2019-9312 경상남도 함안군 칠서면 회산리 산177-4 공장경매

 

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 578,971,900	토지	44001.7㎡ (13310.5 평)
사건번호	2019-9312	감정가	7,237,149,200	건물	1781.5㎡ (538.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,789,719,000	제시외	2499.9㎡ (756.2 평)
입찰일	2021.09.23 (목)	청구액	5,039,785,050	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 함안군 칠서면 회산리 1058 ,1040 외18
-어령마을남측인근 -주위중소규모공장및농경지,임야등밀집 -본건및인근까지차량출입가능 -제반교통사정보통 -일단의부정형북측하향완경사지 -토지는일부가북측지방로와접하고공장내자체진입도로와접함 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역700m) <1058> -철콘조슬래브지붕 계획관리지역 <산177-4> 문화재보존영향검토대상구역 계획관리지역 <산177-5> 보전관리지역 <산177-7> 문화재보존영향검토대상구역 계획관리지역 <산177-8> 농림지역 문화재보존영향검토대상구역 임업용산지 <산177-9> 농림지역 문화재보존영향검토대상구역 임업용산지 <1059> 계획관리지역 <1019-3> 계획관리지역 소하천구역(회산천) <1023-6> 계획관리지역 도로구역 접도구역 <1024> 계획관리지역 <1024-3> 계획관리지역 <1039-2> 계획관리지역 <1040-2> 계획관리지역 <1041-3> 계획관리지역 <1042> 계획관리지역 <1042-3> 계획관리지역 <1042-4> 계획관리지역 <1058> 계획관리지역 문화재보존영향검토대상구역 <1040> 계획관리지역 농림지역	[1058,1040] * 건물 1층 공장,사무실 470㎡ (142.17평) 2층 공장,사무실 553.75㎡ (167.51평) 실:410 3층 공장,사무실 497.75㎡ (150.57평) 실:410 지하 공장,사무실 260㎡ (78.65평) * 기계 기계기구6식소재 입찰외제시외기계기구시설물(크레샤시설일체),수변전시설(타인소유((주)태강외)소재 [산177-4] * 임야 1766㎡ (534.22평) 현:잡종지 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)156,000 결정가(평)515,705 조경수및수목등포함 [산177-5] * 임야 465㎡ (140.66평) 현:잡종지 표준공시(㎡)1,750 결정가(㎡)69,000 결정가(평)228,100 고압송전선로통과 [산177-7] * 임야 672㎡ (203.28평) 현:잡종지 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)156,000 결정가(평)515,705 [산177-8] 1852㎡ (560.23평) 표준공시(㎡)1,400 결정가(㎡)9,000 결정가(평)29,752 [산177-9] 1218㎡ (368.44평) 표준공시(㎡)1,400 결정가(㎡)13,000 결정가(평)42,975 [1059] * 공장용지 443㎡ (134.01평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 [1019-3] * 도로 전체: 320㎡ (96.8평) 113㎡ (34.18평) (320㎡중 320/906 선*산업지분) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1023-6] 488㎡ (147.62평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1024] 132㎡ (39.93평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1024-3] 73㎡ (22.08평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1039-2] 1078㎡ (326.09평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1040-2] 234㎡ (70.78평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1041-3] 155㎡ (46.89평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 [1042] * 전 전체: 1240㎡ (375.1평) 1148.3㎡ (347.36평) (1240㎡중 19929/21520 전*철지분) 현:잡종지 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)151,000 결정가(평)499,176 고압송전선로통과 농취증필요(미제출시보증금몰수) [1042-3] * 도로 전체: 752㎡ (227.48평) 696.4㎡ (210.66평) (752㎡중 19929/21520 선경산업지분) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)47,000 결정가(평)155,373 고압송전선로통과 [1042-4] * 공장용지 160㎡ (48.4평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)164,000 결정가(평)542,151 고압송전선로통과 [1058] * 공장용지 31625㎡ (9566.56평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)168,000 결정가(평)555,374 * 제시외 골재적치장 960㎡ (290.4평) 포함 골재적치장 1350㎡ (408.38평) 포함 기계실 11.7㎡ (3.54평)  포함 창고 55㎡ (16.64평) 포함 고압송전선로통과 [1040] * 공장용지 1683㎡ (509.11평) 표준공시(㎡)188,000 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 * 제시외 경비실 20㎡ (6.05평)  포함 출입구 1㎡ (0.3평)  포함 정비소 96㎡ (29.04평)  포함 산173-1지상 포함 주유창고 6.2㎡ (1.88평)  포함 산173-1지상 포함 .................................................... 토지감정   6,476,273,100 건물감정     461,280,000 제시외         83,220,100 기계감정    216,376,000 합계        7,237,149,200 보존등기   2000-05-16	2021.08.19(목) 유찰 7,237,149,200 (100%) 2021.09.23(목) 진행 5,789,719,000 (80%)	김*유 전입 2008.08.05 미상 (주)태* 전입 2014.06.25 배당 2020.02.19 보증 : 665,408,982 대표이사 김*종 공장전부 (주)태* 전입 2014.06.25 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 대표이사 김*종 제시건물2층숙소부분