2018-2571 충청남도 홍성군 서부면 광리 4-1 공장경매

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 251,003,200	토지	29660㎡ (8972.2 평)
사건번호	2018-2571	감정가	5,122,514,950	건물	4799.38㎡ (1451.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,510,032,000	제시외	126.2㎡ (38.2 평)
입찰일	2021.04.20 (화)	청구액	4,080,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 홍성군 서부면 광리 4-1 ,-2 1동 외5
-작두말마을동측인근위치 -주위일원단독주택,농가주택,농경지,임야등혼재한국도주변농촌지대 -본건또는인근까지차량접근용이,제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 -북하향의부정형완경사계단식자체지반평탄지 -남서측왕복2차선포장도로이용하여접근용이하며서측지구내전용사도이용중 -*1차감정:5,118,228,710 -*2차감정:5,119,354,950 <1동> -일반철골조기타우레탄판넬지붕 <4-1> 계획관리지역 농림지역 가축사육제한구역(일부제한250m이내-말,양,염소,젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지) 가축사육제한구역(일부제한300m이내-젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지) 가축사육제한구역(일부제한600m이내-닭,오리,개,메추리,돼지) 농업진흥구역 접도구역 <4-4> 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한600m이내-닭,오리,개,메추리,돼지) <4-4 1동> -일반철골조기타우레탄판넬지붕 <4-6> -2019.02.27자건물표시변경등기(목록2부속건물중목록8부분삭제)있었고,공부상광리4-1,4-2지상소재로등재되어있으나현황은단층공장과부속건물중단층저온창고가광리4-7지상에소재하고나머지부속건물은광리4-1지상소재 <4-7> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한600m이내-닭,오리,개,메추리,돼지) <4-8> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-젖소,사슴,닭,오리,개,메추리,돼지) 가축사육제한구역(일부제한600m이내-닭,오리,개,메추리,돼지)	[4-1,-2 1동] * 건물 공장 1498.96㎡ (453.44평) 현:4-7지상 부속저온창고 80㎡ (24.2평) 현:4-7지상 부속전시장 281.34㎡ (85.11평) 현:4-1지상 부속전시장 281.34㎡ (85.11평) 현:4-1지상 부속전시장 281.34㎡ (85.11평) 현:4-1지상 부속직원식당 281.34㎡ (85.11평) 현:4-6지상 실:290.46 공고상미표기 현:일반음식점,소매점 부속화장실 59.72㎡ (18.07평) 현:4-6지상 공고상미표기 부속화장실 59.72㎡ (18.07평) 현:4-1지상 1층 부속창고,사무실 403.89㎡ (122.18평) 현:4-1지상 2층 부속창고,사무실 171.04㎡ (51.74평) 현:4-1지상 1층 부속창고,사무실 403.89㎡ (122.18평) 현:4-1지상 2층 부속창고,사무실 160.73㎡ (48.62평) 현:4-1지상 * 기계 기계기구2식소재 울타리주변단지내조경수등포함 지하관정포함 입찰외제시외컨테이너박스,비닐하우스,냉장창고,직원휴게실소재 [4-1] * 공장용지 18599㎡ (5626.2평) 표준공시(㎡)74,000 결정가(㎡)102,000 결정가(평)337,192 * 제시외 비가림시설 10㎡ (3.02평) 포함 비가림시설 10㎡ (3.02평) 포함 비가림시설 10㎡ (3.02평) 포함 비가림시설 15.6㎡ (4.72평) 포함 창고 23.4㎡ (7.08평) 포함 [4-4] * 대지 2360㎡ (713.9평) 표준공시(㎡)31,000 결정가(㎡)102,000 결정가(평)337,192 * 제시외 다용도실 3㎡ (0.91평) 포함 [4-4 1동] * 건물 1종근린시설 485.89㎡ (146.98평) 현:공장,농축수산물판매장 [4-6] * 공장용지 1242㎡ (375.7평) 표준공시(㎡)74,000 결정가(㎡)102,000 결정가(평)337,192 * 건물 2종근린시설 350.18㎡ (105.93평) * 제시외 차양 10㎡ (3.02평) 포함 창고 28㎡ (8.47평) 포함 [4-7] * 공장용지 4455㎡ (1347.64평) 표준공시(㎡)74,000 결정가(㎡)102,000 결정가(평)337,192 * 제시외 비가림시설 16.2㎡ (4.9평) 포함 [4-8] * 공장용지 3004㎡ (908.71평) 표준공시(㎡)74,000 결정가(㎡)102,000 결정가(평)337,192   **2019.5월 광리 4-6 제시외건물 추가되면서 감정가조정 **2020.1월 기계기구1기추가되면서 감정가조정 ........................................................... 토지감정     3,025,320,000 건물감정     1,980,879,710 제시외             4,739,000 기계감정       111,430,000 합계           5,122,368,710 보존등기     2009-08-26	2019.05.21(화) 변경 5,118,228,710 (99.9%) 2020.01.07(화) 변경 5,119,354,950 (99.9%) 2020.04.21(화) 유찰 5,122,514,950 (100%) 2020.05.26(화) 변경 3,585,760,000 (70%) 2021.03.16(화) 유찰 3,585,760,000 (70%) 2021.04.20(화) 진행 2,510,032,000 (49%)	홍*희 전입 2009.06.16 미상 대전*종충남한우협동조합 전입 2013.01.10 배당 2018.06.08 보증 : 250,000,000 4-4,-1번지주차장 대전*종충남한우협동조합 전입 2013.01.10 확정 2013.01.10 배당 2018.06.08 보증 : 250,000,000 미상 박*영 전입 2015.01.07 미상 차*숙 사업 2015.04.28 확정 2015.04.28 보증 : 10,000,000 홍*한우식당 식당200㎡ 홍*군6차산업협동조합 전입 2017.03.08 확정 2017.03.08 보증 : 30,000,000 소매점90.46㎡ 정*영 전입 2018.04.05 미상