2020-30935 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 20,21 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 262,537,600	토지	4596㎡ (1390.3 평)
사건번호	2020-30935	감정가	3,750,537,750	건물	4462.03㎡ (1349.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,625,376,000	제시외	1256.7㎡ (380.2 평)
입찰일	2021.10.18 (월)	청구액	1,853,474,558	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경상북도  포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 20 ,21,42-2 1호 외20
-구룡포해수욕장북서측인근 -부근근린시설,소규모공장,단독주택,농경지등형성 2종일반주거지역 도시지역 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역) <20 1호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <2호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <3호> -철콘조슬래브지붕 <4호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <5호> -시멘트블록조스레트지붕(현:칼라강판지붕) <6호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <7호> -시멘트블록조및철근조슬래브지붕 <8호> -철골조스레트지붕 <9호> -시멘트블록조슬래브지붕 <10호> -시멘트블록조스레트지붕 <11호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <12호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <20> -일단부정형등고평탄지 -동측으로왕복4차선도로접함(진입부분등있음) -소로2류(폭8-10m)저촉 소하천구역 <21> -일단부정형등고평탄지 -동측으로왕복4차선도로접함(진입부분등있음) -소로2류(폭8-10m)저촉 -중로3류(폭12-15m)(2013-01-15)접함 고도지구 소하천구역 <42-2> -벽돌조슬래브지붕 -일단부정형등고평탄지 -동측으로왕복4차선도로접함(진입부분등있음) 소하천구역 <20-1> -삼각형유사등고평탄지 -공부상맹지이나인접지경유접근가능 고도지구 <21-1> -삼각형유사등고평탄지 -동측으로왕복4차선도로접함 -중로3류(폭12-15m)(2013-01-15)접함 고도지구 <21-4> -삼각형유사등고평탄지 -동측으로왕복4차선도로접함 -중로3류(폭12-15m)(2013-01-15)접함 고도지구 소하천구역 토지구획정리사업지구(2013-01-15) <42-7> -부정형등고평탄지 -공부상맹지이나인접지경유접근가능 고도지구 소하천구역 <산42-1> -부정형등고평탄지 -공부상맹지이나인접지경유접근가능 준보전산지 <산42-11> -부정형등고평탄지 -공부상맹지이나인접지경유접근가능 고도지구 준보전산지	[20,21,42-2 1호] * 건물 1층 사무실,휴게실 141.12㎡ (42.69평) 현:일부창고등 2층 사무실,휴게실 141.12㎡ (42.69평) 현:일부창고등 * 제시외 작업장등 210㎡ (63.52평)  포함 기숙사등 50.4㎡ (15.25평)  포함 작업장등 256.2㎡ (77.5평)  포함 작업장등 740.1㎡ (223.88평)  포함 [2호] * 건물 기계실 136.46㎡ (41.28평) [3호] 1층 냉동공장 896.62㎡ (271.23평) 2층 냉동공장 888.72㎡ (268.84평) 3층 냉동공장 888.72㎡ (268.84평) 건물현:일부냉동창고등 * 기계 기계기구9점소재 [4호] * 건물 처리장 545.88㎡ (165.13평) 현:냉동창고등 [5호] 통조림실 284.52㎡ (86.07평) 실:330 현:냉동창고등 [6호] 건조장 39.17㎡ (11.85평) 확인불능(평가외) [7호] 양수실 11.5㎡ (3.48평) 확인불능(평가외) [8호] 처리장 166.314㎡ (50.31평) 확인불능(평가외) [9호] 노조대기실 25.42㎡ (7.69평) 확인불능(평가외) [10호] 기숙사 60.46㎡ (18.29평) 확인불능(평가외) [11호] 목욕탕 50.8㎡ (15.37평) [12호] 기계실(공구실) 36.06㎡ (10.91평) [20] * 대지 1894㎡ (572.93평) 현:일부하천등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)603,000 결정가(평)1,993,397 * 건물 수위실 17.95㎡ (5.43평) 확인불능(평가외) [21] * 대지 1684㎡ (509.41평) 현:일부하천등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)603,000 결정가(평)1,993,397 [42-2] 49㎡ (14.82평) 현:일부하천등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)603,000 결정가(평)1,993,397 * 건물 사택 131.2㎡ (39.69평) 확인불능(평가외) [20-1] * 대지 86㎡ (26.02평) 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)587,000 결정가(평)1,940,505 [21-1] 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)642,000 결정가(평)2,122,324 [21-4] 99㎡ (29.95평) 현:일부하천등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)597,000 결정가(평)1,973,563 [42-7] 457㎡ (138.24평) 현:일부하천등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)561,000 결정가(평)1,854,554 [산42-1] * 임야 225㎡ (68.06평) 현:잡종지등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)588,000 결정가(평)1,943,810 [산42-11] 85㎡ (25.71평) 현:잡종지등 표준공시(㎡)399,000 결정가(㎡)588,000 결정가(평)1,943,810 ................................................ 토지감정  2,746,237,000 건물감정    658,189,560 제시외        68,711,190 기계감정    277,400,000 합계        3,750,537,750 보존등기   1990-05-30	2021.09.13(월) 유찰 3,750,537,750 (100%) 2021.10.18(월) 진행 2,625,376,000 (70%)	심*섭 미상