2019-14198 경상남도 고성군 하이면 월흥리 1018-7 창고경매

 

입찰법원	창원/통영지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 38,559,400	토지	7998㎡ (2419.4 평)
사건번호	2019-14198	감정가	1,124,177,890	건물	295.61㎡ (89.4 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  385,594,000	제시외	1108.64㎡ (335.4 평)
입찰일	2021.07.30 (금)	청구액	418,876,050	물건용도	창고

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 고성군 하이면 월흥리 1018-7 외11
-신흥새마을남동측인근 -부근단독주택및공장,농경지,자연림등혼재 계획관리지역 <1018-7> -일반철골조판넬지붕 -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 -북측왕복2차선도로접함 -중로1류(20-25m)저촉 도로구역 접도구역 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <산173-8> -부정형완경사지 -중로1류(20-25m)저촉 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 도로구역 접도구역 준보전산지 <1018-8> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 -북측왕복2차선도로접함 -중로1류(20-25m)저촉 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 도로구역 접도구역 <1018-9> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 지적도상맹지이나,인접지(1015-12,-1번지)경유하여접근가능 -중로1류(20-25m)저촉 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 접도구역 <1018> -일반건축물대장상주택2동등재되어있으나현재미등기이며소재불명으로조사됨 -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지(1018-9,1015-12,-1번지)경유하여접근가능 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <1017> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지(1018-9,1018,1015-12,-1번지)경유하여접근가능 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <1016> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -사다리형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지(1018-9,1018,1015-12,-1번지)경유하여접근가능 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <1015-7> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나,인접지(1018-9,1018,1015-12,-1번지)경유하여접근가능 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <1015-5> -블록조스레트지붕 -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 -지적도상맹지이나,인접지(산173-8번지)경유하여접근가능 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <1015-12> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -부정형평탄지 -북측왕복2차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 접도구역 <1015-14> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -사다리형완경사지 -지적도상맹지 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리 제한) <1015-1> -본건및인근까지차량접근가능 -교통사정보통 -사다리형평탄지 -북측왕복2차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한) 접도구역	[1018-7] * 창고용지 1201㎡ (363.3평) 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 * 건물 창고 123.84㎡ (37.46평) 부속창고 123.84㎡ (37.46평) * 제시외 창고일부 69.1㎡ (20.9평)  포함 창고등 123.8㎡ (37.45평)  포함 창고등 123.8㎡ (37.45평)  포함 * 기타 철재교량1식소재 입찰외컨테이너소재 수목포함 [산173-8] * 임야 779㎡ (235.65평) 표준공시(㎡)1,850 결정가(㎡)18,000 결정가(평)59,504 입목포함 [1018-8] * 도로 158㎡ (47.8평) 현:잡종지 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)66,000 결정가(평)218,183 [1018-9] * 대지 430㎡ (130.07평) 주거용건부지 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)179,000 결정가(평)591,738 * 제시외 근린생활시설 25.5㎡ (7.71평) 제외 대장상:1018,-7지상 제외 창고 9㎡ (2.72평)  제외 대장상:1018,-7지상 제외 1층 주택 152.5㎡ (46.13평)  제외 1018-9,1018,1015-5지상 제외 2층 주택 31㎡ (9.38평)  제외 1018-9,1018,1015-5지상 제외 창고 4.5㎡ (1.36평)  제외  수목포함 **제시외감안가격임 [1018] * 대지 624㎡ (188.76평) 주거용건부지 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)182,000 결정가(평)601,656 * 제시외 주택 49.58㎡ (15평)  제외 멸실 제외 주택 31.74㎡ (9.6평)  제외 미등기(소재불명) 제외 주택 25.12㎡ (7.6평)  제외 미등기(소재불명) 제외 수목포함 우물포함 [1017] * 대지 298㎡ (90.14평) 주거용건부지 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 * 제시외 현관 1㎡ (0.3평)  제외 1층 주택 70.2㎡ (21.24평)  제외 1017,1018,산173-8지상 제외 2층 주택 46.8㎡ (14.16평)  제외 1017,1018,산173-8지상 제외 보일러실,창고등 48.5㎡ (14.67평) 제외 다용도실 31㎡ (9.38평)  제외 [1016] * 전 159㎡ (48.1평) 현:휴경지 표준공시(㎡)18,500 결정가(㎡)103,000 결정가(평)340,497 수목포함 농취증필요(미제출시보증금몰수) [1015-7] * 전 1162㎡ (351.5평) 표준공시(㎡)18,500 결정가(㎡)114,000 결정가(평)376,861 수목포함 농취증필요(미제출시보증금몰수) [1015-5] * 대지 380㎡ (114.95평) 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)182,000 결정가(평)601,656 * 건물 주택 28.1㎡ (8.5평) 부속축사 19.83㎡ (6평) * 제시외 주택 18㎡ (5.44평)  포함 가추 24.4㎡ (7.38평)  포함 주방 20.5㎡ (6.2평)  포함 화장실 9.1㎡ (2.75평)  포함 창고 13.3㎡ (4.02평)  포함 축사 36.9㎡ (11.16평)  포함 가추 56.4㎡ (17.06평)  포함 [1015-12] * 전 769㎡ (232.62평) 표준공시(㎡)18,500 결정가(㎡)119,000 결정가(평)393,390 * 제시외 창고등 86.9㎡ (26.29평)  제외 농취증필요(미제출시보증금몰수) **제시외감안가격임 [1015-14] * 전 1655㎡ (500.64평) 현:휴경지 표준공시(㎡)18,500 결정가(㎡)93,000 결정가(평)307,439 수목포함 농취증필요(미제출시보증금몰수) [1015-1] * 대지 383㎡ (115.86평) 현:잡종지 표준공시(㎡)45,000 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 ................................................ 토지감정    960,872,250 건물감정      90,054,040 제시외         67,683,600 기타             5,568,000 합계        1,124,177,890 보존등기    2015-08-21	2021.04.16(금) 유찰 1,124,177,890 (100%) 2021.05.21(금) 유찰 786,925,000 (70%) 2021.06.25(금) 유찰 550,848,000 (49%) 2021.07.30(금) 진행 385,594,000 (34.3%)	정*우 전입 2019.03.22 배당 2019.11.20 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 현황조사:1000만/20만 전부