2018-8056 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-24 공장경매

 

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 262,110,300	토지	10786㎡ (3262.8 평)
사건번호	2018-8056	감정가	5,119,343,000	건물	2364.8㎡ (715.4 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  2,621,103,000	제시외
입찰일	2021.03.29 (월)	청구액	3,905,435,475	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 사천시 사천읍 구암리 1186-24 ,1222-1 주1동 외3
-방곡마을남서측인근 -문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역) 자연녹지지역(2018.10.5) 비행안전구역(5구역,전술) 가축사육제한구역(전부제한지역중사천읍20호이상밀집지역에서50m이내) <주1동> -중복사건2018-6722감정평가서(중앙감정 2018.11.27) -일반철골구조판넬지붕 -부근공장및물류창고,요양원,잡종지등형성 -차량출입가능 -인근으로국도개설되어있으제반교통사정보통 -인접지(1222-1번지와)2필일단의세장형토지로서지면은북측도로보다높고평탄하며현황자동차정비공장건부지임 -북측왕복2차선도로및서측노폭약8m도로접함 -현황북측도로보다고지여서차량진출입은서측도로를이용중 -중로2류(15-20m)(2012.9.20)(중로2-45호선)접함 -중로3류(12-15m)(2012.4.5)(중로3-25호선)접함 문화재보호구역기타(2008.12.26)(문화재영향검토대상구역) <주2동> -중복사건2018-6722감정평가서(중앙감정 2018.11.27) -일반철골구조판넬지붕 -부근공장및물류창고,요양원,잡종지등형성 -차량출입가능 -인근으로국도개설되어있으제반교통사정보통 -인접지(1222-1번지와)2필일단의세장형토지로서지면은북측도로보다높고평탄하며현황자동차정비공장건부지임 -북측왕복2차선도로및서측노폭약8m도로접함 -현황북측도로보다고지여서차량진출입은서측도로를이용중 -중로2류(15-20m)(2012.9.20)(중로2-45호선)접함 -중로3류(12-15m)(2012.4.5)(중로3-25호선)접함 문화재보호구역기타(2008.12.26)(문화재영향검토대상구역) <1186-24> -중복사건2018-6722감정평가서 -1222-1번지와일단지 -중복사건2018-6722감정평가서(중앙감정 2018.11.27) -부근공장및물류창고,요양원,잡종지등형성 -차량출입가능 -인근으로국도개설되어있으제반교통사정보통 -인접지(1222-1번지와)2필일단의세장형토지로서지면은북측도로보다높고평탄하며현황자동차정비공장건부지임 -북측왕복2차선도로및서측노폭약8m도로접함 -현황북측도로보다고지여서차량진출입은서측도로를이용중 -중로2류(15-20m)(2012.9.20)(중로2-45호선)접함 -중로3류(12-15m)(2012.4.5)(중로3-25호선)접함 문화재보호구역기타(2008.12.26)(문화재영향검토대상구역) <1222-1> -중복사건2018-6722감정평가서(중앙감정 2018.11.27) -부근공장및물류창고,요양원,잡종지등형성 -차량출입가능 -인근으로국도개설되어있으제반교통사정보통 -북측왕복2차선도로및서측노폭약8m도로접함 -현황북측도로보다고지여서차량진출입은서측도로를이용중 -중로2류(15-20m)(2012.9.20)(중로2-45호선)접함 -중로3류(12-15m)(2012.4.5)(중로3-25호선)접함 -중복사건2018-33076감정평가서(중앙감정 2018.11.27 -1186-24번지와2필일단의세장형토지로서지면은북측도로보다높고평탄하며현황자동차정비공장건부지임 <1186-29> -부근공장및물류창고,요양원,잡종지,자연림등형성 -차량출입불가능 -제반교통사정다소불편 -부정형북동측하향완경사지 문화재보호구역기타(2008.12.26)(문화재영향검토대상구역) 준보전산지	[1186-24,1222-1 주1동] * 건물 1층 공장(자동차정비공장,사무실등) 1459.8㎡ (441.59평) 2층 공장(사무실등) 462㎡ (139.76평) 부속창고 280㎡ (84.7평) 부속경비실 12㎡ (3.63평) 부속기계실 32㎡ (9.68평) * 기계 기계기구15식소재 [주2동] * 건물 공장(자동차검사실) 119㎡ (36평) [1186-24] * 공장용지 9064㎡ (2741.86평) 표준공시(㎡)179,500 결정가(㎡)360,000 결정가(평)1,190,088 [1222-1] 735㎡ (222.34평) 표준공시(㎡)179,500 결정가(㎡)360,000 결정가(평)1,190,088 [1186-29] * 임야 987㎡ (298.57평) 맹지 표준공시(㎡)13,500 결정가(㎡)41,000 결정가(평)135,538   자연생입목포함 **2020.2월까지 2018-6722(취하)으로진행 ...................................................... 토지감정    3,568,107,000 건물감정   1,386,396,000 기계감정     164,840,000 합계        5,119,343,000 보존등기  2014-11-25	2020.06.22(월) 변경 3,276,379,000 (64%) 2020.11.23(월) 낙찰 3,276,379,000 낙찰 4,100,000,000 (80.1%) 2021.02.15(월) 유찰 3,276,379,000 (64%) 2021.03.29(월) 진행 2,621,103,000 (51.2%)	강*원 사업 2016.10.31 배당 2018.11.28 보증 : 2,000,000 현황조사점유:2016.01.31-2018.10.30 2층중17㎡ 삼*종합건설(주) 사업 2016.11.07 배당 2018.11.28 보증 : 40,000,000 차임 : 1,650,000 현황조사점유:2016.11.01-2018.10.31 2층중82.65㎡ (주)청*건설 사업 2016.11.07 배당 2018.11.28 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 현황조사점유:2016.11.01-2018.10.31 2층중82.65㎡ (주)S*산업개발 사업 2016.11.17 배당 2018.11.28 보증 : 3,000,000 2층일부 (주)에*스페이스 사업 2016.11.17 배당 2018.11.28 보증 : 3,000,000 2층중23㎡ (주)금* 사업 2016.12.12 배당 2018.11.28 보증 : 2,000,000 2층중23㎡ (주)오륜 사업 2016.12.19 배당 2018.11.28 보증 : 2,000,000 2층중23㎡ (주)아* 사업 2016.12.19 배당 2018.11.28 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 2층중50㎡ 류*훈 사업 2018.05.30 미상