2019-30636 경기도 김포시 월곶면 고양리 60-5 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 75,989,700	토지	1952㎡ (590.5 평)
사건번호	2019-30636	감정가	1,085,566,800	건물	645.6㎡ (195.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  759,897,000	제시외	80.8㎡ (24.4 평)
입찰일	2021.03.23 (화)	청구액	658,515,479	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 김포시 월곶면 고양리 60-5 ,-8 가동호 외5
-김포마상산업단지북측인근 -주위공장및농경지,농가주택등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북측위치한폐구거부지상의도로(약3-4m내외)이용출입 -*1차감정:1,072,256,800 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <60-5 가동호> -일반철골구조기타지붕 -등기부상일부(1종근린시설:86.62㎡)가2층으로등재되어있으나건축물대장상전체(공장:108.58㎡,소매점:86.62㎡)가1층이며,가,나,다동호는건축물대장상별개의동으로구분되어있으나현황제시외공장일부과연결하여일체로이용중 <나동호> -일반철골구조기타지붕 <다동호> -일반철골구조기타지붕 <라동호> -일반철골구조기타지붕 <60-5> -2필일단부정형토지 -북측소재인접지(60-4)지상에무허가(건축물대장부재)건물이소재,그일부가본건토지의일부점유가능성있음.정확한위치및경계등은정밀한지적측량등의거재확인필요경매진행및참여시유의바람 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) <60-8> -2필일단부정형토지 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) <60-9> -부정형토지	[60-5,-8 가동호] * 건물 1층 공장 108.58㎡ (32.85평) 2층 소매점 86.62㎡ (26.2평) 현:공장 * 제시외 공장일부 24.4㎡ (7.38평) 포함 공장일부 24.4㎡ (7.38평) 포함 화장실 8㎡ (2.42평) 포함 * 기계 기계기구1점(수변전설비)소재(소재불명,평가외)(한국전력에유선상문의한바본건계약용량은200KVA(계약시점:2014.10월경)이고현장조사당시는계약이해지(해지시점:2017.8월경)된것으로조사된바관련제반사항에대해관계기관문의요망) [나동호] * 건물 공장 195.2㎡ (59.05평) [다동호] 공장 195.2㎡ (59.05평) [라동호] 사무실등 60㎡ (18.15평) [60-5] * 공장용지 1352㎡ (408.98평) 표준공시(㎡)299,000 결정가(㎡)417,000 결정가(평)1,378,519 * 제시외 휴게실등 24㎡ (7.26평) 제외 [60-8] * 공장용지 564㎡ (170.61평) 표준공시(㎡)299,000 결정가(㎡)417,000 결정가(평)1,378,519 [60-9] * 도로 36㎡ (10.89평) 표준공시(㎡)299,000 결정가(㎡)137,000 결정가(평)452,895   **2020.7월재감정 .................................................... 토지감정     803,904,000 건물감정     244,267,200 제시외          20,485,600 기계감정       16,910,000 합계         1,085,566,800 보존등기    2009-07-30	2020.07.14(화) 변경 1,072,256,800 (98.8%) 2020.12.08(화) 유찰 1,085,566,800 (100%) 2021.01.12(화) 변경 759,897,000 (70%) 2021.03.23(화) 진행 759,897,000 (70%)	(주)창*기업 전입 2014.04.09 미상