2019-5645 경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 석재공장경매

 

입찰법원	의정부/본원 경매14계	입찰보증금	(10%) 342,766,000	토지	23828㎡ (7208 평)
사건번호	2019-5645	감정가	4,896,657,620	건물	1879.37㎡ (568.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,427,660,000	제시외	987.4㎡ (298.7 평)
입찰일	2021.11.23 (화)	청구액	84,963,976	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 ,-8,-10 가동호 외6
배출시설설치제한지역 성장관리권역 <435-7 가동호> -효원석재산업(주) -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물(무단증축)로등재 -일동교차로북측인근 -주위자연취락,중소규모공장,농경지등혼재 -대중교통여건불편시되나37번국도인금강로접하여있어차량출입용이 -교통사정무난 -3필일단부정형평탄지 -서측25m포장도로인37번국도(금강로)접하여있음 가축사육제한구역(일부제한 젖소,육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) <나동호> -효원석재산업(주) -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물(무단증축)로등재 -일동교차로북측인근 -주위자연취락,중소규모공장,농경지등혼재 -대중교통여건불편시되나37번국도인금강로접하여있어차량출입용이 -교통사정무난 -3필일단부정형평탄지 -서측25m포장도로인37번국도(금강로)접하여있음 가축사육제한구역(일부제한 젖소,육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) -효원석재산업(주) -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물(무단증축)로등재 -일동교차로북측인근 -주위자연취락,중소규모공장,농경지등혼재 -대중교통여건불편시되나37번국도인금강로접하여있어차량출입용이 -교통사정무난 -3필일단부정형평탄지 -서측25m포장도로인37번국도(금강로)접하여있음 가축사육제한구역(일부제한 젖소,육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) <435-7> -일동교차로북측인근 -주위자연취락,중소규모공장,농경지등혼재 -대중교통여건불편시되나37번국도인금강로접하여있어차량출입용이 -교통사정무난 -3필일단부정형평탄지 -서측25m포장도로인37번국도(금강로)접하여있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 농림지역 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한구역) 가축사육제한구역(일부제한 육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) 도로구역 접도구역 임업용산지 준보전산지 준보전산지(2011.07.28) 가축사육제한구역(일부제한 젖소,육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) <435-8> -일동교차로북측인근 -주위자연취락,중소규모공장,농경지등혼재 -대중교통여건불편시되나37번국도인금강로접하여있어차량출입용이 -교통사정무난 -3필일단부정형평탄지 -서측25m포장도로인37번국도(금강로)접하여있음 가축사육제한구역(일부제한 젖소,육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) 계획관리지역 접도구역 준보전산지 <435-11> -일동교차로북측인근 -주위자연취락,중소규모공장,농경지등혼재 -대중교통여건불편시되나37번국도인금강로접하여있어차량출입용이 -교통사정무난 -3필일단부정형평탄지 -서측25m포장도로인37번국도(금강로)접하여있음 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한 젖소,육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 육계산란계,돼지,오리,메추리,개 제한구역) <산94-2> -*병합사건2019-86880감정평가서(재연감정 2019.12.16) -일동초등학교남서측인근 -주변농경지,공장,창고,임야등혼재 -인접지통하여차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 -지적상맹지 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한구역) 계획관리지역 농림지역 임업용산지 <444> -*병합사건2019-86880감정평가서(재연감정 2019.12.16) -일동초등학교남서측인근 -주변농경지,공장,창고,임야등혼재 -인접지통하여차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 -지적상맹지 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한구역) 보전관리지역	[435-7,-8,-10 가동호] * 건물 공장 1282.22㎡ (387.87평) * 기계 기계기구12식소재 [나동호] * 건물 화장실 3.15㎡ (0.95평) 소재불명-평가외 [A동호] 공장 594㎡ (179.68평) 실:624(옥탑부분물탱크실30포함) [435-7] * 공장용지 14000㎡ (4235평) 결정가(㎡)200,000 결정가(평)661,160 * 제시외 창고,작업장 351㎡ (106.18평) 포함 작업장 144㎡ (43.56평)  포함 사무실 66㎡ (19.96평)   포함 W/C 6㎡ (1.82평)  포함 창고 10.8㎡ (3.27평)   포함 컨테이너구조 포함 경비실 10.8㎡ (3.27평)  포함 컨테이너구조 포함 다용도실 3.6㎡ (1.09평)  포함 기계실 12㎡ (3.63평)  포함 식당,샤워실,기계실 136.5㎡ (41.29평)   포함 W/C 3.7㎡ (1.12평)  포함 작업장 231㎡ (69.88평)  포함 콤프레샤실 12㎡ (3.63평)  포함 [435-8] * 공장용지 139㎡ (42.05평) 결정가(㎡)200,000 결정가(평)661,160 [435-11] 2277㎡ (688.79평) 결정가(㎡)180,000 결정가(평)595,044 [산94-2] * 임야 6622㎡ (2003.16평) 현:나지 표준공시(㎡)5,800 결정가(㎡)50,000 결정가(평)165,290 입찰외소유자미상수개동컨테이너및판넬조,석재원석등소재 [444] * 전 790㎡ (238.98평) 현:나지(석재적치장부지) 표준공시(㎡)29,000 결정가(㎡)60,000 결정가(평)198,348 농취증필요(미제출시보증금미반환) ............................................... 토지감정   3,616,160,000 건물감정     715,943,620 제시외          60,729,000 기계감정     503,825,000 합계         4,896,657,620 보존등기   2008-07-03	2021.10.19(화) 유찰 4,896,657,620 (100%) 2021.11.23(화) 진행 3,427,660,000 (70%)	이*수 전입 2011.10.14 미상 이*수 전입 2012.07.20 보증 : 60,000,000 차임 : 2,500,000 나동990㎡ 박*규 전입 2017.05.24 보증 : 10,000,000 미상