2017-13047 인천광역시 서구 금곡동 207-1 공장경매

 

입찰법원	인천/본원 경매18계	입찰보증금	(10%) 1,162,729,450	토지	14626㎡ (4424.4 평)
사건번호	2017-13047	감정가	11,627,294,500	건물	9135.22㎡ (2763.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  11,627,294,500	제시외	2136㎡ (646.1 평)
입찰일	2021.10.21 (목)	청구액	50,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
인천 서구 금곡동 207-1 ,-2,208-5 외8
-*중복사건2017-502363감정평가서 -금곡초등교북서측인근 -부근소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -본건또는인근차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정원만 -인접지와경계가불분명,정확한경계및위치확인등별도측량요함 성장관리권역 자연녹지지역 도시개발구역(도시개발구역지정요청을위한공람공고중인지역,2016.10.10) <207-1> -철골조샌드위치판넬지붕 <207-3> -부정형완경사지 -맹지로서인접지경유해출입가능 <207-4> -부정형완경사지 -맹지로서인접지경유해출입가능 <207-6> -부정형완경사지 -맹지로서인접지경유해출입가능 <208-5> -벽돌조슬래브지붕 -3필일단부정형평지 -북측약3m도로접하고있으며,현재본공장주통행로는서측타인소유토지약4m도로연결 -주택부분:난방설비 <207-2> -철콘조슬레이트지붕 -3필일단부정형평지 -북측약3m도로접하고있으며,현재본공장주통행로는서측타인소유토지약4m도로연결 <207-5> -부정형완경사지 -맹지로서인접지경유해출입가능 <207-1> -조적조슬레이트지붕 -3필일단부정형평지 -북측약3m도로접하고있으며,현재본공장주통행로는서측타인소유토지약4m도로연결 <207-1> -철콘조슬래브지붕	[207-1,-2,208-5] * 건물 1층 창고 1196㎡ (361.79평) 현:공장 2층 창고 1196㎡ (361.79평) 현:공장 1층 공장 456.15㎡ (137.99평) 2층 창고 456.15㎡ (137.99평) 현:공장,사무실 3층 사무실,휴게실 447.74㎡ (135.44평) 기계기구14점소재불명 수목포함 [207-3] * 임야 300㎡ (90.75평) 현:공업기타 표준공시(㎡)120,000 결정가(㎡)486,000 결정가(평)1,606,619 [207-4] 864㎡ (261.36평) 일부타인소유건물점유 현:공업기타 표준공시(㎡)120,000 결정가(㎡)439,000 결정가(평)1,451,246 [207-6] 1320㎡ (399.3평) 일부타인소유건물점유 현:공업기타 표준공시(㎡)120,000 결정가(㎡)478,000 결정가(평)1,580,172 [208-5] * 대지 232㎡ (70.18평) 표준공시(㎡)600,000 결정가(㎡)784,000 결정가(평)2,591,747 * 건물 1층 주택,휴게실 91.5㎡ (27.68평) 현:폐가 2층 주택,휴게실 91.5㎡ (27.68평) 현:폐가 부속신축휴게실 26.6㎡ (8.05평) 현:폐휴게실 [207-2] * 공장용지 7518㎡ (2274.19평) 표준공시(㎡)600,000 결정가(㎡)784,000 결정가(평)2,591,747 * 건물 공장 478.4㎡ (144.72평) 공장 478.4㎡ (144.72평) 화장실 16.5㎡ (4.99평) 화장실 16.5㎡ (4.99평) 현:창고 사무실 35.6㎡ (10.77평)  멸실 공장 447.74㎡ (135.44평)  멸실 숙직실,경비실 25.2㎡ (7.62평) 현:수위실 부속신축공장 108㎡ (32.67평) 멸실 부속신축1층공장,창고 468㎡ (141.57평) 부속신축2층공장,창고 468㎡ (141.57평) * 제시외 창고 756㎡ (228.69평)  제외 창고등 16㎡ (4.84평)  제외 지붕덮개 90㎡ (27.22평)  제외 창고등 5㎡ (1.51평)  제외 주차장덮개 72㎡ (21.78평)  제외 창고등 28㎡ (8.47평)  제외 지붕덮개 72㎡ (21.78평)  제외 창고 9㎡ (2.72평)  제외 지붕덮개 108㎡ (32.67평)  제외 법정지상권성립여부불분명 [207-5] * 임야 366㎡ (110.72평) 현:공업기타 표준공시(㎡)120,000 결정가(㎡)486,000 결정가(평)1,606,619 [207-1] * 공장용지 4026㎡ (1217.86평) 표준공시(㎡)600,000 결정가(㎡)784,000 결정가(평)2,591,747 * 건물 샤워실 33㎡ (9.98평)  멸실 창고 73.58㎡ (22.26평)  멸실 화장실 11.35㎡ (3.43평)  폐화장실 수위실 11.56㎡ (3.5평)  폐수위실 공장 250㎡ (75.62평)  멸실 * 제시외  창고 980㎡ (296.45평)  제외 법정지상권성립여부불분명 * 건물 1층 공장,사무실 246.4㎡ (74.54평) 2층 공장,사무실 246.4㎡ (74.54평) 공장 478.4㎡ (144.72평) 현:창고 공장 478.4㎡ (144.72평)  현:창고 화장실 16.5㎡ (4.99평)  멸실 화장실 16.5㎡ (4.99평)  멸실 부속신축창고 730.15㎡ (220.87평) 멸실 부속신축공장 39㎡ (11.8평)  멸실 **2020.9월까지 2017-502363으로 진행(취하) **2021.7월까지 2017-504109으로 진행(취하) .................................................... 토지감정  10,566,316,000 건물감정    1,060,978,500 합계        11,627,294,500	2021.10.21(목) 진행 11,627,294,500 (100%)	최*협(협진기계) 전입 2013.01.03 보증 : 27,000,000 차임 : 2,970,000 미상 (공장) (주)케*엠인터내셔날 전입 2016.02.18 3층 일부 (공장) 채*미(송*PMC) 전입 2014.04.30 보증 : 45,000,000 차임 : 4,950,000 1층 (공장) 김*동(동원초경) 전입 2004.02.11 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 1층 (공장) 현*종합목재(주) 전입 2008.10.28 보증 : 60,000,000 차임 : 5,000,000 2층 (공장) (주)유*이엔씨(정우영) 전입 2017.06.30 보증 : 4,500,000 1, 2층 (공장) J*K푸드 미상 (공장) 김*배 전입 2014.11.25 미상 (공장) 김*준 전입 2017.07.11 미상 (공장)