2017-463 전라남도 강진군 작천면 현산리 189-1 공장경매

 

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 217,782,800	토지	19892㎡ (6017.3 평)
사건번호	2017-463	감정가	2,658,479,820	건물	6037.08㎡ (1826.2 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  1,088,914,000	제시외	10.2㎡ (3.1 평)
입찰일	2021.08.23 (월)	청구액	1,166,652,612	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
전남 강진군 작천면 현산리 203 ,195,200-1,202,207,-3 외11
-작천면사무소남서측인근 -주변농경지,농가주택등혼재하는마을주변농경지대 -본건및인근차량접근가능 -제반교통사정무난 -부정형평지 -동측왕복2차선도로접해있는토(189-1,-3,-4,191번지)통해진출입 -*1차감정:5,884,000 <203> -일반철골구조판넬지붕 <189-1> 보전관리지역 <189-3> 보전관리지역 <189-4> 보전관리지역 <190> 보전관리지역 <191> 농림지역 보전관리지역 농업진흥구역 <195> 농림지역 농업보호구역 <200-1> 농림지역 농업보호구역 <202> -인접필지와일단으로이용중 농림지역 농업보호구역 <203> 농림지역 보전관리지역 농업보호구역 <207> -인접필지와일단으로이용중 농림지역 농업보호구역 <207-3> -인접필지와일단으로이용중 농림지역 농업보호구역	[203,195,200-1,202,207,-3] * 건물 농업용도정공장 4818.78㎡ (1457.68평) 부속창고 994㎡ (300.68평) 1층 사무실,주택 61.2㎡ (18.51평) 2층 사무실,주택 57.6㎡ (17.42평) 관리사 105.5㎡ (31.91평) 입찰외기계기구(경제적가치희박)소재 [189-1] * 하천 122㎡ (36.9평) 현:도로,전 표준공시(㎡)4,000 결정가(㎡)3,400 결정가(평)11,240 농취증필요(증명서미제출시보증금몰수) [189-3] * 하천 172㎡ (52.03평) 현:일부도로 표준공시(㎡)4,000 결정가(㎡)3,400 결정가(평)11,240 [189-4] 214㎡ (64.74평) 현:도로 표준공시(㎡)4,000 결정가(㎡)3,400 결정가(평)11,240 [190] 274㎡ (82.88평) 현:도로,전 표준공시(㎡)4,000 결정가(㎡)11,000 결정가(평)36,364 농취증필요(증명서미제출시보증금몰수) [191] * 하천 744㎡ (225.06평) 현:도로,전 표준공시(㎡)4,000 결정가(㎡)3,300 결정가(평)10,909 농취증필요(증명서미제출시보증금몰수) [195] * 공장용지 1538㎡ (465.24평) 표준공시(㎡)5,100 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 [200-1] 2181㎡ (659.75평) 표준공시(㎡)5,100 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 [202] * 전 360㎡ (108.9평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)5,100 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 [203] * 대지 13457㎡ (4070.74평) 표준공시(㎡)4,000 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 * 제시외 보일러실 5.1㎡ (1.54평) 포함 보일러실 5.1㎡ (1.54평) 포함 [207] * 전 788㎡ (238.37평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)5,100 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 [207-3] 42㎡ (12.7평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)5,100 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 **2020.5월 일부개별에서 일괄로 변경되면서 감정가조정 ................................................. 토지감정     374,516,400 건물감정   2,282,943,420 제시외           1,020,000 합계         2,658,479,820 보존등기   1984-06-11	2017.11.27(월) 변경 5,884,000 (0.2%) 2018.01.08(월) 변경 5,884,000 (0.2%) 2018.02.19(월) 변경 5,884,000 (0.2%) 2020.05.11(월) 낙찰 5,884,000 낙찰 6,550,000 (0.2%) 2020.08.10(월) 유찰 2,658,479,820 (100%) 2020.09.21(월) 유찰 2,126,784,000 (80%) 2020.11.02(월) 유찰 1,701,427,000 (64%) 2020.12.14(월) 낙찰 1,361,142,000 낙찰 1,699,000,000 (63.9%) 2021.01.25(월) 낙찰 1,361,142,000 낙찰 1,563,000,000 (58.8%) 2021.04.19(월) 유찰 1,361,142,000 (51.2%) 2021.05.31(월) 낙찰 1,088,914,000 낙찰 1,425,000,000 (53.6%) 2021.08.23(월) 진행 1,088,914,000 (41%)	강*영농조합법인 미상 보증 : 758,000,000 대표:윤*식 유치권금액임 전부