2020-4248 경상남도 사천시 서동 178-3 공장경매

 

입찰법원	창원/진주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 428,878,500	토지	6413㎡ (1939.9 평)
사건번호	2020-4248	감정가	5,360,981,060	건물	8192.83㎡ (2478.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,288,785,000	제시외	561.3㎡ (169.8 평)
입찰일	2021.03.15 (월)	청구액	5,175,120,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 사천시 서동 357-11 ,-15,178-3,-120,-122 A,B,E동 외10
-대방초교남측인근위치 -부근삼천포유람선관광터미널및수산물관련시설,아파트,주택,근린생활시설등형성 -대중교통사정보통 가축사육제한구역 -철콘조슬래브지붕 -건물은공부상2동별개의건물이나현황1동의건물임 <만구수산 C동> -철콘조및시멘트벽돌조슬래브지붕 -건물일부2동별개의건물이나현황1동의건물임 -철골조판넬지붕 <178-3> -차량접근가능 -5필일단사다리형평지 -서측및남측,북측각각왕복2차선도로,6m도로접함 -소로2류(8-10m)(2011.08.084)(소로2-208호선)접함 1종일반주거지역(2017.08.31) 준공업지역(2017.08.31) <178-120> -차량접근가능 -5필일단사다리형평지 -서측및남측,북측각각왕복2차선도로,6m도로접함 -소로2류(8-10m)(2011.08.084)(소로2-208호선)접함 -중로2류(15-20m)(2017.05.25)(중로2-13호선)접함 준공업지역(2017.08.31) <178-122> -차량접근가능 -5필일단사다리형평지 -서측및남측,북측각각왕복2차선도로,6m도로접함 -소로2류(8-10m)(2011.08.084)(소로2-208호선)접함 준공업지역(2017.08.31) <178-136> -차량접근가능 -북서하향부정형완경사지 -북서측3m도로접함 -농지법제8조규정적용농지 1종일반주거지역(2017.08.31) <357-11> -차량접근가능 -5필일단사다리형평지 -서측및남측,북측각각왕복2차선도로,6m도로접함 준공업지역(2017.08.31) <357-15> -차량접근가능 -5필일단사다리형평지 -서측및남측,북측각각왕복2차선도로,6m도로접함 준공업지역(2017.08.31) <357-18> -차량접근불가능 -북서하향삼각형완경사지 1종일반주거지역(2017.08.31) <357-19> -차량접근불가능 -북서하향삼각형완경사지 1종일반주거지역(2017.08.31)	[357-11,-15,178-3,-120,-122 A,B,E동] * 건물 1층 냉동공장 464.18㎡ (140.41평) 2층 냉동공장 96.12㎡ (29.08평) 현:창고 3층 냉동공장 461.29㎡ (139.54평) 4층 냉동공장 461.3㎡ (139.54평) 1층 냉동공장 414.52㎡ (125.39평) 2층 냉동공장 414.52㎡ (125.39평) 3층 냉동공장 414.52㎡ (125.39평) 4층 냉동공장 414.52㎡ (125.39평) 5층 냉동공장 414.52㎡ (125.39평) 현:기계실 1층 창고,사무실 159.5㎡ (48.25평) 2층 창고 36.75㎡ (11.12평) 3층 사무실 159.5㎡ (48.25평) 4층 회의실 159.5㎡ (48.25평) 현:일부냉동창고 창고 25.96㎡ (7.85평) 현:냉동창고 * 제시외 가추 117.8㎡ (35.63평) 포함 창고 16.4㎡ (4.96평) 포함 창고 4.5㎡ (1.36평) 포함 가추 74.1㎡ (22.42평) 포함 냉동창고 14㎡ (4.23평) 포함 * 기계 기계기구소재-확인불능 [만구수산 C동] * 건물 1층 공장 297㎡ (89.84평) 2층 공장 284.27㎡ (85.99평) 공장,창고,사무실,휴게실 1층 창고 148.5㎡ (44.92평) 2층 창고 155.5㎡ (47.04평) 1층 공장 451.19㎡ (136.48평) 2층 공장 289.42㎡ (87.55평) 3층 휴게실 84.5㎡ (25.56평) 1층 공장 911.19㎡ (275.63평) 2층 공장 900.72㎡ (272.47평) 1층 공장 233.46㎡ (70.62평) 2층 공장 255.9㎡ (77.41평) * 제시외 1층 공장일부 133㎡ (40.23평) 포함 2층 공장일부 133㎡ (40.23평) 포함 2층 공장일부 51㎡ (15.43평) 포함 기계실 10㎡ (3.02평) 포함 기계실 7.5㎡ (2.27평) 포함 [D동] * 건물 창고 84.48㎡ (25.56평) 현:냉동창고 [178-3] * 전 778㎡ (235.34평) 표준공시(㎡)280,000 결정가(㎡)613,000 결정가(평)2,026,455   향나무21주,대추나무1주,금목서4주,눈향나무2주포함(178-3,-120,-122,357-11,-15지상) [178-120] * 잡종지 75㎡ (22.69평) 표준공시(㎡)280,000 결정가(㎡)613,000 결정가(평)2,026,455 [178-122] 141㎡ (42.65평) 표준공시(㎡)280,000 결정가(㎡)613,000 결정가(평)2,026,455 [178-136] * 전 340㎡ (102.85평) 현:법면 표준공시(㎡)205,000 결정가(㎡)294,000 결정가(평)971,905 [357-11] * 대지 3217㎡ (973.14평) 표준공시(㎡)280,000 결정가(㎡)613,000 결정가(평)2,026,455   입찰외이동용이한컨테이너1동소재 [357-15] * 대지 1830㎡ (553.57평) 표준공시(㎡)280,000 결정가(㎡)613,000 결정가(평)2,026,455 [357-18] 3㎡ (0.91평) 맹지 현:법면 표준공시(㎡)205,000 결정가(㎡)252,000 결정가(평)833,062 [357-19] 29㎡ (8.77평) 맹지 현:법면 표준공시(㎡)205,000 결정가(㎡)252,000 결정가(평)833,062 ..................................................... 토지감정    3,811,157,000 건물감정    1,471,147,760 제시외         78,676,300 합계        5,360,981,060 보존등기  2000-09-27	2020.12.14(월) 변경 5,360,981,060 (100%) 2021.01.25(월) 유찰 5,360,981,060 (100%) 2021.03.15(월) 진행 4,288,785,000 (80%)	엠*리테일 전입 2016.11.30 보증 : 10,000,000 11.64㎡ 정*효 전입 2020.03.27 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 등기부상점유:2020.03.11-2023.03.10 1,650㎡