2020-3852 충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-14 공장경매

 

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 173,910,300	토지	6899.94㎡ (2087.2 평)
사건번호	2020-3852	감정가	2,484,432,690	건물	1279.67㎡ (387.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,739,103,000	제시외	146.34㎡ (44.3 평)
입찰일	2021.08.03 (화)	청구액	69,790,130	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 당진시 송악읍 청금리 316-36 ,-14,-18,-52,-61,-86 1동호 외35
-차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통상황보통 계획관리지역 <316-36 1동호> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -1동호,2동호건물,제시외공장(사무실)23.94㎡는건물등기사항전부증명서와일반건축물대장상이한바현황과일치하는일반건축물대장을기준으로건물등기사항전부증명서의정정요구됨 -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 <2동호> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -1동호,2동호건물,제시외공장(사무실)23.94㎡는건물등기사항전부증명서와일반건축물대장상이한바현황과일치하는일반건축물대장을기준으로건물등기사항전부증명서의정정요구됨 -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 <3동호> -일반철골구조평스라브지붕 -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -숙소부분난방설비 <316-14> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -일단의유사사다라형평지 -남서측으로왕복2차선도로,남측및북서측약6m내외도로각각접함 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-18> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -일단의유사사다라형평지 -남서측으로왕복2차선도로,남측및북서측약6m내외도로각각접함 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-36> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -일단의유사사다라형평지 -남서측으로왕복2차선도로,남측및북서측약6m내외도로각각접함 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-86> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -일단의유사사다라형평지 -남서측으로왕복2차선도로,남측및북서측약6m내외도로각각접함 -소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-52> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -일단의유사사다라형평지 -남서측으로왕복2차선도로,남측및북서측약6m내외도로각각접함 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-61> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지내중소규모공장,공업나지,농경지,농가마을등소재 -일단의유사사다라형평지 -남서측으로왕복2차선도로,남측및북서측약6m내외도로각각접함 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-94> -오봉저수지남서측근거리위치 -주위산업단지인근자연림,농경지,농가마을등소재 -사다리형완경사지,자연림 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <311-4> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형평지 -동측으로왕복2차선도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <311-5> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형평지 -동측으로왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <311-6> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형평지 -동측으로왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <312-7> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -소로1류(폭10-12m)접함 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-13> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형평지 -유수지 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-15> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)저촉 -소로3류(폭8m미만)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-16> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -동측으로왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10-12m),소로3류(폭8m미만)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리)) 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-17> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -북서측으로왕복2차선도로접함 -소로2류(폭8-10m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리)) <316-35> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -소로2류(폭8-10m) 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-37> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -소로1류(폭10-12m) 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-38> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -동측으로왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 산업.유통개발진흥지구(청금지구) 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) 준보전산지 <316-39> -*병합사건2020-5438감정평가서(삼창감정 2020.10.22) -오봉저수지남서측원거리위치 -주위공업용부동산,단독주택및농경지등소재 -대체로부정형완경사지 -소로1류(폭10-12m),소로2류(폭8-10m)저촉 산업.유통	[316-36,-14,-18,-52,-61,-86 1동호] * 건물 공장 475㎡ (143.69평) 2014.07.09.자제1,2동통합380연결증축 * 제시외 기계실 26.4㎡ (7.99평)  포함 1동호,2동호부속건물 포함 [2동호] * 건물 공장 475㎡ (143.69평) * 제시외 2층 공장(사무실) 23.94㎡ (7.24평) 포함 2014.07.09.