2020-49356 경기 평택시 청북읍 후사리 337-5 외 공장경매

 

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	입찰보증금	(10%)   1,057,718,420	토지	13344㎡ (4036.6 평)
사건번호	2020-49356	감정가	10,577,184,200	건물	5676.36㎡ (1717.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  10,577,184,200	제시외	1644㎡ (497.3 평)
입찰일	2021.08.23 (월)	청구액	8,186,124,502	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 평택시 청북읍 후사리 337-5 A동호 외12
-평택서부공설운동장남서측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재 -차량진입가능 -동측청북-안중간39번국도통과,근거리청북I/C소재 -대중교통사정보통 -동측10m도로접하며,39번국도연계 토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) 비행안전구역(3구역,전술) <337-5 A동호> -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위법건축물로등재되어있음 -부정형평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위법건축물로등재되어있음 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <336> -부정형평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) -일반철골구조철콘지붕 -옥탑층(계단실)은일반건축물대장상등재되어있으나,연면적에서제외되어있으나건물에포함평가하였으며매각포함 -일반건축물대장상위법건축물로등재되어있음 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <337-7> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <341-7> -대로1류(35-40m)저촉 농림지역 가축사육제한구역(일부제한500m이내-일부축종제한) 농업진흥구역 도로구역 접도구역 -일반철골구조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <314-5> 농림지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) 가축사육제한구역(일부제한500m이내-일부축종제한) -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위법건축물로등재되어있음 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <337-6> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <337-11> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <341-6> 농림지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) 가축사육제한구역(일부제한500m이내-일부축종제한) <334> -부정형평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한)	[337-5 A동호] 7210㎡ (2181.02평) 표준공시(㎡)301,000 결정가(㎡)453,000 결정가(평)1,497,527 * 건물 공장(작업장) 1326㎡ (401.12평) * 제시외 작업장 756㎡ (228.69평)   포함 공장일부 624㎡ (188.76평)   포함 과벽체없이연결 포함 * 기계 기계기구19식소재 입찰외기계기구다수와수변전설비등소재(소유자및용량,규격,품번등미상) 입찰외컨테이너(경비실등)1동소재 펜스등포함 [E동] * 건물 공장 945.2㎡ (285.92평) 공장 6.76㎡ (2.04평) [336] * 공장용지 4350㎡ (1315.88평) 표준공시(㎡)301,000 결정가(㎡)453,000 결정가(평)1,497,527 [C동호] * 건물 1층 228.8㎡ (69.21평) 2층 229.2㎡ (69.33평) 3층 229.2㎡ (69.33평) 4층 229.2㎡ (69.33평) 사무실,기숙사,식당 옥탑층(계단실)포함(대장상등재) [337-7] * 임야 전체: 433㎡ (130.98평) 125㎡ (37.81평) (433㎡중 125/433 (주)아*엠즈지분) 현:도로 표준공시(㎡)301,000 결정가(㎡)149,000 결정가(평)492,564 [341-7] * 도로 전체: 332㎡ (100.43평) 102㎡ (30.86평) (332㎡중 102/332 (주)아이엠즈지분) 표준공시(㎡)229,000 결정가(㎡)108,000 결정가(평)357,026 [D동] * 건물 공장 1156㎡ (349.69평) * 제시외 공장일부 204㎡ (61.71평)   포함 과벽체없이연결 336지상 포함 [314-5] * 도로 전체: 826㎡ (249.86평) 252㎡ (76.23평) (826㎡중 252/826 (주)아*엠즈지분) 표준공시(㎡)229,000 결정가(㎡)108,000 결정가(평)357,026 [B동호] * 건물 공장(작업장) 1326㎡ (401.12평) * 제시외 작업장등 60㎡ (18.15평)  포함 [337-6] * 도로 전체: 484㎡ (146.41평) 140㎡ (42.35평) (484㎡중 140/484 (주)아*엠즈지분) 표준공시(㎡)301,000 결정가(㎡)149,000 결정가(평)492,564 [337-11] * 임야 전체: 428㎡ (129.47평) 174㎡ (52.64평) (428㎡중 174/428 (주)아*엠즈지분) 현:도로 표준공시(㎡)301,000 결정가(㎡)149,000 결정가(평)492,564 [341-6] * 도로 전체: 236㎡ (71.39평) 72㎡ (21.78평) (236㎡중 72/236 (주아*엠즈)지분) 표준공시(㎡)229,000 결정가(㎡)108,000 결정가(평)357,026 [334] * 공장용지 919㎡ (278평) 표준공시(㎡)301,000 결정가(㎡)453,000 결정가(평)1,497,527 ........................................................ 토지감정     5,764,406,000 건물감정     3,733,455,200 제시외            96,720,000 기계감정       982,603,000 합계         10,577,184,200 보존등기    2016-02-05	2021.08.23(월) 진행 10,577,184,200 (100%)	(주)디*테크 전입 2018.11.22 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 A동663㎡ (주)비*스틸 전입 2020.01.02 보증 : 40,000,000 차임 : 5,250,000 1,156㎡