차양시설 1㎡ (0.3평) 포함 창고 64㎡ (19.36평) 포함 차양시설 0.75㎡ (0.23평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 철제계단 16.5㎡ (4.99평) 포함 차양시설 30㎡ (9.07평) 포함 차양시설 3.5㎡ (1.06평) 포함 차양시설 0.75㎡ (0.23평) 포함 차양시설 0.75㎡ (0.23평) 포함 차양시설 20㎡ (6.05평) 포함 차양시설 20㎡ (6.05평) 포함 우드데크포함 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 기계기구3식(일부타인에게양도담보설정,2식멸실)소재 제외 * 기계 기계기구1식소재 [나동] * 건물 1층 공장 300㎡ (90.75평) 1층 공장 17.1㎡ (5.17평) 공부상미등재 건축물대장기준 2층 공장 301.85㎡ (91.31평) 현:사무실등 <다동> 부속기숙사 114㎡ (34.48평) [233-9] * 도로 68㎡ (20.57평) 표준공시(㎡)236,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167   **2020.4월 제시외차양시설, 철제계단추가되면서감정가조정 **2020.7월제시외창고,기계기구추가되면서감정가조정 **2020.8월가동의감정평가액변경되면서감정가조정 **2021.1월부터 최저가 2,718,950,550으로 진행 -확인바랍니다 ...................................................... 토지감정1,300,516,000 건물감정1,306,202,550 제시외43,272,000 기계감정5,600,000 합계2,655,590,550 보존등기2016-05-11	2019.03.07(목) 변경 2,706,810,550 (101.9%) 2020.03.05(목) 변경 2,706,810,550 (101.9%) 2020.04.09(목) 변경 2,706,810,550 (101.9%) 2020.06.18(목) 유찰 2,713,200,550 (102.2%) 2020.07.23(목) 변경 1,899,240,000 (71.5%) 2020.08.27(목) 변경 2,718,950,550 (102.4%) 2020.10.08(목) 변경 2,718,950,550 (100%) 2020.12.17(목) 변경 2,655,590,550 (100%) 2021.01.21(목) 유찰 2,718,950,550 (102.4%) 2021.02.25(목) 진행 1,858,913,000	박*규 전입 2016.11.22 미상 박*권 전입 2017.03.09 미상 (주)한*담 사업 2017.07.20 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 114㎡ 임*복 전입 2018.03.30 미상 이*용 사업 2018.08.13 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 200㎡ (주)비*에프글로벌식품사업부하노이퍼앤분 사업 2018.08.30 배당 2019.01.08 보증 : 100,000,000 현황조사전입:2018.08.30 1층일부(330㎡)