2020-2461 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 358-2 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 349,676,400	토지	4555㎡ (1377.9 평)
사건번호	2020-2461	감정가	4,370,955,280	건물	2725.31㎡ (824.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,496,764,000	제시외	149.4㎡ (45.2 평)
입찰일	2021.03.24 (수)	청구액	4,282,319,481	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 주촌면 내삼리 358-2 ,-1,-4,1348-16 외8
-내삼농공단지북동측인근 -부근중소규모공장및주택등혼재 -일부인접지와지적경계불분명 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <358-2> -철골구조샌드위치판넬지붕(현:일부조적조) -수변전설비Cap:600KW,Tr:400KVAx1ea,200KVAx1ea이나현황Tr:500KVAx1ea,250KVAx1ea이며현재한전계약전력250KW로조사,수변전설비변압기중500KVA확인되었으나250KVA해당변압기용량확인되지않아공장관계자통한전기관리업체전언기준평가,별도재확인요함 <358-2> -358-1,-4,1348-16번지와일단지 -4필일단부정형평지 -동측4-5m내외도로접함 <358-1> -4필일단부정형평지 -동측4-5m내외도로접함 <358-4> -4필일단부정형평지 -동측4-5m내외도로접함 <1348-16> -4필일단부정형평지 -동측4-5m내외도로접함 <358-5> -삼각형평지 -맹지로서인접지통해접근가능 -일부담장밖소재하는것으로보이나정확한경계확인위해별도전문적측량요함 <357> -조적조슬래브지붕 -사다리형유사평지 -동측3m내외도로접함 -난방설비 <360-6> -삼각형유사평지 -본건노폭4-5m내외도로일부임 <361-1> -철골조경량철골조및조적조샌드위치판넬및슬래브지붕(현:철골조,경량철골조샌드위치판넬지붕) -부정형평지 -동측4-5m내외도로접함	[358-2,-1,-4,1348-16] * 건물 1층 공장 984.15㎡ (297.71평) 2층 공장 230.25㎡ (69.65평) 현:창고등 * 제시외 공장일부 78.4㎡ (23.72평) 포함 일부타지상 포함 사무실 18㎡ (5.44평) 포함 적재대 11.7㎡ (3.54평) 포함 기계실 8.6㎡ (2.6평) 포함 * 기계 기계기구24식(재설치및가동가능여부별도재확인요함,51식소재불명)소재 담장,바닥포장,자바라문포함 [358-2] * 공장용지 1677㎡ (507.29평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)661,000 결정가(평)2,185,134 [358-1] 123㎡ (37.21평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)661,000 결정가(평)2,185,134 [358-4] 152㎡ (45.98평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)661,000 결정가(평)2,185,134 [1348-16] 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)661,000 결정가(평)2,185,134 [358-5] * 도로 3㎡ (0.91평) 현:잡종지 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)337,000 결정가(평)1,114,055 [357] * 대지 165㎡ (49.91평) 표준공시(㎡)386,000 결정가(㎡)673,000 결정가(평)2,224,803 * 건물 주택 83.61㎡ (25.29평) 현:숙소 * 제시외 옥탑 숙소일부 16.3㎡ (4.93평) 포함 입찰외옥탑이동용이한컨테이너박스소재 [360-6] * 도로 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)225,000 결정가(평)743,805 [361-1] * 공장용지 2275㎡ (688.19평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)668,000 결정가(평)2,208,274 * 건물 1층 공장 1027.3㎡ (310.76평) 2층 공장 400㎡ (121평) 현:사무실 * 제시외 기계실 16.4㎡ (4.96평) 포함 화단,수목,화장실용수로이용중인관정등포함 입찰외이동용이한컨테이너박스소재 [361-6] * 도로 105㎡ (31.76평) 표준공시(㎡)458,000 결정가(㎡)225,000 결정가(평)743,805 ......................................................... 토지감정      2,965,440,000 건물감정        708,366,080 제시외             16,390,200 기계감정        680,759,000 합계            4,370,955,280 보존등기      2003-02-13	2020.12.15(화) 유찰 4,370,955,280 (100%) 2021.01.20(수) 변경 3,496,764,000 (80%) 2021.03.24(수) 진행 3,496,764,000 (80%)	이*혁 전입 2019.05.10 제시외옥탑컨테이너