2019-12356 경상남도 김해시 진영읍 본산리 921-4 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 498,778,300	토지	9095㎡ (2751.2 평)
사건번호	2019-12356	감정가	6,234,729,040	건물	1883.93㎡ (569.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,987,783,000	제시외	162.9㎡ (49.3 평)
입찰일	2021.08.19 (목)	청구액	4,404,849,411	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진영읍 본산리 921-4 나동호 외3
-인접지와경계불분명,정확한위치등전문지적경계측량통하여확인바람 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <921-4 나동호> -일반철골조준불연경사판넬지붕 -본산준공업단지남서측인근 -주변각종공장,체육시설등형성된기존공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -사다리형유사한등고평탄지 -남측도로보다다소저지 -북측5-6m내외도로,남측개설예정인왕복2차선도로접하나고저차로직접적인진출입곤란 -소로1류(폭10-12m)접함 -서측인접지(921-3번지)등일부경계구분없이야적장,마당등이용중 -공장내부,옥상등인접지(921-3번지)소유조사되는기계기구다소보관중 -한국전력과계약된전력계약사항등없고인접지(921-3번지)소재한수변전설비상고압전기이용한것으로탐문조사됨 <다동호> -일반철골조준불연경사판넬지붕 -본산준공업단지남서측인근 -주변각종공장,체육시설등형성된기존공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -사다리형유사한등고평탄지 -남측도로보다다소저지 -북측5-6m내외도로,남측개설예정인왕복2차선도로접하나고저차로직접적인진출입곤란 -소로1류(폭10-12m)접함 -서측인접지(921-3번지)등일부경계구분없이야적장,마당등이용중 <940-2> -*병합사건2019-15584감정평가서(성원감정2019.10.28) -거산스포츠센터북서측인근 -주위중소규모공장등밀집한공장지대 -차량통행가능,교통사정보통 -세장형유사한평지 -5m내외도로속함 <920-11> -*병합사건2019-15584감정평가서(성원감정2019.10.28) -거산스포츠센터북서측인근 -주위중소규모공장등밀집한공장지대 -차량통행가능,교통사정보통 -삼각형토지 -5m내외도로속함	[921-4 나동호] * 공장용지 8781㎡ (2656.25평) 표준공시(㎡)480,000 결정가(㎡)641,000 결정가(평)2,119,018 * 건물 공장 503.5㎡ (152.31평) 부속1층야적장등 394.8㎡ (119.43평) 필로티구조야적장 부속2층사무실 394.8㎡ (119.43평) 현:일반음식점 부속야적장 97.33㎡ (29.44평) 지붕철거,지하구축물포함 공부상별동건물이나제시외공장일부(35.2)사이두고경계벽체없이한동건물로사용중 * 제시외 공장일부 35.2㎡ (10.65평)   포함 작업장등 116.1㎡ (35.12평)  포함 창고등 7.2㎡ (2.18평)   포함 펜스등포함 포함 관리실등 4.4㎡ (1.33평)   포함 기계기구1식소재  제외 * 기계 기계기구4식소재-3식평가외 [다동호] * 건물 공장 493.5㎡ (149.28평) [940-2] * 도로 271㎡ (81.98평) 표준공시(㎡)480,000 결정가(㎡)212,000 결정가(평)700,830 [920-11] 43㎡ (13.01평) 표준공시(㎡)480,000 결정가(㎡)212,000 결정가(평)700,830 ................................................. 토지감정   5,695,189,000 건물감정     505,636,740 제시외          20,303,300 기계감정      13,600,000 합계        6,234,729,040 보존등기   2010-03-31	2020.06.22(월) 변경 6,234,729,040 (100%) 2021.07.22(목) 유찰 6,234,729,040 (100%) 2021.08.19(목) 진행 4,987,783,000 (80%)	(주)그*레미콘 미상 보증 : 20,000,000 전부