2019-18008 경상남도 양산시 매곡동 788 공장경매

 

입찰법원	울산/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 131,193,900	토지	3105㎡ (939.3 평)
사건번호	2019-18008	감정가	2,677,425,200	건물	1040.9㎡ (314.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,311,939,000	제시외	284.13㎡ (85.9 평)
입찰일	2021.07.08 (목)	청구액	1,520,177,970	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 양산시 매곡동 788 1동호 외2
-매곡마을회관남측인근 -부근단독주택,농경지등형성,서측근거리양산매곡그린공단,덕계월라일반산업단지등,북측근거리및동남측에이원CC,동부산CC등골프장등소재 -완경사지대내지반평탄하게조성 -동측약4m도로접함 -하천저촉 -토지중자연녹지부분은토지이용계획확인서상하천에저촉된것으로표기되어있으나2020.12.03.자경상남도고시제2020-587호고시내용에의하면2019.12.31.자로본하천사업(덕계지구하천재해예방사업:덕계천)은준공되어하천구역에서제외된것으로고시되어있는바이점을참작하여별도로감안하지않고평가함 -토지는용도지역이1종일반주거지역과자연녹지지역인바자연녹지지역의면적은지적도면에의한개략적인면적과경상남도고시제2020-587호에의해제외되는면적(760㎡)을참작하여760㎡으로사정하였음 -*1차감정:2,047,650,550 1종일반주거지역 가축사육제한구역 자연녹지지역 <788 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -경량철골구조판넬지붕 <4동호> -철콘구조철콘지붕	[788 1동호] * 공장용지 3105㎡ (939.26평) 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)760,000 결정가(평)2,512,408 ㎡ 표준공시(㎡)334,500 결정가(㎡)437,000 결정가(평)1,444,635 * 건물 1층 공장 324㎡ (98.01평) 2층 공장 162㎡ (49평) 부속1층공장 29.5㎡ (8.92평) 부속2층공장 27㎡ (8.17평) * 제시외 창고,기계실 131.88㎡ (39.89평) 포함 파고라 18㎡ (5.44평)  포함 차양 78.75㎡ (23.82평)  포함 휴게실 18㎡ (5.44평)  포함 컨테이너 포함 탕비실 9㎡ (2.72평)  포함 창고 27㎡ (8.17평)  포함 가스저장소 1.5㎡ (0.45평)  제외 멸실 제외 * 기계 기계기구14식소재 관정,조경수,수목포함 [3동호] * 건물 공장 70㎡ (21.18평) [4동호] 1층 공장 214.2㎡ (64.8평) 2층 공장 214.2㎡ (64.8평) **2021.1월 재감정 ......................................................... 토지감정       2,114,320,000 건물감정         471,886,500 제시외             38,804,700 기계감정          52,414,000 합계            2,677,425,200 보존등기       2007-09-28	2020.10.29(목) 유찰 2,047,650,550 (76.5%) 2020.12.03(목) 변경 1,433,355,000 (53.5%) 2021.01.14(목) 낙찰 1,433,355,000 낙찰 1,433,409,030 (53.5%) 2021.04.28(수) 유찰 2,677,425,200 (100%) 2021.06.02(수) 유찰 1,874,198,000 (70%) 2021.07.08(목) 진행 1,311,939,000 (49%)	(주)한*라이트 사업 2014.01.29 보증 : 20,000,000 70㎡