2011-11882 경기도 이천시 설성면 대죽리 354 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매5계] 법원연락처 031-880-7577 사건번호 2011-11882  물건번호 1 소재지 경기도 이천시 설성면 대죽리 354 토지 4628.5㎡ (1400.1 평) 건물 720.6㎡ (218 평) 제시외 496.04㎡ (150.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.24 [10:00경매법정101호] 개시결정일 2011.08.19 배당요구종기일 2011.11.24 감정가 873,314,400 최저가 558,922,000 (64%) 입찰보증금 10%( 55,892,200 ) 채권자 유아이제오차유동화전문유한회사(변경전종소기업은행) 채무자 진도산업(주) 소유자 진도산업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 이천시 설성면 대죽리 354 외1 효정마을북서측근거리위치 주위순수농촌지대로서,단독 주택및농경지,축사,중소규모 의공장,순수임야등이혼재함 차량접근가능 근거리에버스(정)소재 대중교통이용여건다소불편 인접지와등고평탄하게조성 한부정형의토지 (354) 인접지와대체로등고평탄한 부정형의토지 (354-8) 동측으로본건354-8번지폭약 4m의포장도로와접함 (354) 본건이폭약4m의포장도로임 (354-8) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 화목및유류보일러난방 (8동,9동부분) ------------------------- *건물 이용상태 -1동~3동:공장 -8동 :기숙사(방2,거실,주방,욕실 겸화장실,현관등) -9동 :사무실(방2,거실,주방,욕실 겸화장실,현관등)등 ------------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구은 국내에서 제작한 폐비닐 재활용, 압출 성형, 제조설비 등으로서, 유지 및 보수,관리 등이 이루 어지지 않았으며, 가격시점 현재 기계기구가 해체되어 사용ㆍ수익에 별 영향이 없을 것으로 사료됨 -3동 건물 내부에 소유미상 의 제시외 기계기구 1점이 소재하나,제시의뢰목록에 포함되지 않은 물건으로 사료되며,경매대상여부(소유 권원 등)인지를 재확인바람 -목록4번의 공장기계기구는 2006.10. 4. 근저당권설정 당시의 기계기구이며, 그 후 교체되거나 추가된 기계기구 는 소유권의 다툼이 있어 매각에서 제외 [354] 공장용지 4528㎡  (1369.72평) 공시지가 95,000 결정가 140,000 건물 1동 공장 196㎡  (59.29평) 2동 공장 196㎡  (59.29평) 3동 공장 196㎡  (59.29평) 8동 기숙사 66.3㎡  (20.06평) 9동 기숙사 66.3㎡  (20.06평) [354-8] 도로 100.5㎡  (30.4평) 2 분의 1 (갑구11번 진도산업(주) 지분)  공시지가 95,000 결정가 46,000 제시외 공장 84㎡  (25.41평) 각, 포함 창고 28㎡  (8.47평) 각, 포함 창고 160㎡  (48.4평) 각, 포함 공장 84㎡  (25.41평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고및다용도실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 창고및다용도실 14.04㎡  (4.25평) 각, 포함 4동공장(기숙사) 102㎡  (30.86평) 각, 포함 기계 2식 제외 감정시점 2012-04-10 감정회사 대산감정 토지감정 638,543,000 건물감정 183,552,000 제시외 51,219,400 합계 873,314,400 보존등기 2004-05-17  임대차내역 최덕용  (현황조사) 전입 2011.04.29 확정 2011.05.03 보증금 150,000,000 기타 (공장일부826.45평방미터)  등기부내역 소유권 진도산업 2006.10.04 근저당권 기업은행 2006.10.04 1,020,000,000 가압류 신용보증기금 2011.05.02 252,250,000 임의 기업은행 -2011타경11882 2011.08.19 989,358,541 압류 이천시 2011.11.23  경매진행내역 변경 2012.03.26  873,314,400 (100%) 유찰 2012.06.25  998,314,400 (100%) 변경 2012.07.30  798,652,000 (91%) 유찰 2012.08.27  698,652,000 (80%) 진행 2012.09.24  558,922,000 (64%)