2020-1833 경상남도 김해시 한림면 가동리 657 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 867,075,000	토지	50445㎡ (15259.6 평)
사건번호	2020-1833	감정가	13,548,047,000	건물	9098㎡ (2752.1 평)
물건번호	1	최저입찰가	(64%)  8,670,750,000	제시외	423.8㎡ (128.2 평)
입찰일	2021.08.23 (월)	청구액	18,442,588,863	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 한림면 가동리 656-1 ,657,662-6,-17 A동 외18
-대현마을남서측인근위치 -주위중소규모공장지대,임야지대 -북서측왕복2차선포장도로접함 -명확한경계확인에는지적측량이요구되는바참조바람 -*1차감정:19,723,316,420 계획관리지역 배출시설설치제한지역 -일반철골조불연판넬지붕 -일반철골조불연판넬지붕 -일반철골조불연판넬지붕 -일반철골조불연판넬지붕 -일반철골조불연판넬지붕 <657> -북서하향의부정형경사지 -본토지중일부는법면(절토사면,석축사면)임 가축사육제한구역(110m제한) 가축사육제한구역(250m제한) 가축사육제한구역(50m제한) 가축사육제한구역(70~75m제한) <657-3> -북서하향의부정형경사지 -진입도로로6m의완경사포장도로임 가축사육제한구역(110m제한) <657-4> -북서하향의부정형경사지 가축사육제한구역(50m제한) <657-5> -북서하향의부정형경사지 -진입도로로6m의완경사포장도로임 가축사육제한구역(50m제한) <657-6> -북서하향의부정형경사지 -진입도로로6m의완경사포장도로임 가축사육제한구역(110m제한) 가축사육제한구역(50m제한) 가축사육제한구역(70~75m제한) <657-7> -북서하향의부정형경사지,자연림 생산관리지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(110m제한) 가축사육제한구역(250m제한) 가축사육제한구역(400m제한) 가축사육제한구역(75m제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) 준보전산지 공장설립승인지역 <657-8> -북서하향의부정형경사지 가축사육제한구역(50m제한) <658-3> -북서하향의부정형경사지 -진입도로로6m의완경사포장도로임 가축사육제한구역(50m제한) <662-7> -북서하향의부정형경사지 -진입도로로6m의완경사포장도로임 가축사육제한구역(110m제한) 가축사육제한구역(75m제한) <662-8> -북서하향의부정형경사지 -진입도로로6m의완경사포장도로임 가축사육제한구역(110m제한) <656-1> -북서하향의부정형경사지 가축사육제한구역(50m제한) 가축사육제한구역(70~75m제한) <656> -북서하향의부정형경사지 가축사육제한구역(50m제한) <656-3> -북서하향의부정형경사지 가축사육제한구역(50m제한) <656-4> -북서하향의부정형경사지 가축사육제한구역(50m제한)	[656-1,657,662-6,-17 A동] * 건물 공장 1325㎡ (400.81평) 부속1사무실 295㎡ (89.24평) 1층 부속2식당 249㎡ (75.32평) 2층 부속2체력단련장,숙소,샤워실 240㎡ (72.6평) 3층 부속2체력단련장,숙소,샤워실 240㎡ (72.6평) 1-3층:옥탑계단실,물탱크실물탱크일체포함 1층 부속3로비,사무실 769㎡ (232.62평) 점유자없음 2층 부속3사무실 730㎡ (220.82평) 소유불명집기소재 3층 부속3사무실 760㎡ (229.9평) 소유불명집기소재 1-3층:옥탑계단실,중앙계단실,물탱크실소방설비일체포함 부속4경비실 25㎡ (7.56평) 점유자없음 부속5창고 225㎡ (68.06평) 부속6창고 390㎡ (117.98평) * 제시외 기계기구소재   제외 * 기계 기계기구소재 일부지상정원수수주포함 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스소재 [B동] * 건물 공장 1325㎡ (400.81평) [C동] 공장 1325㎡ (400.81평) [D동] 공장 1000㎡ (302.5평) [E동] 공장 200㎡ (60.5평) [657] * 공장용지 20479㎡ (6194.9평) 현:일부법면 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)414,000 결정가(평)1,368,601 * 제시외 창고 162.5㎡ (49.16평)  포함 옥탑 숙소,창고 86.5㎡ (26.17평) 포함 옥탑 보일러실 27.8㎡ (8.41평) 포함 창고 72㎡ (21.78평)  포함 창고 30㎡ (9.07평)  포함 창고 45㎡ (13.61평)  포함 * 기타 수변전설비소재 [657-3] * 도로 28㎡ (8.47평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)145,000 결정가(평)479,341 [657-4] * 주차장용지 216㎡ (65.34평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)414,000 결정가(평)1,368,601 [657-5] * 도로 755㎡ (228.39평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)145,000 결정가(평)479,341 * 기타 안내실및자동출입구(철제문포함)1식소재 [657-6] * 도로 1133㎡ (342.73평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)145,000 결정가(평)479,341 * 기타 스텐자바라문(철제보조문,문주등및메쉬휀스포함)1식소재 [657-7] * 임야 26135㎡ (7905.84평) 표준공시(㎡)7,400 결정가(㎡)19,000 결정가(평)62,810 소나무,활잡목등자생,입목포함 분묘소재여부불분명 [657-8] * 구거 3㎡ (0.91평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)105,000 결정가(평)347,109 [658-3] * 도로 217㎡ (65.64평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)145,000 결정가(평)479,341 [662-7] 21㎡ (6.35평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)155,000 결정가(평)512,399 [662-8] 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)155,000 결정가(평)512,399 [656-1] * 공장용지 588㎡ (177.87평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)456,000 결정가(평)1,507,445 [656] * 주차장용지 598㎡ (180.9평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)414,000 결정가(평)1,368,601 [656-3] * 구거 194㎡ (58.68평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)105,000 결정가(평)347,109 [656-4] 33㎡ (9.98평) 표준공시(㎡)334,000 결정가(㎡)105,000 결정가(평)347,109 **2020.11월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정 **2021.3월 감정가는 방음벽,안내실및자동출입구,기계기일부추가된 가격임 .................................................... 토지감정    9,923,660,000 건물감정    3,448,549,000 제시외          49,500,000 기계감정      119,448,000 기타               6,890,000 합계        13,548,047,000 보존등기   2007-06-29	2020.11.19(목) 변경 19,723,316,420 (145.6%) 2021.03.15(월) 변경 13,517,377,000 (99.8%) 2021.06.17(목) 유찰 13,548,047,000 (100%) 2021.07.19(월) 유찰 10,838,438,000 (80%) 2021.08.23(월) 진행 8,670,750,000 (64%)	손*탁 미상 일부 (주)K*T 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 1,000,000 A동부속2일부,B동일부,E동전부 서*구 미상 보증 : 8,000,000 차임 : 2,500,000 일부 배*열 미상 보증 : 차임 : 1,100,000 부속6동,7동전부 (주)D*S 미상 보증 : 8,000,000 차임 : 4,000,000 C동전부,A동부속2일부 (주)지*크 미상 일부 신*철 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 1,000,000 부속1일부 (주)코*테크 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 부속1동일부,부속4동1층일부 (주)금*파워시스템 미상 보증 : 200,000,000 차임 : 20,000,000 A,B,C,D,E동 (주)두*DSC 전입 2019.04.09 보증 : 5,000,000 미상 조*영 사업 2019.05.23 배당 2020.04.28 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 현황조사전입: 2019.01.16 개명전:조*정 부속2별관기숙사동1층일부101호식당자리(60㎡) 정*용 전입 2019.09.04 부속3동3층방1칸