2020-4085 경기도 파주시 광탄면 방축리 149 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매13계	입찰보증금	(10%) 218,944,900	토지	5156㎡ (1559.7 평)
사건번호	2020-4085	감정가	1,997,001,250	건물	1249.95㎡ (378.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,189,449,000	제시외	1272.5㎡ (384.9 평)
입찰일	2021.11.03 (수)	청구액	1,800,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기도 파주시 광탄면 방축리 149 외 11
-도마산초등교북서측원거리소재 -주위중소규모공장및창고,기존단독주택,농경지등혼재 -차량접근가능 -근거리버스(정)소재 -전반대중교통상황보통 -*1차감정:3,122,845,870 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종사육제한) <149> -일반철골조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -유사사다리형또는사다리형토지 <149-3> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -유사사다리형또는사다리형토지 -기숙사:난방설비 <149-4> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -유사사다리형또는사다리형토지 <149-5> -사막ㄱ형토지 -본건내부폭약4-5m도로로서149,-3,-4,219-9번지이도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <219-9> -일반철골구조조립식판넬지붕 -1종근린생활시설 -유사사다리형또는사다리형토지 <219-24> -유사사다리형또는사다리형토지 -서측약4-5m도로접함 -본건내부폭약4-5m도로로서149,-3,-4,219-9번지이도로접함 <219-25> -부정형토지 -본건내부폭약4-5m도로로서149,-3,-4,219-9번지이도로접함 <220-10> -*병합사건2020-4146감정평가서(환성감정 2020.07.13) -일반철골구조철판지붕 -2종근린생활시설 -유사사다리형토지 -북동측약4-5m도로접함 <219-19> -*병합사건2020-4146감정평가서(환성감정 2020.07.13) -일반철골구조철판지붕 -유사사다리형토지 -219-31,-32,-33번지현황도로포함해서측약4-5m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <219-31> -*병합사건2020-4146감정평가서(환성감정 2020.07.13) -유사사다리형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <219-32> -*병합사건2020-4146감정평가서(환성감정 2020.07.13) -유사사다리형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <219-33> -*병합사건2020-4146감정평가서(환성감정 2020.07.13) -유사사다리형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[149] * 공장용지 1063㎡ (321.56평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)399,000 결정가(평)1,319,014 * 건물 제조업소 173.31㎡ (52.43평) 제조업소 179.31㎡ (54.24평) 제조업소 22.89㎡ (6.92평) 현:1동임 * 제시외 작업장 600㎡ (181.5평)  포함 149,-3지상 포함 창고 12㎡ (3.63평)  포함 219-9지상 포함 수변전설비1식소재 제외 * 기계 기계기구8식(8식소재불명)소재 [149-3] * 공장용지 1222㎡ (369.66평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)399,000 결정가(평)1,319,014 * 건물 <1동> 제조업소 84.21㎡ (25.47평) 현:기숙사 <2동> 제조업소 186.12㎡ (56.3평) <2동> 제조업소 186.12㎡ (56.3평) 현:일부식당 <2동> 제조업소 20.79㎡ (6.29평) 현:일부식당 * 제시외 창고 154㎡ (46.58평)  포함 149,215-25지상 포함 [149-4] * 공장용지 1218㎡ (368.44평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)399,000 결정가(평)1,319,014 * 건물 제조업소 185.22㎡ (56.03평) 제조업소 185.22㎡ (56.03평) 제조업소 19.6㎡ (5.93평) * 제시외 창고 102㎡ (30.86평)  포함 견사 2.4㎡ (0.73평)  포함 컨테이너휴게실 27㎡ (8.17평) 제외 이동가능 제외 [149-5] * 도로 12㎡ (3.63평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [219-9] * 대지 160㎡ (48.4평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)399,000 결정가(평)1,319,014 * 건물 근린생활시설 59.4㎡ (17.97평) 현:사무실 * 기타 관정1식 [219-24] * 대지 84㎡ (25.41평) 현:도로 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [219-25] * 도로 157㎡ (47.49평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [220-10] * 공장용지 600㎡ (181.5평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)399,000 결정가(평)1,319,014 * 건물 근린생활시설 198㎡ (59.9평) 현:공장 * 제시외 화장실 3㎡ (0.91평)  포함 건물내부소재기평가됨 포함 천막 6㎡ (1.82평)  포함 창고 2㎡ (0.6평)  포함 창고 111.6㎡ (33.76평)  포함 휴게실 12㎡ (3.63평)  포함 * 기계 기계기구1식소재 [219-19] * 공장용지 611㎡ (184.83평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)399,000 결정가(평)1,319,014 * 건물 공장 164㎡ (49.61평) * 제시외 보일러실 13.5㎡ (4.08평)  포함 창고 227㎡ (68.67평)  포함 [219-31] * 도로 4㎡ (1.21평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [219-32] 9㎡ (2.72평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [219-33] 16㎡ (4.84평) 표준공시(㎡)255,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 **2020.12월 제시외관정1식,견사2.4,화장실3,천막6,창고2추가되면서 감정가조정 .................................................. 토지감정   1,981,668,000 건물감정     440,771,870 제시외         72,944,000 기계감정     627,900,000 기타              4,500,000 합계         3,127,783,870 보존등기   2004-12-20	2020.12.02(수) 변경 3,122,845,870 (99.8%) 2021.09.29(수) 유찰 3,127,783,870 (100%) 2021.11.03(수) 진행 2,189,449,000 (70%)	사단법인피*엘 미상 보증 : 차임 : 700,000 대표:김*호 165㎡ (주)고*박스 사업 2018.12.11 보증 : 차임 : 200,000 대표:강*우 100㎡ 김*열 사업 2020.03.25 배당 2020.07.14 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 198㎡ 최* 사업 2020.04.01 보증 : 차임 : 100,000 165㎡