2019-5030 경상북도 김천시 봉산면 신암리 630-1 공장경매

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 236,133,200	토지	56915㎡ (17216.8 평)
사건번호	2019-5030	감정가	4,819,045,910	건물	4507.41㎡ (1363.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,361,332,000	제시외	1270㎡ (384.2 평)
입찰일	2021.02.25 (목)	청구액	3,124,925,123	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경북 김천시 봉산면 신암리 633-2 ,630-3,-4,633-1,634 1동 외20
-신암2교북서측인근 -부근중소규모의공장,농가주택,농경지,임야등형성된지대 -본건및인근차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형남동하향완경사지 가축사육제한구역(전체제한구역) <1동> -일반철골조철골지붕 <2동> -철콘조철골콘크리트조철콘지붕 <3동> -일반철골조기타지붕 <4동> -일반철골조철골지붕 <630-1> 생산관리지역 <630-2> 생산관리지역 <632-3> 계획관리지역 <632-4> 생산관리지역 <632-5> 계획관리지역 <630-3> 계획관리지역 <630-4> 계획관리지역 <633-1> 계획관리지역 <634> -서측콘크리트농로개설됨 계획관리지역 <633-2> -북측3-4m포장도로접함 계획관리지역 준보전산지 소하천구역(가성천) <633-3> 계획관리지역 준보전산지 <633-4> 계획관리지역 준보전산지 <633-5> 계획관리지역 생산관리지역 준보전산지 철도보호지구 <635> -남측콘크리트농로개설됨 계획관리지역 <644-1> -서측콘크리트농로개설됨 계획관리지역 <645-1> -서측콘크리트농로개설됨 계획관리지역 <656-1> -남측5m포장도로접함 계획관리지역	[633-2,630-3,-4,633-1,634 1동] * 건물 1층 일반공장 2898.99㎡ (876.94평) 2층 일반공장 241.36㎡ (73.01평) 현:휴게실,창고등 3층 일반공장 73.65㎡ (22.28평) 현:배합실 4층 일반공장 73.65㎡ (22.28평) 현:배합실 * 기계 기계기구20점소재-1점확인불능,정상가동여부미확인 [2동] * 건물 1층 연구실 314.88㎡ (95.25평) 현:사무실,식당등 2층 자료실 283.95㎡ (85.89평) 현:연구실,휴게실등 3층 사무실 105.55㎡ (31.93평) 지하1층 기계실 43.2㎡ (13.07평) [3동] 공장 314.39㎡ (95.1평) [4동] 절단실 157.79㎡ (47.73평) [630-1] * 전 1121㎡ (339.1평) 현:휴경지 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)9,800 결정가(평)32,397   농취증필요(미제출시보증금미반환) [630-2] * 전 1454㎡ (439.84평) 현:휴경지 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)9,800 결정가(평)32,397   농취증필요(미제출시보증금미반환) [632-3] * 전 185㎡ (55.96평) 현:휴경지 표준공시(㎡)13,000 결정가(㎡)14,000 결정가(평)46,281   농취증필요(미제출시보증금미반환) [632-4] * 전 622㎡ (188.16평) 현:휴경지 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)10,000 결정가(평)33,058   농취증필요(미제출시보증금미반환) [632-5] * 전 1193㎡ (360.88평) 현:휴경지 표준공시(㎡)13,000 결정가(㎡)14,000 결정가(평)46,281   농취증필요(미제출시보증금미반환) [630-3] * 공장용지 1084㎡ (327.91평) 표준공시(㎡)62,000 결정가(㎡)67,000 결정가(평)221,489 * 제시외 세면장 19.6㎡ (5.93평) 포함 휴게실 9㎡ (2.72평) 포함 화장실 2.2㎡ (0.67평) 포함 [630-4] * 공장용지 483㎡ (146.11평) 표준공시(㎡)62,000 결정가(㎡)67,000 결정가(평)221,489 [633-1] 2479㎡ (749.9평) 표준공시(㎡)62,000 결정가(㎡)67,000 결정가(평)221,489 [634] 2502㎡ (756.86평) 표준공시(㎡)62,000 결정가(㎡)67,000 결정가(평)221,489 [633-2] 22506㎡ (6808.06평) 표준공시(㎡)62,000 결정가(㎡)67,000 결정가(평)221,489 * 제시외 작업장등 217㎡ (65.64평) 포함 633-2,630-3,-4지상 포함 작업장등 305.8㎡ (92.5평) 포함 630-3,633-1,-2지상 포함 작업장등 585㎡ (176.96평) 포함 633-1,-2지상 포함 작업장등 122.4㎡ (37.03평) 포함 수위실 9㎡ (2.72평) 포함 [633-3] * 임야 500㎡ (151.25평) 표준공시(㎡)2,050 결정가(㎡)6,000 결정가(평)19,835 입목포함 [633-4] * 임야 4358㎡ (1318.3평) 현:일부진입도로 표준공시(㎡)2,050 결정가(㎡)6,500 결정가(평)21,488 입목포함 [633-5] * 임야 8166㎡ (2470.22평) 표준공시(㎡)2,050 결정가(㎡)4,800 결정가(평)15,868 입목포함 [635] * 답 1709㎡ (516.97평) 현:휴경지 표준공시(㎡)13,000 결정가(㎡)22,000 결정가(평)72,728   농취증필요(미제출시보증금미반환) [644-1] * 답 3164㎡ (957.11평) 현:휴경지 표준공시(㎡)13,000 결정가(㎡)25,000 결정가(평)82,645 농취증필요(미제출시보증금미반환) [645-1] * 답 4126㎡ (1248.12평) 현:휴경지 표준공시(㎡)13,000 결정가(㎡)25,000 결정가(평)82,645   농취증필요(미제출시보증금미반환) [656-1] * 답 1263㎡ (382.06평) 현:휴경지,일부진입도로 표준공시(㎡)13,000 결정가(㎡)21,000 결정가(평)69,422 ....................................................... 토지감정     2,314,259,800 건물감정     1,759,256,510 제시외            45,869,600 기계감정       699,660,000 합계           4,819,045,910 보존등기     2008-05-14	2020.12.24(목) 유찰 4,819,045,910 (100%) 2021.01.28(목) 유찰 3,373,332,000 (70%) 2021.02.25(목) 진행 2,361,332,000 (49%)	한*레농업회사법인 전입 2019.02.21 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 1층102호