2019-16559 경기도 화성시 서신면 송교리 42-96 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매2계	입찰보증금	(10%)  147,103,000	토지	6776㎡ (2049.7 평)
사건번호	2019-16559	감정가	3,002,102,200	건물	1642.14㎡ (496.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,471,030,000	제시외	711.4㎡ (215.2 평)
입찰일	2021.08.18 (수)	청구액	3,136,431,716	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 화성시 서신면 송교리 42-94 A동호 외9
-화남지방산업단지내위치 -주위중소규모공장등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -가장형등고평탄지 -북동측왕복2차선도로접함 -지방산업단지 -공장은산업단지미납관리비가현재12,578,300원으로조사되었으니참고바람 -*1차감정:2,938,448,000 -*2차감정:3,040,172,200 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <42-94 A동호> -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <42-96> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 -소로1류(10-12m)저촉 <42-97> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 -소로1류(10-12m)저촉 <42-103> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 -소로1류(10-12m)접함 <42-104> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 <42-116> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 <42-117> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 -소로1류(10-12m)접함 <42-128> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 -소로1류(10-12m) <42-129> -토지는토지구획정리사업지구(화남지방산업단지)내소재하는토지로서,면적은환지확정지증명원상의환지면적(5,372.6㎡)을기준으로하였으니참고바람 -소로1류(10-12m)	[42-94 A동호] * 건물 1층 공장 1050㎡ (317.62평) 2층 공장 204㎡ (61.71평) 현:식당,휴게실등 * 기계 기계기구3식소재 화물승강기설비1식 [B동호] * 건물 1층 사무실 196.54㎡ (59.45평) 2층 숙소 191.6㎡ (57.96평) [42-96] * 염전 2291㎡ (693.03평) 환지면적:5372.6 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 * 제시외 작업장 340㎡ (102.85평)  포함 42-96외지상 포함 창고 18㎡ (5.44평)  포함 42-96외지상 포함 기계실 18㎡ (5.44평)   포함 42-96외지상 포함 휴게실 13.4㎡ (4.05평)  포함 42-96외지상 포함 사무실 27㎡ (8.17평)  포함 42-96외지상 포함 창고 133㎡ (40.23평)  포함 42-96외지상 포함 창고 81㎡ (24.5평)  제외 타인소유 제외 창고 81㎡ (24.5평)  제외 타인소유 제외 수목포함 [42-97] * 염전 2380㎡ (719.95평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [42-103] 510㎡ (154.28평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [42-104] 498㎡ (150.64평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [42-116] * 구거 216㎡ (65.34평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [42-117] 226㎡ (68.36평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [42-128] * 염전 325㎡ (98.31평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [42-129] 330㎡ (99.82평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)272,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 **2021.2월 재감정 **2021.5월 제시외창고81,창고81제외되면서 감정가조정 .......................................................... 토지감정    2,208,138,600 건물감정      718,563,600 제시외          54,840,000 기계감정       17,560,000 기타              3,000,000 합계         3,002,102,200 보존등기     2009-09-23	2021.01.07(목) 변경 2,938,448,000 (97.9%) 2021.02.16(화) 변경 2,938,448,000 (97.9%) 2021.04.21(수) 유찰 3,040,172,200 (101.3%) 2021.05.26(수) 변경 2,128,121,000 (70.9%) 2021.06.25(금) 유찰 2,101,472,000 (70%) 2021.08.18(수) 진행 1,471,030,000 (49%)	(주)엘*사 전입 2019.03.19 6㎡ 최*순 전입 2019.05.28 확정 2019.05.28 배당 2019.09.25 보증 : 30,000,000 차임 : 5,000,000 드*디엠에이 6,422.6㎡