2019-19944 경상남도 김해시 진례면 초전리 579-4 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 197,182,000	토지	5968㎡ (1805.3 평)
사건번호	2019-19944	감정가	3,080,968,900	건물	1369.5㎡ (414.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,971,820,000	제시외
입찰일	2021.07.19 (월)	청구액	2,400,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진례면 초전리 579-4 ,623-3,654-1,-2,655-1,656-1,657-4,658-6,1148-27,-28,-29,-184,1176-13 외4
-진례초등학교남측인근 -부근중,소규모의공장및농경지등형성된소규모공장지대 -5필일단의부정형토지 -남서측의진입로및인접필지와는대체로등고평탄,동측인접필지와는고저차가있는상태 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <579-4> -철골조및일반철골조샌드위치판넬지붕 -공부상579-4,623-3,654-1,-2,655-1,656-1,657-4,658-6,1148-27,-28,-29,-184,1176-13번지소재로등재되어있으나토지합병(2003.04.17)으로현황579-4,1148-27,-28,-29,-184번지상에소재 <579-4> 상대보호구역 <1148-27> 상대보호구역 <1148-28> 상대보호구역 <1148-29> 상대보호구역	[579-4,623-3,654-1,-2,655-1,656-1,657-4,658-6,1148-27,-28,-29,-184,1176-13] * 건물 1층 공장,화장실,계단실,사무실,숙소 544.5㎡ (164.71평) 현:공장 2층 공장,화장실,계단실,사무실,숙소 300㎡ (90.75평) 현:숙소,식당,화장실등 부속원료창고 300㎡ (90.75평) 현:공장 부속창고 225㎡ (68.06평) 현:공장 * 제시외 기계실 37.5㎡ (11.34평)  포함 공장일부 75㎡ (22.69평)  포함 창고 132㎡ (39.93평)  포함 창고 4.8㎡ (1.45평)  포함 2층 창고 225㎡ (68.06평)  포함 공장 300㎡ (90.75평)  포함 창고 108㎡ (32.67평)   포함 창고 90㎡ (27.22평)  포함 휴게실 31.5㎡ (9.53평)  포함 공장 140㎡ (42.35평)  포함 공장 172.6㎡ (52.21평)  포함 창고 27.5㎡ (8.32평)  포함 기계실 25㎡ (7.56평)  포함 창고 35㎡ (10.59평)  포함 창고 54㎡ (16.34평)  포함 가추 227.5㎡ (68.82평)   포함 1층 사무실 150㎡ (45.38평)  포함 2층 사무실 150㎡ (45.38평)  포함 화장실 33㎡ (9.98평)  포함 * 기계 기계기구11점소재-2점소재불명(장기간미가동상태로서정상작동여부가불분명하므로확인요함) 기계기구1점(화물용승강기)소재 관정1식소재 건물의부대설비,외부옥외계단등포함 석축등포함 [579-4] * 공장용지 3068㎡ (928.07평) 현:일부석축위법면상태 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)385,000 결정가(평)1,272,733 [1148-27] 1048㎡ (317.02평) 현:일부석축위법면상태 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)385,000 결정가(평)1,272,733 [1148-28] 1289㎡ (389.92평) 현:일부석축위법면상태 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)385,000 결정가(평)1,272,733 [1148-29] 387㎡ (117.07평) 현:일부석축위법면상태 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)385,000 결정가(평)1,272,733 [1148-184] 176㎡ (53.24평) 현:일부석축위법면상태 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)385,000 결정가(평)1,272,733 ........................................................... 토지감정    2,297,680,000 건물감정      354,564,000 제시외         373,044,900 기계감정        52,080,000 기타               3,600,000 합계          3,080,968,900 보존등기    2003-04-23	2021.01.12(화) 유찰 3,080,968,900 (100%) 2021.02.15(월) 유찰 2,464,775,000 (80%) 2021.03.15(월) 변경 1,971,820,000 (64%) 2021.05.17(월) 변경 1,971,820,000 (64%) 2021.07.19(월) 진행 1,971,820,000 (64%)	배*호 배당 2020.03.02 보증 : 80,000,000 차임 : 200,000 현황조사:8000만/25만 부속창고225㎡,제시외일부 이*진 전입 2014.01.16 보증 : 차임 : 500,000 미상 빈*열 전입 2016.11.28 보증 : 20,000,000 미상