2020-9905 경상남도 김해시 생림면 나전리 1296 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 248,171,300	토지	3795㎡ (1148 평)
사건번호	2020-9905	감정가	3,102,140,650	건물	2017.29㎡ (610.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,481,713,000	제시외	12㎡ (3.6 평)
입찰일	2021.05.04 (화)	청구액	3,200,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 생림면 나전리 1296 ,산277-12 1동 외3
-김해나전일반산업단지내위치 -부근공장지대 -부정형완경사지 -공장용지남측으로폭약6m내외도로소재 일반공업지역 지구단위계획구역(2015.4.16) 가축사육제한구역(2018.1.1)(모든축종제한) <1동> -일반철골구조난연판넬지붕 -기계기구현상및관리상태는보통임 -현황조사서에의하면채권자측에서고용한관리인과이웃공장근무자들에게탐문결과2020.3경부터공장가동이중단되었다고함 <1296> -일반산업단지(2015.4.16) 준보전산지 공장설립승인지역(2013.6.28) <산277-12> -공장용지면적,위치및경계확인등은일반건축물대장및대장상등재된적법한건축물을기준하였는바경매진행시확인바람 -소로2류(8-10m)(2015.7.2)저촉 -주차장(2015.7.2)저촉 -일반산업단지(2015.4.16) 임업용산지 준보전산지 배출시설설치제한지역 <283> -소로2류(8-10m)(2015.7.2)저촉 -주차장(2015.7.2)저촉 -중로2류(15-20m)(2015.4.16)저촉 -일반산업단지(2015.4.16) -영농여건불리농지 가축사육제한구역(모든축종제한)(2018.1.1) <283-3> -소로2류(10-12m)(2015.7.2)저촉 -주차장(2015.7.2)저촉 -일반산업단지(2015.4.16) -영농여건불리농지	[1296,산277-12 1동] * 건물 1층 공장 1155.43㎡ (349.52평) 2층 공장 330.43㎡ (99.96평) 부속창고 212.4㎡ (64.25평) 부속1층식당,기숙사 127.53㎡ (38.58평) 부속2층식당,기숙사 124㎡ (37.51평) 부속변전실 67.5㎡ (20.42평) * 기계 기계기구11점소재 [1296] * 임야 2213㎡ (669.43평) 현:일단의공장용지 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)500,000 결정가(평)1,652,900 [산277-12] 전체: 5701㎡ (1724.55평) 1542㎡ (466.46평) (5701㎡중 1542/5701 투*텍(주)지분) 현:도로등 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)279,000 결정가(평)922,318 * 제시외 기계실 12㎡ (3.63평)  포함 1296,산277-12지상 포함 [283] * 답 전체: 463㎡ (140.06평) 8㎡ (2.42평) (463㎡중 8/463 투*텍(주)지분) 현:도로등 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)279,000 결정가(평)922,318 [283-3] 전체: 160㎡ (48.4평) 32㎡ (9.68평) (160㎡중 32/160 투*텍(주)지분) 현:도로등 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)279,000 결정가(평)922,318 .................................................... 토지감정      1,819,929,000 건물감정      1,036,231,650 제시외                840,000 기계감정        245,140,000 합계            3,102,140,650 보존등기      2015-12-03	2021.04.06(화) 유찰 3,102,140,650 (100%) 2021.05.04(화) 진행 2,481,713,000 (80%)	장*진 전입 2018.07.04 미상 김*미 전입 2018.07.06 미상