2019-5211 강원도 양구군 해안면 오유리 543-1 창고경매

입찰법원	춘천/춘천지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 27,092,200	토지	1973.3㎡ (596.9 평)
사건번호	2019-5211	감정가	552,902,260	건물	528.68㎡ (159.9 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  270,922,000	제시외	472.9㎡ (143.1 평)
입찰일	2021.06.28 (월)	청구액	213,027,880	물건용도	창고

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
원 양구군 해안면 오유리 543-1 1동 외3
-본건및인근차량접근가능 -대중교통사정불편 -*1차감정:669,453,660 -*2차감정:550,202,260 가축사육제한구역(개) 가축사육제한구역(돼지) <1동> -일반철골구조기타지붕 -해안중학교남서측근거리 -주위단독주택,농경지,임야등혼재 -부정형평지 -북측3m내외도로및서측3m내외도로접함 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단) 생산관리지역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리) <3동호> -*병합사건2019-55421감정평가서(나라감정 2020.02.26) -일반철골구조기타지붕 -토지대장상543-1번지는분할되어(2019.03.29자)현황및대장상543-8번지위지상에소재하는것으로조사됨 <4동호> -*병합사건2019-55421감정평가서(나라감정 2020.02.26) -경량철골구조기타지붕 -토지대장상543-1번지는분할되어(2019.03.29자)현황및대장상543-8번지위지상에소재하는것으로조사됨 <543-8> -해안중학교남서측근거리 -주위단독주택,농경지,임야등혼재 -부정형평지 -동측3m내외도로및서측3m내외도로접함 -녹지용지(녹지) 계획관리지역 생산관리지역 2종지구단위계획구역(현리오유지구) 가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단) 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단,위탁지역)	[1동] * 창고용지 612.3㎡ (185.22평) 표준공시(㎡)9,700 결정가(㎡)37,000 결정가(평)122,315 * 건물 농업용창고 296.4㎡ (89.66평) 현:공장(창고,저온창고,휴게실,샤워실등) * 제시외 차양 67.3㎡ (20.36평)  포함 다용도실 24㎡ (7.26평)  포함 다용도실 21㎡ (6.35평)  포함 사무실 60.1㎡ (18.18평)  포함 보일러실 16.2㎡ (4.9평)  포함 사무실 38㎡ (11.5평)  포함 다락 18㎡ (5.44평)  포함 <2동호> 창고시설 160㎡ (48.4평) 제외 <3,4동호>와연접 제외 * 기계 기계기구18대소재-6대소재불명(평가외) 법정지상권성립여부불분명 [3동호] * 건물 창고시설 95㎡ (28.74평) 냉장창고 * 제시외 방,화장실 32㎡ (9.68평)  포함 통로 1.7㎡ (0.51평)   포함 [4동호] * 건물 창고시설 137.28㎡ (41.53평) 현:냉동창고 * 제시외 기계실 5.2㎡ (1.57평)  포함 차양 29.4㎡ (8.89평)  포함 543-8,542지상 포함 [543-8] * 창고용지 1361㎡ (411.7평) 현:건부지 표준공시(㎡)9,700 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 * 기타 지하수관정1식 **2020.11월 일괄[1]에서개별[3],[4]로변경되면서 감정가조정 **2021.04월 제시외창고(18)추가되면서감정가조정 ........................................................ 토지감정        58,041,100 건물감정       292,512,160 제시외            89,476,000 기계감정       110,373,000 기타                2,500,000 합계             552,902,260 보존등기       2012-11-27	2020.11.23(월) 변경 669,453,660 (121.1%) 2021.03.15(월) 유찰 550,202,260 (99.5%) 2021.04.19(월) 유찰 552,902,260 (100%) 2021.05.24(월) 유찰 387,032,000 (70%) 2021.06.28(월) 진행 270,922,000 (49%)	김*옥 사업 2013.02.27 보증 : 10,000,000 농업회사법인펀*볼(주) 192㎡ 이*철 사업 2013.02.27 보증 : 10,000,000 농업회사법인펀*볼(주) 3동호,192㎡ 펀*볼(주) 전입 2013.02.27 보증 : 10,000,000 대표:김*옥 현황조사서상 미상