2020-15002 경기도 화성시 장안면 수촌리 70-1 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매12계	입찰보증금	(10%) 230,958,000	토지	306㎡ (1000.1 평)
사건번호	2020-15002	감정가	2,309,580,000	건물	1445㎡ (437.1 평
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,309,580,000	제시외	222.8㎡ (67.4 평)
입찰일	2021.07.15 (목)	청구액	2,280,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기도 화성시 장안면 수촌리 70-1 ,70-7,70-8,70-33,72-11 1동 외3
-수촌2리마을회관북동측인근 -주위중소규모공장,창고,식당등근린시설,공동주택,단독주택,농경지등소재하는계획관리지역내소규모공장지대 -차량진출입용이 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 온천지구 비행안전구역(3구역,전술)(해방140m이하협의업무위탁(2016.9.9) 가축사육제한구역(전부제한) <1동> -일반철골구조경사지붕 -급배수및위생설비및공장가동을위한전기설비등을갖추었음(본건건물에사용하는전력시설(수변전시설등)에대하여평가및매각에포함함) -1층중일부297㎡(2층과같은면적으로사무실등으로이용하는부분)에대하여는구분하여평가하였으니참고바람 <70-1> -남서측경사지에축대이용평탄작업을한자루형토지 -70-6,-14토지인왕복2차선도로(진입도로)가북서측으로접하는토지로단지내차량출입용이 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <70-6> -부정형완경사지 <70-14> -부정형완경사지 <70-32> -부정형완경사지 -콘크리트포장도로로서서측에인접하는세로와연결되어진입가능	[70-1,70-7,70-8,70-33,72-11 1동] * 건물 1층 작업장 851㎡ (257.43평) 1층 사무실 297㎡ (89.84평) ㎡ 공장(작업장),창고,사무실,측정실,접견실,휴게실,화장실,로비등 2층 공장 297㎡ (89.84평) 사무실,회의실,연구소,탕비실,화장실등 수변전시설등포함 [70-1] * 공장용지 3081㎡ (932평) 표준공시(㎡)242,500 결정가(㎡)431,000 결정가(평)1,424,800 * 제시외 창고 47.2㎡ (14.28평)  포함 창고 160㎡ (48.4평)  포함 휴게실 15.6㎡ (4.72평)  포함 소나무,배롱나무,단풍나무,벚나무,매실나무,보리수나무,주목등소형의조경수식재(수령등으로보아별도로평가할가치가희박하여거래관행등을참작하여토지가격에포함) [70-6] * 도로 전체: 82㎡ (24.8평) 3㎡ (0.91평) (82㎡중 300/8200 (주)인*지분) 진입도로등 표준공시(㎡)242,500 결정가(㎡)143,000 결정가(평)472,729 [70-14] 전체: 767㎡ (232.02평) 3㎡ (0.91평) (767㎡중 300/76700 (주)인*지분) 진입도로등 표준공시(㎡)242,500 결정가(㎡)143,000 결정가(평)472,729 [70-32] 219㎡ (66.25평) 진입도로등 표준공시(㎡)242,500 결정가(㎡)143,000 결정가(평)472,729 ...................................................... 토지감정   1,360,086,000 건물감정     931,826,000 제시외         17,668,000 합계        2,309,580,000 보존등기  2018-05-09	2021.07.15(목) 진행 2,309,580,000 (100%)	주식회사 다*(안*홍) 전입 2020.10.05 보증 : 차임 : 1,000,000 3,306.0000㎡