자증축 포함 [3동호] * 건물 1층 사무실 104㎡ (31.46평) 2층 사무실 104㎡ (31.46평) 3층 숙소 104㎡ (31.46평) 4층 계단실 17.67㎡ (5.35평) * 기계 기계기구7식소재 제시외기계기구3식소재 [316-14] * 공장용지 75㎡ (22.69평) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 [316-18] 2438㎡ (737.5평) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 * 제시외 작업장 96㎡ (29.04평)  포함 316-18,-36지상 포함 [316-36] * 공장용지 2274㎡ (687.88평) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 [316-86] 23㎡ (6.96평) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 [316-52] 전체: 7㎡ (2.12평) 0.32㎡ (0.1평) (7㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 [316-61] 전체: 21㎡ (6.35평) 0.96㎡ (0.29평) (21㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 [316-94] * 임야 전체: 257㎡ (77.74평) 103.45㎡ (31.29평) (257㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 맹지 표준공시(㎡)40,300 결정가(㎡)48,000 결정가(평)158,678 [311-4] * 답 전체: 63㎡ (19.06평) 2.89㎡ (0.87평) (63㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [311-5] 전체: 16㎡ (4.84평) 0.74㎡ (0.22평) (16㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [311-6] 전체: 224㎡ (67.76평) 10.29㎡ (3.11평) (224㎡중 4838/105285 삼진쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [312-7] * 임야 전체: 322㎡ (97.4평) 14.8㎡ (4.48평) (322㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-13] 전체: 87㎡ (26.32평) 4㎡ (1.21평) (87㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 맹지 현:유수지 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-15] 전체: 1184㎡ (358.16평) 54.41㎡ (16.46평) (1184㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-16] 전체: 1675㎡ (506.69평) 674.24㎡ (203.96평) (1675㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [316-17] * 공장용지 전체: 272㎡ (82.28평) 12.5㎡ (3.78평) (272㎡중 4838/105285 삼진쇼트기계공업지분) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)220,000 결정가(평)727,276 [316-35] * 임야 전체: 288㎡ (87.12평) 13.23㎡ (4평) (288㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-37] 전체: 363㎡ (109.81평) 16.68㎡ (5.05평) (363㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-38] 전체: 78㎡ (23.6평) 31.4㎡ (9.5평) (78㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [316-39] 전체: 4471㎡ (1352.48평) 205.45㎡ (62.15평) (4471㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-48] * 공장용지 전체: 66㎡ (19.96평) 3.03㎡ (0.92평) (66㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)220,000 결정가(평)727,276 [316-49] * 임야 전체: 56㎡ (16.94평) 2.57㎡ (0.78평) (56㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:유수지 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-50] * 공장용지 전체: 197㎡ (59.59평) 9.05㎡ (2.74평) (197㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-51] * 임야 전체: 18㎡ (5.44평) 0.83㎡ (0.25평) (18㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-53] 전체: 240㎡ (72.6평) 96.61㎡ (29.22평) (240㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-54] 전체: 239㎡ (72.3평) 96.2㎡ (29.1평) (239㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-55] 전체: 1635㎡ (494.59평) 658.14㎡ (199.09평) (1635㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [316-56] 전체: 17㎡ (5.14평) 6.84㎡ (2.07평) (17㎡중 4838/12019 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-62] 전체: 4㎡ (1.21평) 0.18㎡ (0.05평) (4㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-63] 전체: 20㎡ (6.05평) 0.92㎡ (0.28평) (20㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-64] 전체: 83㎡ (25.11평) 3.81㎡ (1.15평) (83㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [316-82] 전체: 7㎡ (2.12평) 0.32㎡ (0.1평) (7㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 [316-96] 전체: 18㎡ (5.44평) 0.83㎡ (0.25평) (18㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:전 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [394-2] * 답 전체: 1420㎡ (429.55평) 65.25㎡ (19.74평) (1420㎡중 4838/105285 삼*쇼트기계공업지분) 현:도로 표준공시(㎡)143,400 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 ..................................................... 토지감정    1,360,304,660 건물감정      879,171,730 제시외          25,311,300 기계감정      219,645,000 합계          2,484,432,690 보존등기     2011-11-21	2021.06.29(화) 유찰 2,484,432,690 (100%) 2021.08.03(화) 진행 1,739,103,000 (70%)	이*복 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 미상