2020-19960 인천광역시 남동구 고잔동 667 공장경매

 

입찰법원	인천/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 642,256,925	토지	2479.9㎡ (750.2 평)
사건번호	2020-19960	감정가	6,422,569,250	건물	4302.97㎡ (1301.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  6,422,569,250	제시외	144.7㎡ (43.8 평)
입찰일	2021.11.11 (목)	청구액	4,590,206,590	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
인천광역시 남동구 고잔동 667
-철골조샌드위치판넬지붕 -인천남동공업단지(국가산업단지)소재안말사거리동측인근 -주위각종규모공장밀집형성된공업지대 -차량진출입가능 -인근버스(정),북측직선거리약1.2Km지점수인분당선남동인더스파크역및북서측약1.5Km지점인천1호선동춘역소재 -가장형등고평탄지 -북동측및북서측소로접함 -국가산업단지 -화물용리프트설비 -2006.01.22증축부분(사무실81㎡)당시2층으로등재되었으며2018.01.24자로3층으로정정되어최종적으로3층면적에산입되었으나건축물대장평면도및현황2층부분에해당하는증축인것으로조사됨 -*1차감정:6,397,061,750 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 재생사업지구(2019.08.19) 지구단위계획구역(2019.08.19,문의처:032440-4278)	* 공장용지 2479.9㎡ (750.17평) 표준공시(㎡)1,430,000 결정가(㎡)2,110,000 결정가(평)6,975,238 * 건물 1층 공장 1753.4㎡ (530.4평) 대장상:화장실68.8,계단실62.19,경비실31.38,계단실6.3 2층 공장 484.7㎡ (146.62평) 대장상:사무실297,사무실101.75,계단실37.8,계단실34.87,화장실13.28 3층 공장 1902.32㎡ (575.45평) 대장상:공장1376.4,사무실및기숙사305.66,창고99.43,계단실69.75,계단실37.8,화장실13.28 4층 공장 20.8㎡ (6.29평) 대장상:계단실 지층 141.75㎡ (42.88평) 대장상:식당94.5,계단실33.75,보일러실13.5 현:작업장,창고,사무실,화장실,계단실,식당등 * 제시외 4층 부속창고 76㎡ (22.99평) 포함 쓰레기장 7.1㎡ (2.15평)  포함 창고 6㎡ (1.82평)  포함 창고 4.8㎡ (1.45평)  포함 차양 4.4㎡ (1.33평)  포함 차양 10.4㎡ (3.15평)  포함 차양 6㎡ (1.82평)  포함 컨테이너박스 18㎡ (5.44평) 제외 소유자미상 철거용이 제외 컨테이너박스 12㎡ (3.63평)  제외 소유자미상 철거용이 제외 * 기계 단독정압기1식소재 수변전설비1식소재 수목,펜스,대문,급배수설비,외부계단1식등포함 **2021.9월제시외건물,기계기구추가되면서감정가조정 .................................................. 토지감정   5,232,589,000 건물감정   1,153,072,750 제시외          13,257,500 기계감정       23,650,000 합계         6,422,569,250 보존등기   1995-05-26	2021.09.01(수) 변경 6,397,061,750 (100%) 2021.11.11(목) 진행 6,422,569,250 (100%)	나*래 전입 2006.05.08 보증 : 30,000,000 181.819㎡ 조*래 전입 2019.06.11 소유자대표이사 미상 (주)비*타코리아 전입 2019.08.01 확정 2019.08.01 보증 : 차임 : 200,000 200㎡,3층일부 서*영 전입 2020.01.09 보증 : 차임 : 100,000 50㎡