2020-102835 경상남도 김해시 삼계동 1106-1 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 294,987,400	토지	4153㎡ (1256.3 평)
사건번호	2020-102835	감정가	4,609,179,220	건물	2374.11㎡ (718.2 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,949,874,000	제시외	1106.4㎡ (334.7 평)
입찰일	2021.03.09 (화)	청구액	3,117,643,609	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 삼계동 1108-1 ,1107-4 외9
-삼계사거리북서측인근 -부근중소규모공장지대형성 -차량접근가능 -교통사정보통 -1차감정:4,625,253,220 도시지역 준공업지역 <1108-1> -철콘조및철골조슬라브및판넬지붕 <1106-1> -부정형평지 -북측10m및북동측3m도로각각접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1108-4> -부정형평지 -3m도로 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1105-7> -부정형평지 -북측10m및북동측3m도로각각접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1104-1> -일반철골구조준불연판넬지붕 -건물내부제시외기계기구(크레인2식)가건물에부착되어소재하는바,이를별도평가하였으니소유권관계및일괄경매여부확인바람 <1104-1> -부정형평지 -북측10m및북동측3m도로각각접함 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1108-1> -부정형평지 -북측10m및북동측3m도로각각접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1108-5> -부정형완경사지 -동측3m도로접함 가축사육제한구역(2018.01.01)(모든축종제한지역) 소하천구역 <1104-24> -부정형평지 -3m도로 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <1108-3> -부정형평지 -일부3m도로 가축사육제한구역(모든축종제한지역)	[1108-1,1107-4] * 건물 1층 696.92㎡ (210.82평) 2층 42.44㎡ (12.84평) 3층 646.98㎡ (195.71평) 4층 107.01㎡ (32.37평) 공장,사무실,화장실,창고,숙소,식당 부속창고 85.8㎡ (25.95평) 현:공장 * 기계 기계기구16식소재-8식소재불명 입찰외컨테이너하우스3동소재 [1106-1] * 공장용지 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)908,000 결정가(평)3,001,666   바닥포장,담장등포함(106-1,1105-7,1104-1,1108-1지상) [1108-4] * 답 45㎡ (13.61평) 현:도로 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)300,000 결정가(평)991,740 [1105-7] * 공장용지 34㎡ (10.28평) 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)908,000 결정가(평)3,001,666 [1104-1] * 건물 공장 397.48㎡ (120.24평) 부속창고 389.98㎡ (117.97평) 현:공장 부속화장실 7.5㎡ (2.27평) * 제시외 기계기구2식소재 제외 * 공장용지 2424㎡ (733.26평) 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)908,000 결정가(평)3,001,666 * 제시외 공장 78.2㎡ (23.66평) 포함 공장 86.1㎡ (26.05평) 포함 작업장 35㎡ (10.59평) 포함 경비실 10.5㎡ (3.18평) 포함 [1108-1] * 공장용지 1530㎡ (462.82평) 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)908,000 결정가(평)3,001,666 * 제시외 1층 공장,창고 192.7㎡ (58.29평) 포함 2층 공장,창고 278.5㎡ (84.25평) 포함 공장 247.2㎡ (74.78평) 포함 자재창고 155.2㎡ (46.95평) 포함 화장실 3㎡ (0.91평) 포함 가추 20㎡ (6.05평) 포함 [1108-5] * 구거 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡)483,000 결정가(㎡)296,000 결정가(평)978,517 [1104-24] * 답 12㎡ (3.63평) 현:도로 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)300,000 결정가(평)991,740 [1108-3] 74㎡ (22.38평) 현:공장부속토지,일부도로 표준공시(㎡)556,000 결정가(㎡)617,000 결정가(평)2,039,679   **2020.11월 기계기구2식제외되면서 감정가조정 ........................................................ 토지감정     3,700,658,000 건물감정       622,755,020 제시외          176,484,200 기계감정       109,282,000 합계           4,609,179,220 보존등기     1995-05-03	2020.09.08(화) 유찰 4,625,253,220 (100.3%) 2020.10.06(화) 유찰 3,700,203,000 (80.3%) 2020.11.11(수) 변경 2,960,162,000 (64.2%) 2020.12.08(화) 유찰 4,609,179,220 (100%) 2021.01.05(화) 변경 3,687,343,000 (80%) 2021.02.09(화) 유찰 3,687,343,000 (80%) 2021.03.09(화) 진행 2,949,874,000 (64%)	창*금형 전입 2009.01.20 배당 2020.05.15 보증 : 400,000,000 차임 : 600,000 파산관재인 이*목 1104--1(794.96㎡)및1104-1,1105-7,-1106-1(2469㎡)