2021-503707 인천 서구 가좌동 173-294 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매26계	입찰보증금	(10%) 379,224,138	토지	1411㎡ (426.8 평)
사건번호	2021-503707	감정가	3,792,241,380	건물	2445.33㎡ (739.7 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,792,241,380	제시외	4㎡ (1.2 평)
입찰일	2021.11.01 (월)	청구액	412,032,877	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
2021-503707  인천 서구 가좌동 173-294  공장경매
-(주)세계로시스템 -일반철골구조철콘지붕 -인천환경공단(가좌사업소)남동측인근 -부근일반공장및창고시설,목재공장,소규모근린생활시설등소재하는일반공장지대 -차량출입가능 -인근노변버스(정)소재 -대중교통사정보통 -세장형등고평탄지 -동측8m도로접함 -2층건물은건축물대장상2005.01.27일자에면적96.85㎡,2017.03.13일자에면적450.53㎡이각각증축되었으나외부증축없이바닥공사를진행하여연면적이증가한경우로서,기존사용승인일를기준으로관찰감가법을병용하여감정평가하였는바참고바람 -4층건물은건축물대장상2017.03.13일자에면적496.89㎡이증축되었는바이를감안하여감정펑가하였음 -건물에는화물용승강기가설치되어있는바이를감안하여감정평가하였음 과밀억제권역 일반공업지역	* 공장용지 1411㎡ (426.83평) 표준공시(㎡)1,260,000 결정가(㎡)1,840,000 결정가(평)6,082,672 * 건물 1층 공장 698.31㎡ (211.24평) 2층 공장 547.38㎡ (165.58평) 3층 공장 702.75㎡ (212.58평) 4층 공장 496.89㎡ (150.31평) * 제시외 기계실 4㎡ (1.21평)  포함 .................................................... 토지감정    2,596,240,000 건물감정    1,195,801,380 제시외               200,000 합계          3,792,241,380 보존등기     2004-11-23	2021.11.01(월) 진행 3,792,241,380 (100%)	주식회사 아*오홀딩스(문경렬) 전입 2020.10.06 보증 : 차임 : 400,000 2층 일부(82.6450평방미터) (점포) 주식회사 세*로엠에스(이신재) 전입 2020.10.06 보증 : 차임 : 3,000,000 4층(495.87평방미터) (점포)