2019-11790 충청남도 천안시 서북구 입장면 유리 228 공장경매

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 250,456,900	토지	7626㎡ (2306.9 평)
사건번호	2019-11790	감정가	3,577,955,600	건물	3115.78㎡ (942.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,504,569,000	제시외	920.25㎡ (278.4 평)
입찰일	2021.05.12 (수)	청구액	25,552,151	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 천안시 서북구 입장면 유리 228 ,236-2 외2
-입장중학교북서측인근 공장설립승인지역(2016.11.28,승인지역1호) 가축사육제한구역(일부제한지역,전축종) <228> -일반철골구조콘크리트슬래브및기타샌드위치판넬지붕 -주위중소규모공장,농가주택,농경지,자연림등혼재 -제반차량출입가능 -서측인근버스(정)소재 -대중교통이용여건보통 -2필일단부정형평지 -남측,동측,북측약5m도로이용중 계획관리지역(2017.03.21) <228> -주위중소규모공장,농가주택,농경지,자연림등혼재 -제반차량출입가능 -서측인근버스(정)소재 -대중교통이용여건보통 -2필일단부정형평지 -남측,동측,북측약5m도로이용중 계획관리지역(2017.03.21) <236-2> -주위중소규모공장,농가주택,농경지,자연림등혼재 -제반차량출입가능 -서측인근버스(정)소재 -대중교통이용여건보통 -2필일단부정형평지 -남측,동측,북측약5m도로이용중 계획관리지역(2017.03.21) <227> -*병합사건2019-16221감정평가서(늘품감정 2020.02.10) -주위공장및농경지,농가주택등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -부정형토지 -본건일부포함남측약2-3m내외도로접하며지적도상북측지목도로접하나현황도로로이용되지는않음 -인접지와경계불분명 -원상회복명령발하여질가능성있음 농림지역 농업보호구역	[228,236-2] * 건물 A동>1층 공장 2170.76㎡ (656.65평) A동>1층 사무실 403.17㎡ (121.96평) A동>1층 보일러실 16.56㎡ (5.01평) A동>2층 사무실 260.48㎡ (78.8평) A동>2층 창고 169.14㎡ (51.16평) 쓰레기처리장 95.67㎡ (28.94평) * 제시외 창고 219㎡ (66.25평)  포함 * 기계 기계기구41점(247점소재불명)소재 주목10주,단풍나무6주,고로쇠나무2주,꽃사과1주,모과나무2주,백일홍1주,소나무소형1주,앵두나무1주,연산홍50주,히말라야시다2주식재 지하수관정등포함 [228] * 공장용지 5912㎡ (1788.38평) 표준공시(㎡)175,000 결정가(㎡)270,000 결정가(평)892,566 * 제시외 경비실 6.25㎡ (1.89평)  포함 공장 360㎡ (108.9평) 포함 창고 180㎡ (54.45평)  포함 창고 140㎡ (42.35평)  포함 [236-2] * 공장용지 1109㎡ (335.47평) 표준공시(㎡)175,000 결정가(㎡)270,000 결정가(평)892,566 * 제시외 에어컴프레샤실 15㎡ (4.54평) 포함 [227] * 답 605㎡ (183.01평) 현:일부인접228,236-2번지부속토지(화단,주차장용지),도로,구거,잡종지 표준공시(㎡)43,000 결정가(㎡)130,000 결정가(평)429,754   농취증필요(미제출시매수보증금미반환) ......................................................... 토지감정      1,974,320,000 건물감정        953,600,600 제시외             83,640,000 기계감정        564,055,000 수목감정           2,340,000 합계            3,577,955,600 보존등기      2002-03-06	2020.12.23(수) 변경 3,577,955,600 (100%) 2021.04.07(수) 유찰 3,577,955,600 (100%) 2021.05.12(수) 진행 2,504,569,000 (70%)	(주)오*이엔지 미상   (주)서*에이앤티 전입 2017.03.15 미상