2020-11987 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-2 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 357,779,700	토지	8632㎡ (2611.2 평)
사건번호	2020-11987	감정가	7,301,625,300	건물	4625.93㎡ (1399.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  3,577,797,000	제시외	406.7㎡ (123 평)
입찰일	2021.07.09 (금)	청구액	17,354,262	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 화성시 팔탄면 창곡리 436-2 케이에이이전자 A동호 외1
-중복사건2020-65908감정평가서 -청요공업단지남측근거리위치 -주위공장,창고,중소형상가점포,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 -완경사지대를자체지반평탄하게조성(인접토지와고저차존재)한부정형토지 -남측노폭약6m,동측노폭약4m내외(대상토지일부포함)의도로에각각한면씩접함 -소로1류(10-12m)(2016.12.26)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -현재공장가동이중단되어방치된상태이며토지및건물내부에소유자미상의동산,설비등이방치되어있으니확인바람 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2018.1.16)(일부제한모든축종제한) <케이에이이전자 A동호> -철콘조평슬래브지붕 -건축물대장상2001.6.18자로사용승인후2003.6.18일자로2층37.91㎡,3층1478.87㎡증축된바이를감안하여평가하였음 -콘크리트타설이이루어져있는등토양오염의가능성이있을수있으니육안으로확인이불가하므로입찰시토양오염여부등에대하여별도확인바람 -조적조평슬래브지붕	[케이에이이전자 A동호] * 공장용지 8632㎡ (2611.18평) 현:일부진입도로 표준공시(㎡)299,000 결정가(㎡)595,000 결정가(평)1,966,951 * 건물 1층 공장,사무실등 1519.77㎡ (459.73평) 2층 공장,사무실등 1499.12㎡ (453.48평) 3층 공장,사무실등 1478.87㎡ (447.36평) 2층,3층일부증축감안 * 제시외 1층 창고등 59.5㎡ (18평)  포함 1층벽체이용 포함 1층 창고등 37.5㎡ (11.34평)  포함 1층벽체이용 포함 1층~옥탑층 화물EV실 4㎡ (1.21평) 포함 화물EV포함 포함 1층~옥탑층 화물EV실 4㎡ (1.21평) 포함 화물EV포함 포함 2층 차양 12.7㎡ (3.84평)  포함 2층 작업대 4㎡ (1.21평)  포함 3층 사무실등 52.5㎡ (15.88평) 포함 3층벽체이용 포함 옥탑 창고등 24㎡ (7.26평)  포함 옥탑 창고등 48㎡ (14.52평)  포함 옥탑 구조물 36㎡ (10.89평)  포함 관리상태불량 포함 옥탑 계단실 21㎡ (6.35평)  포함 옥탑 창고등 49.5㎡ (14.97평)  포함 옥탑 계단실등 54㎡ (16.34평)  포함 수변전설비포함 수목기타활잡목등포함 [B동호] * 건물 경비실,휴게실등 128.17㎡ (38.77평) ............................................................ 토지감정       5,136,040,000 건물감정       2,073,978,300 제시외              91,607,000 합계             7,301,625,300 보존등기       2001-07-19	2021.04.28(수) 유찰 7,301,625,300 (100%) 2021.06.02(수) 유찰 5,111,138,000 (70%) 2021.07.09(금) 진행 3,577,797,000 (49%)	임*영 전입 2014.01.17 보증 : 67,000,000 차임 : 6,700,000 3층1,478㎡ 세*엠앤디 전입 2017.05.10 보증 : 60,000,000 차임 : 6,000,000 임*영 소유자 2층750㎡ 류*희 전입 2020.05.20 미상