2010-28761 경기도 파주시 탄현면 축현리 283-26 공장경매

입찰법원 의정부/고양지원 [경매5계] 법원연락처 031-920-6315 사건번호 2010-28761  물건번호 1 소재지 경기도 파주시 탄현면 축현리 283-26 토지 5095.49㎡ (1541.4 평) 건물 2505㎡ (757.8 평) 제시외 229.3㎡ (69.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2012.10.11 [10:00] 개시결정일 2010.10.20 배당요구종기일 2010.12.29 감정가 2,905,081,520 최저가 1,423,490,000 (49%) 입찰보증금 10%( 142,349,000 ) 채권자 박용팔 채무자 (주)인픽스(변경전:(주)한미퍼니처) 소유자 최병하 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 파주시 탄현면 축현리 283-26 1동호,2동호,3동호 탄현중학교동측약800m 지점에위치 주위중소규모의공장,농경지, 야산등으로형성된순수농경 지대 차량진출입가능 버스(정)인근소재 가장형토지로북동하향경사 지에북서측및북동측으로 하향축대조성하여평탄하게 정지되어있음 북서측폭약8m포장도로에 접함 계획관리지역 제한보호구역 (전방지역:25km) 온천지구 토지거래계약허가구역 위생설비있음 ------------------------- <283-21,283-39,209-12> 덕술교다리에서서남방으로 약200~300m지점에연이어 위치 주위산지와구거및농경지대 로서소규모공업단지와농가 주택등이혼재함 차량출입자유로움 버스(정)근거리소재 대중교통보통 부정형의통행에지장없는 완경사지로서포장된도로임 (283-21,283-39) 부정형의평탄한토지로서 포장된도로로이용중임 (209-12) 폭약7m포장된도로와인접함 제한보호구역 (전방지역:25km)(08.12.30) (공히) 계획관리지역 온천지구 (283-21,283-39) 농림지역 농업진흥구역 (209-12) [283-26] 공장용지 4754㎡  (1438.08평) 공시지가 340,000 결정가 450,000 [283-21] 도로 35.52㎡  (10.74평) (1809㎡ 중 5954/37794 중 742.166 갑구10번 (주)인픽스지분)  공시지가 330,000 결정가 124,000 [283-39] 14.97㎡  (4.53평) 1072 분의 25 (갑구10번(주)인픽스지분)  공시지가 330,000 결정가 132,000 [209-12] 답 291㎡  (88.03평) 359 분의 291 (갑구3번최병하지분) *현황:도로  공시지가 66,000 결정가 118,000 [283-26 1동호] 건물 1층 240㎡  (72.6평) (현황:사무실)  2층 240㎡  (72.6평) (현황:공실)  [283-26 2동호] 공장 945㎡  (285.86평) [283-26 3동호] 1층 540㎡  (163.35평) 2층 540㎡  (163.35평) 제시외 물탱크실 11.8㎡  (3.57평) 각, 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 136.5㎡  (41.29평) 각, 포함 창고 63㎡  (19.06평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 감정시점 2011-06-22 감정회사 세일감정 토지감정 2,180,018,520 건물감정 712,620,000 제시외 12,443,000 합계 2,905,081,520 보존등기 2006-06-09  임대차내역 김재수  (현황조사) 전입 2006.01.31 보증금 미상 기타 () 박영기  (현황조사) 보증금 45,000,000 기타 월350만원 (목록3.전부,목록4.일부) 전성수  (현황조사) 보증금 6,000,000 기타 월104만원 (목록4.일부)  등기부내역 소유권 (주)피닉스 -(前:한미퍼니처) 2006.06.09 근저당권 기업은행 2006.06.09 1,000,000,000 근저당권 기업은행 2006.06.09 1,000,000,000 압류 파주(세) 2010.02.04 가압류 진승목재 2010.03.17 21,016,488 가압류 박용팔외1 2010.07.07 22,448,827 가압류 문병묘외5 2010.07.07 21,931,113 강제 박용팔외7 -2010타경28761 2010.10.20 44,379,940 가압류 경기신용보증 2010.10.21 149,993,999 가압류 이재호 2010.11.16 20,329,870 압류 파주시 2010.12.20 압류 국민건강보험 2011.03.21 임의 기업은행 -2011타경14172 2011.05.25  경매진행내역 유찰 2011.03.16  2,864,363,000 (99%) 유찰 2011.04.20  2,005,054,000 (69%) 변경 2011.05.18  1,403,538,000 (48%) 유찰 2012.08.09  2,905,081,520 (100%) 유찰 2012.09.13  2,033,557,000 (70%) 진행 2012.10.11  1,423,490,000 (49%)