2012-2930 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 73-2 공장경매

입찰법원 청주/충주지원 [경매1계] 법원연락처 043)841-9121 사건번호 2012-2930  물건번호 1 소재지 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 73-2 토지 19429㎡ (5877.3 평) 건물 3650.88㎡ (1104.4 평) 제시외 606.7㎡ (183.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.08 [10:00, 14:00제3호법정] 개시결정일 2012.04.10 배당요구종기일 2012.08.10 감정가 3,446,052,920 최저가 2,756,842,000 (80%) 입찰보증금 10%( 275,684,200 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제삼차유동화전문유한회사 채무자 (주)프라임창호 소유자 (주)프라임창호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 음성군 삼성면 덕정리 73-2 외1 가동호,나동호,다동호,라동호,바동호,사동호 방죽김정마을남동측인근 주위중소규모의공장및농경 지등이혼재되어있는지방도 변공장지대임 금왕읍~삼성면간의#515 지방도주변인근에위치 중부고속도로음성IC가 근거리에소재 입지조건보통 인접도로와등고평탄한2필 일단지의부정형토지임 남측으로시멘트포장도로의 진입도로가지방도와연계 하여통행함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역800m) ------------------------- *건물 이용상태 -가동호 1층:공장,휴게실 등 2층:식당,창고 등 -나동호,라동호 :공장및창고 등 -다동호 :기숙사 등 -사동호 :사무실 등 ------------------------- *기계기구 현황 :현상 및 관리상태는 보통임 [73-2] 공장용지 14834㎡  (4487.28평) 공시지가 72,000 결정가 110,000 [73-5] 4595㎡  (1389.99평) *위2필지 일단지로 이용  공시지가 72,000 결정가 110,000 [73-2 가동호] 건물 1층 공장 1056㎡  (319.44평) 1층 경비,관리,사무실 144㎡  (43.56평) 1층 창고 106.25㎡  (32.14평) (증축부분)  2층 식당,주방,사무실 144㎡  (43.56평) (실측면적:222㎡)  [73-2 나동호] 창고 749.995㎡  (226.87평) 창고 161.25㎡  (48.78평) [73-2 다동호] 1층 기숙사,사무실 362.1㎡  (109.54평) (판넬조부분-242.1㎡ 조적조부분-120㎡)  2층 기숙사 120㎡  (36.3평) (증축부분)  [73-2 라동호] 공장 599.98㎡  (181.49평) [73-2 바동호] 경비실 8.1㎡  (2.45평) (현황:소재불명)  [73-2 사동호] 1층 99.6㎡  (30.13평) 2층 99.6㎡  (30.13평) 제시외 공장 72㎡  (21.78평) 각, 포함 공장 250㎡  (75.62평) 각, 포함 창고 4㎡  (1.21평) 각, 포함 보일러실 13㎡  (3.93평) 각, 포함 물탱크실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 기계실 16.5㎡  (4.99평) 각, 포함 옥탑 2.3㎡  (0.7평) 각, 포함 화장실 17.6㎡  (5.32평) 각, 포함 축사 14.5㎡  (4.39평) 각, 포함 축사 3.8㎡  (1.15평) 각, 포함 작업장 144㎡  (43.56평) 각, 포함 작업장 33㎡  (9.98평) 각, 제외 기계실 27㎡  (8.17평) 각, 제외 기계 4식 포함 (총 14식 중 10식 소재불명)  감정시점 2012-07-27 감정회사 가온감정 토지감정 2,137,190,000 건물감정 960,229,920 제시외 38,258,000 기계감정 310,375,000 합계 3,446,052,920 보존등기 1998-06-01  임대차내역 김희종  (현황조사) 전입 2008.12.22 보증금 미상 기타 미상 (미상) 김희철  (현황조사) 전입 1997.05.13 보증금 미상 기타 미상 (미상) 박경옥  (현황조사) 전입 2008.09.08 확정 2012.02.22 보증금 40,000,000 기타 없음 (목적물5번건물중2층120㎡전부) 이용주  (현황조사) 전입 2009.07.03 보증금 미상 기타 미상 (미상) 국민알루스  (현황조사) 전입 2011.07.20 보증금 30,000,000 기타 월차임:400만원 (목적물3,4,5,6,8,9번각건물중에서주식회사아이에스산업,주식회사자연환기,박경옥,임차부분을제외한목적물전부) 아이에스산업  (현황조사) 전입 2012.03.23 확정 2012.03.23 보증금 100,000,000 기타 없음 (목적물2번에소재하는제시외건물전부) 자연환기  (현황조사) 보증금 50,000,000 기타 없음 (목적물3번건물1층중사무실96㎡전부및9번건물2층99.6㎡전부)  등기부내역 소유권 프라임창호 -전소유자:랜드피아 2010.09.16 근저당권 기업은행 2010.09.16 1,560,000,000 근저당권 하나로저축은행 2010.10.20 260,000,000 근저당권 (주)KCC 2010.12.20 1,000,000,000 가압류 중소기업진흥 2012.03.08 102,556,538 가압류 경기신용보증 2012.04.03 190,000,000 가압류 유일금속 2012.04.03 30,000,000 가압류 신용보증기금 2012.04.05 153,000,000 임의 엔에스제삼차유동화전문 -2012타경2930 2012.04.10 1,300,000,000 임의 아주저축은행 -2012타경2978 2012.04.13  경매진행내역 유찰 2012.09.03  3,446,052,920 (100%) 진행 2012.10.08  2,756,842,000 (80%)