2020-3034 충청남도 보령시 주교면 주교리 1674 관산리 549,550,551 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 523,769,600	토지	43089㎡ (13034.4 평)
사건번호	2020-3034	감정가	10,689,175,920	건물	5872.54㎡ (1776.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  5,237,696,000	제시외	550.4㎡ (166.5 평)
입찰일	2021.08.10 (화)	청구액	3,429,238,786	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 보령시 주교면 주교리 1674 ,1672,1673,관산리 549,550,551,552,553,554,555,556 공장동 외12
-보령주포제2농공단지내위치 -주위농공단지내각종중,소규모의공장과창고시설,공업나지등형성되어있는농공단지대 -제차량출입용이 -서측인근에21번국도및시내버스(정)과간선도로변에위치 -제반교통사정양호 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역300m) 2종지구단위계획구역(주포제2농공단지) 산업개발진흥지구(주포제2농공단지) <공장동> (주)케이에스피신흥디아이프공장 -일반철골구조판넬지붕 -난방설비 -천장매립형에어컨시스템 -심야전기급탕설비 <주포면 관산리 549> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -550,551,552,553,554,55,556,1672,1673,1674번지와일단지 -남서측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 <주포면 관산리 550> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 <주포면 관산리 551> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -북서측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 가축사육제한구역(일부제한구역400m) <주포면 관산리 552> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -북서측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 <주포면 관산리 553> -가장형평지 -11필일단지의사다리형평지 -북동측,남동측왕복2차선도로각각접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 <주포면 관산리 554> -가장형평지 -11필일단지의사다리형평지 -남동측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 가축사육제한구역(일부제한구역400m) <주포면 관산리 555> -가장형평지 -11필일단지의사다리형평지 -남동측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 가축사육제한구역(일부제한구역400m) <주포면 관산리 556> -가장형평지 -11필일단지의사다리형평지 -남동측,남서측왕복2차선도로각각접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 <주포면 관산리 564> -사다리형평지 -남동측,남서측왕복2차선도로각각접함 가축사육제한구역(일부제한구역400m) <1672> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -북서측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 가축사육제한구역(일부제한구역400m) <1673> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -북서측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함 <1674> -사다리형평지 -11필일단지의사다리형평지 -북서측왕복2차선도로접함 -일단지로서남동측,북서측왕복2차선도로각각접함	[1674,1672,1673,관산리 549,550,551,552,553,554,555,556 공장동] * 건물 <1동> 공장 3720.18㎡ (1125.35평) 부속1층사무실 267.21㎡ (80.83평) 부속1층기숙사 231㎡ (69.88평) 부속2층사무실 248.86㎡ (75.28평) 부속지1층식당,기계실 991.92㎡ (300.06평) 부속1층경비실 19.63㎡ (5.94평) 부속1층창고 296.14㎡ (89.58평) 부속1층창고 97.6㎡ (29.52평) * 기계 기계기구23식소재 제시외기계기구1식소재 [주포면 관산리 549] * 공장용지 1638.8㎡ (495.74평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 제시외 창고시설 252㎡ (76.23평)  포함 549,1674지상 포함 [주포면 관산리 550] * 공장용지 3397.3㎡ (1027.68평) 맹지 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [주포면 관산리 551] 4826.4㎡ (1459.99평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [주포면 관산리 552] 3454.3㎡ (1044.93평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 수목포함 [주포면 관산리 553] * 공장용지 5837.1㎡ (1765.72평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 제시외 지1층 휴게실 77.7㎡ (23.5평) 포함 지1층 전시실 130.3㎡ (39.42평) 포함 2층옥탑 계단실 29.1㎡ (8.8평) 포함 2층옥탑 계단실 17.8㎡ (5.38평) 포함 수목포함 [주포면 관산리 554] * 공장용지 5038.9㎡ (1524.27평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [주포면 관산리 555] 5120.7㎡ (1549.01평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 제시외 1층 창고시설 31.5㎡ (9.53평) 포함 [주포면 관산리 556] * 공장용지 4813.7㎡ (1456.14평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [주포면 관산리 564] 3806.1㎡ (1151.35평) 공업나지 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 제시외 창고 12㎡ (3.63평)  포함 입찰외위치이동가능한테이너1동,화장실1동소재 [1672] * 공장용지 228.6㎡ (69.15평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [1673] 1741.3㎡ (526.74평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [1674] 3185.8㎡ (963.7평) 표준공시(㎡)79,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 기타 계근대1식소재 ................................................... 토지감정    5,386,125,000 건물감정    4,136,260,020 제시외         126,180,900 기계감정      998,030,000 기타              42,580,000 합계        10,689,175,920 보존등기  2014-02-26	2021.05.25(화) 유찰 10,689,175,920 (100%) 2021.06.29(화) 유찰 7,482,423,000 (70%) 2021.08.10(화) 진행 5,237,696,000 (49%)	케*에스피이앤엠 사업 2015.04.30 보증 : 50,000,000 미상 최*철 전입 2020.01.03 미상 케*에스피이앤엠 전입 2020.06.18 확정 2020.06.18 배당 2020.08.04 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 건물일부845㎡