2019-31630 충청북도 음성군 생극면 신양리 27 공장경매

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 76,826,100	토지	6454㎡ (1952.3 평)
사건번호	2019-31630	감정가	1,875,635,900	건물	1907.32㎡ (577 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  768,261,000	제시외	2166.71㎡ (655.4 평)
입찰일	2021.07.19 (월)	청구액	1,240,194,254	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충청북도 음성군 생극면 신양리 27, 28외 3
-정확한지적및기타관련사항확인필요할경우측량등재확인요함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <27> -철골조판넬지붕 -생극일반산업단지남동측근거리 -주위소규모공장,농경지,임야등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용한접근성보통 -대중교통사정불편 -1층식당부분,2층기숙사부분:난방설비 <27> -생극일반산업단지남동측근거리 -주위소규모공장,농경지,임야등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용한접근성보통 -대중교통사정불편 -2필일단부정형평지 -동측노폭7m내외도로소재 소하천구역(난이골천(한강L=1,582m)) <28> -생극일반산업단지남동측근거리 -주위소규모공장,농경지,임야등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용한접근성보통 -대중교통사정불편 -2필일단부정형평지 -동측노폭7m내외도로소재 소하천구역(난이골천(한강L=1,582m)) <27-2> -*병합사건2020-30749감정평가서(가람감정 2020.03.06) -무지개추모공원남측인근 -주위산간농경지대로공장,전,답등농경지,자연림등혼재 -남측하천통한통행가능하나,농기계접근어려움 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -지적도상맹지 <28-1> -*병합사건2020-30749감정평가서(가람감정 2020.03.06) -무지개추모공원남측인근 -주위산간농경지대로공장,전,답등농경지,자연림등혼재 -남측하천통한통행가능하나,농기계접근어려움 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -지적도상맹지	[27,28] * 건물 공장 1479.5㎡ (447.55평) 부속1층식당 112.82㎡ (34.13평) 부속1층창고 192㎡ (58.08평) 부속2층사무실,기숙사 123㎡ (37.21평) 현:기숙사 ㎡ 건물전체감평상:1925.32(일부증축) * 제시외 2층 기계실,사무실 240㎡ (72.6평) 포함 차양 10.8㎡ (3.27평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명(중복,평가외) [27] * 공장용지 5855㎡ (1771.14평) 표준공시(㎡)110,000 결정가(㎡)126,000 결정가(평)416,531 * 제시외 공장 647.4㎡ (195.84평)  포함 차양 130㎡ (39.32평)  포함 창고 70㎡ (21.18평)  포함 일부벽체없음 포함 창고 78.75㎡ (23.82평)  포함 일부벽체없음 포함 차양 100㎡ (30.25평)  포함 벽체없음 포함 창고 9㎡ (2.72평)  포함 창고 95㎡ (28.74평)  포함 2층 식당및기숙사 165.56㎡ (50.08평)   포함 차양 16㎡ (4.84평)  포함 차양 9.45㎡ (2.86평)  포함 차양 12㎡ (3.63평)  포함 창고 3㎡ (0.91평)  포함 창고 4.5㎡ (1.36평)  포함 야적장 280㎡ (84.7평)  포함 일부벽체없음 포함 창고 9.25㎡ (2.8평)  포함 창고 30㎡ (9.07평)  포함 야적장 96㎡ (29.04평)  포함 일부벽체없음 포함 창고 160㎡ (48.4평)  제외 임차인소유 제외 [28] * 공장용지 142㎡ (42.96평) 표준공시(㎡)110,000 결정가(㎡)126,000 결정가(평)416,531 [27-2] * 답 348㎡ (105.27평) 현:공업용 표준공시(㎡)18,000 결정가(㎡)68,000 결정가(평)224,794 이동가능한적재물등소재 입찰외제시외소유자미상건물소재(27-2,28-1지상) 농취증필요(미제출시보증금몰수) [28-1] * 답 109㎡ (32.97평) 현:공업용 표준공시(㎡)18,000 결정가(㎡)68,000 결정가(평)224,794 * 제시외 이동가능한적재물등소재 제외 농취증필요(미제출시보증금몰수) ................................................................. 토지감정      786,698,000 건물감정      479,120,520 제시외         361,533,380 기계감정      248,284,000 합계          1,875,635,900 보존등기    1999-11-24	2020.08.24(월) 변경 1,875,635,900 (100%) 2020.10.05(월) 유찰 1,875,635,900 (100%) 2020.11.09(월) 유찰 1,500,509,000 (80%) 2020.12.14(월) 유찰 1,200,407,000 (64%) 2021.01.25(월) 변경 960,326,000 (51.2%) 2021.04.05(월) 유찰 960,326,000 (51.2%) 2021.05.10(월) 낙찰 768,261,000 낙찰 1,152,000,000 (61.4%) 2021.07.19(월) 진행 768,261,000 (41%)	(주)라*트콘 사업 2018.07.09 상가건물임대차현황서상등록자 현황조사서상 미상 케*비건설산업(주) 사업 2018.08.27 배당 2019.08.14 보증 : 70,000,000 차임 : 10,000,000 27,28번지토지,건물