2019-513 경상남도 창원시 성산구 신촌동 192-5 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 6,641,872,200	토지	71690㎡ (21686.2 평)
사건번호	2019-513	감정가	103,779,253,240	건물	37892.8㎡ (11462.6 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  66,418,722,000	제시외	1191.1㎡ (360.3 평)
입찰일	2021.03.16 (화)	청구액	65,786,564,498	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 창원시 성산구 신촌동 192-5 1동 외20
-한국철강남서측인근 -부근국가산업단지내의공장등형성된지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -세장형평지 -북서측대로2류및북동측중로3류각각접함 -대로2류접함 -중로3류접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 <1동> -철골조슬레이트지붕 -건물은1986.12.30일신축되고2003.05.21일및2004.03.29일일부증축되었으나,기존부분및증축부분의구분이곤란하여,전체면적을기준으로평가하되일부증축된점을감안하여평가하였음 <태경중공업(주) 2동호> -일반철골조판넬지붕 <태경중공업(주) 5동호> -일반철골조칼라시트지붕 <6동> -철콘조슬래브지붕 -내,외부관찰시개,보수가진행된것으로사료됨 <태경중공업(주) 7동호> -경량철골조판넬지붕 <8호> -철콘조슬레이트지붕(현:철골조) <태경중공업(주) 9동호> -*도로명주소:경남 창원시 성산구 공단로 116 -일반철골조티에이치케이100준불연재판넬지붕 <13호> -철콘조슬래브지붕 <15호> -벽돌조슬레이트지붕 <21동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <22동호> -철콘조슬래브지붕 <23동호> -경량철골조폴라쉬트3티지붕 <24동호> -철골조칼라쉬트지붕 <25동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <26동호> -철골조칼라쉬트지붕 <27동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <28호> -조적조샌드위치판넬지붕 <29호> -철골조샌드위치판넬지붕 <31호> -철골조샌드위치판넬지붕 <태경중공업(주) 32동> -철콘조콘크리트평슬래브지붕 <태경중공업(주) 33동> -경량철골조티에이치케이100준불연재판넬지붕	[1동] * 공장용지 71690㎡ (21686.22평) 표준공시(㎡)732,000 결정가(㎡)1,180,000 결정가(평)3,900,844 * 건물 공장 17642.42㎡ (5336.83평) 1층 일반공장 1671.8㎡ (505.72평) 2층 일반공장 942㎡ (284.96평) ㎡ 건물현:1층-공장,일부사무실등 2층-사무실,탈의실,동력실 * 제시외 작업장 495㎡ (149.74평) 포함  사무실 65㎡ (19.66평) 포함 작업장 258㎡ (78.04평) 포함 대기실 11.2㎡ (3.39평) 포함 창고 100㎡ (30.25평) 포함 기계실 22.3㎡ (6.75평) 포함 창고 75.6㎡ (22.87평) 포함 창고 64㎡ (19.36평) 포함 창고 100㎡ (30.25평) 포함 * 기계 기계기구,구축물71점소재-22점소재불명 차량계근대1식소재 외부계단및가추,내부소재또는내부구획부속사무실등포함 입찰외비교적이동이용이한컨테이너박스수동소재 조경수,조경석및조경연못등포함 [태*중공업(주) 2동호] * 건물 기계가공동 6739.16㎡ (2038.6평) [태경중공업(주) 5동호] 도장동 1384.35㎡ (418.77평) 도장장,숏트장 [6동] 1층 사무실 1116.66㎡ (337.79평) 현:일부식당등 2층 사무실 1047.51㎡ (316.87평) 3층 사무실 1047.51㎡ (316.87평) 지하실 기계실 56.4㎡ (17.06평) 옥탑 계단실 28.2㎡ (8.53평) [태경중공업(주) 7동호] 펌프실 14㎡ (4.23평) [8호] 일반공장(공장) 1470㎡ (444.68평) [태*중공업(주) 9동호] 건조장 550㎡ (166.38평) [13호] 일반공장(변전실) 82.5㎡ (24.96평) [15호] 일반공장(가스실) 11㎡ (3.33평) [21동호] 공장 850.23㎡ (257.19평) 현:창고 [22동호] 공장(경비실) 51㎡ (15.43평) [23동호] 공장(차고) 54.75㎡ (16.56평) [24동호] 공장 754㎡ (228.08평) 현:일부창고 [25동호] 공장(펌프실) 8.4㎡ (2.54평) [26동호] 공장 1327.65㎡ (401.61평) [27동호] 공장(동력실) 348.5㎡ (105.42평) [28호] 일반공장(위험물창고) 72㎡ (21.78평) [29호] 일반공장(기계실) 112.71㎡ (34.09평)  멸실(평가외) 일반공장(컴퓨레샤실) 84.9㎡ (25.68평)  멸실(평가외) 일반공장(제어실) 33.04㎡ (9.99평)  멸실(평가외) [31호] 일반공장(창고) 240㎡ (72.6평) [태경중공업(주) 32동] 공장(알티룸) 131.82㎡ (39.88평) [태*중공업(주) 33동] 공장(화장실) 20.28㎡ (6.13평) ........................................................... 토지감정     84,594,200,000 건물감정     11,877,764,240 제시외           160,801,000 기계감정      7,136,488,000 기타               10,000,000 합계        103,779,253,240 보존등기   2013-08-23	2019.07.22(월) 유찰 103,779,253,240 (100%) 2019.08.22(목) 유찰 83,023,403,000 (80%) 2019.09.19(목) 변경 66,418,722,000 (64%) 2020.03.20(금) 변경 66,418,722,000 (64%) 2020.04.20(월) 변경 66,418,722,000 (64%) 2020.07.22(수) 변경 66,418,722,000 (64%) 2020.09.16(수) 변경 66,418,722,000 (64%) 2021.03.16(화) 진행 66,418,722,000 (64%)	태*메카텍(주) 미상 차임 : 3,750,000 전부 (주)메* 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 5,000,000 전부 이*철 전입 2014.05.30 (주)광*창원공장 미상 우*민 전입 2016.01.21 차임 : 600,000 전부 (주)현*티엠씨 전입 2016.10.26 보증 : 7,000,000,000 차임 : 60,000,000 전부 송*욱 전입 2017.03.09 미상 차*남 전입 2017.09.13 미상 (주)참*올푸드 사업 2017.12.04 1층전부 김*복 전입 2018.09.10 미상