2012-2446 충청남도 금산군 군북면 두두리 325-1 공장경매

입찰법원 대전/본원 [경매1계] 법원연락처 470-1801 사건번호 2012-2446  물건번호 2 소재지 충청남도 금산군 군북면 두두리 325-1 토지 4839㎡ (1463.8 평) 건물 1375.34㎡ (416 평) 제시외 784.7㎡ (237.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.24 [10:00제106호법정] 개시결정일 2012.02.07 배당요구종기일 2012.04.24 감정가 1,458,263,380 최저가 714,549,000 (49%) 입찰보증금 10%( 71,454,900 ) 채권자 (주)한국스탠다드차타드은행 채무자 노형우 소유자 김정배 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 금산군 군북면 두두리 325-1 외3 1호 군북초등학교서측인근위치 주위농가주택,전,답,임야 등과인접하여중소규모의 공장이소재하고있음 군북면소재지인근에위치 교통사정대체로보통 4필일단지부정형의토지로서 측및북측은본건에비하여 다소고지이나그이외의부분 은본건토지와대체로등고 평탄하며공장의건부지로 이용중임 325-1번지토지의남동측으로 폭약4m정도의포장도로와 접함 배출시설설치제한지역 배수구역 (공히) 계획관리지역 하수처리구역 상대정화구역 (325-1) 계획관리지역 하수처리구역 (325-5,326) 생산관리지역 (904) 일부에화재탐지설비있음 ------------------------- *기계기구 현황 -본건은 박스제조용 기계 기구 및 부대설비로서 현상 대체로 보통임 -본건 기계기구는 장기간 사용으로 인하여 본래의 능력·사양과는 다소 상이한 경우도 있을수 있으니, 정확 한 사양·기계기구 능력등은 별도 확인바람 -본건 기계기구 중 일부는 현장조사일 현재 사용하지 않고 있는 것으로 조사되며, 정상 작동 여부는 육안으로 판단이 불가능하여 귀 제시 목록의 사양을 기준으로 평가음 -감정서상 기계기구 기호 4번 및 10번은 본건 인접 지상인 두두리 325-3번지상 철골조 기타지붕 단층건물 내에 설치됨 -본건 기계기구 중 기호 (1,2,5,6,7,8)은 주식회사 스탠다드차타드은행으로 부터 입수한 동산압류목록 에 포함되어 있으며 동산 압류목록에 기재된 사양이 약식으로 기재되어있어 정확 히 동일기계 인지의 여부는 판단하기 어려우나 이에 관계없이 평가함 [325-1] 공장용지 613㎡  (185.43평) 공시지가 68,000 결정가 94,000 건물 1층 일반공장 172.64㎡  (52.22평) 2층 일반공장 162㎡  (49평) 창고 216㎡  (65.34평) 창고 336㎡  (101.64평) (현황:공장)  창고(콘테이너) 27㎡  (8.17평) (현황:창고,사무실)  창고 12㎡  (3.63평) (현황:멸실)  [325-5] 공장용지 71㎡  (21.48평) 공시지가 68,000 결정가 94,000 [326] 1752㎡  (529.98평) 공시지가 68,000 결정가 94,000 [904] 2403㎡  (726.91평) 공시지가 68,000 결정가 87,000 [325-1 1호] 건물 공장 449.7㎡  (136.03평) 제시외 화장실 2.4㎡  (0.73평) 각, 포함 보일러실 5.7㎡  (1.72평) 각, 포함 작업장(자바라타입) 78.6㎡  (23.78평) 각, 포함 작업장 45.9㎡  (13.88평) 각, 포함 차양 2.1㎡  (0.64평) 각, 포함 작업장 246㎡  (74.41평) 각, 포함 차양 2㎡  (0.6평) 각, 포함 창고 136㎡  (41.14평) 각, 포함 작업장 264㎡  (79.86평) 각, 포함 차양 2㎡  (0.6평) 각, 포함 기계 1식  감정시점 2012-02-23 감정회사 중제감정 토지감정 438,045,000 건물감정 564,103,380 제시외 82,388,000 기계감정 373,727,000 합계 1,458,263,380 보존등기 2008-02-04  임대차내역 한라인패키지  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (전부)  등기부내역 소유권 노형우 2008.02.04 근저당권 SC은행 2011.07.20 1,170,000,000 가압류 김종구 2011.10.26 159,687,064 가압류 중소기업진흥 2011.10.28 160,066,203 가압류 하나은행 2011.12.01 33,241,561 가압류 충남신용보증 2011.12.05 42,500,000 가압류 에이플러스페이퍼 2011.12.13 77,810,481 가압류 기술신용보증 2011.12.23 540,000,000 압류 대전세무서 2011.12.27 압류 서대전세무서 2012.01.30 임의 SC은행 -2012타경2446 2012.02.07 948,354,324 가압류 한라인패키지 2012.04.09 322,394,274 가압류 김강영 2012.04.13 157,743,117  경매진행내역 유찰 2012.07.09  1,458,263,380 (100%) 유찰 2012.08.20  1,020,784,000 (70%) 진행 2012.09.24  714,549,000 (49%)