2018-106868 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 670-1 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 282,961,100	토지	13883㎡ (4199.6 평)
사건번호	2018-106868	감정가	5,774,717,400	건물	3723.15㎡ (1126.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,829,611,000	제시외	2328.7㎡ (704.4 평)
입찰일	2021.12.14 (화)	청구액	4,299,842,735	물건용도	창고

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충남 천안시 서북구 성환읍 율금리 670-1 ,-3 1동호 외11
-율금1리노인회관북서측인근위치 -주위전답등농경지,중소규모공장및농가주택혼재 -차량출입가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통상황보통 자연녹지지역 비행안전구역(3구역) 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) <670-1 1동호> -철골조철판지붕 -난방설비(2층) <2동호> -철골조철판지붕 <670-1> -2필지일단의부정형평지 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)접함 -대로3류(폭25-30m)접함 <670-3> -2필지일단의부정형평지 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)접함 -대로3류(폭25-30m)저촉 자연취락지구 준보전산지 <670-2> -4필지일단의부정형남측하향완경사지이나,대체로평탄하게조성 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)및남측약3m내외도로접함 <670-4> -4필지일단의부정형남측하향완경사지이나,대체로평탄하게조성 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)및남측약3m내외도로접함 자연취락지구 <670-10> -4필지일단의부정형남측하향완경사지이나,대체로평탄하게조성 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)및남측약3m내외도로접함 -대로3류(폭25-30m)접함 <670-13> -4필지일단의부정형남측하향완경사지이나,대체로평탄하게조성 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)및남측약3m내외도로접함 자연취락지구 <670-2 1동호> -철골조철판지붕 <670-2 2동호> -철콘조및철골조철판지붕 <670-11> -부정형완경사지 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)접함 -대로3류(폭25-30m) 준보전산지 <670-12> -부정형완경사지 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)접함 -대로3류(폭25-30m) 준보전산지 <670-16> -부정형완경사지 -북서측으로왕복2차선도로(70번지방도)접함 -대로3류(폭25-30m) 준보전산지	[670-1,-3 1동호] * 건물 1층 선과장 781.95㎡ (236.54평) 현:저온창고 2층 사무실 475.2㎡ (143.75평) 현:식당등(공실) [2동호] 저온창고 792㎡ (239.58평) 6칸 [670-1] * 창고용지 5011㎡ (1515.83평) 현:공업용건부지,공업기타용지 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)293,000 결정가(평)968,599 * 제시외 창고 300㎡ (90.75평)  포함 670-1,-3지상 포함 창고 450㎡ (136.12평)  포함 670-1,-3지상 포함 저온창고 354㎡ (107.08평)  포함 670-1,-3지상 포함 차양 495㎡ (149.74평)  포함 670-1,-3지상 포함 경비실 11.2㎡ (3.39평)  포함 670-1,-3지상 포함 차양 5.8㎡ (1.75평)  포함 670-1,-3지상 포함 차양 5.8㎡ (1.75평)  포함 670-1,-3지상 포함 차양 5.8㎡ (1.75평)   포함 670-1,-3지상 포함 [670-3] * 창고용지 2884㎡ (872.41평) 현:공업용건부지,공업기타용지 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)293,000 결정가(평)968,599 * 기계 기계기구1점소재 [670-2] * 공장용지 612㎡ (185.13평) 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)290,000 결정가(평)958,682 * 제시외 창고등 352㎡ (106.48평)  포함 670-2,-4,-10,-13지상 포함 창고등 315㎡ (95.29평)   포함 670-2,-4,-10,-13지상 포함 차양 5.8㎡ (1.75평)   포함 670-2,-4,-10,-13지상 포함 차양 5.8㎡ (1.75평)   포함 670-2,-4,-10,-13지상 포함 차양 16.5㎡ (4.99평)  포함 670-2,-4,-10,-13지상 포함 기계실 6㎡ (1.82평)  포함 670-2,-4,-10,-13지상 포함 입찰외이동식컨테이너및간이식화장실소재 [670-4] * 공장용지 1794㎡ (542.68평) 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)290,000 결정가(평)958,682 [670-10] 2894㎡ (875.44평) 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)290,000 결정가(평)958,682 [670-13] 457㎡ (138.24평) 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)290,000 결정가(평)958,682 [670-2 1동호] * 건물 공장,사무실 528㎡ (159.72평) 4칸 현:저온창고 [670-2 2동호] 1층 창고 567㎡ (171.52평) 현:창고등 2층 창고 579㎡ (175.15평) 현:선과장 [670-11] * 임야 95㎡ (28.74평) 현:전기타 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)149,000 결정가(평)492,564 [670-12] 28㎡ (8.47평) 현:전기타 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)149,000 결정가(평)492,564 [670-16] 108㎡ (32.67평) 현:전기타 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)149,000 결정가(평)492,564 ........................................... 토지감정   4,017,184,000 건물감정   1,381,297,200 제시외        360,006,200 기계감정       16,230,000 합계         5,774,717,400 보존등기   2002-12-17	2020.04.28(화) 유찰 5,774,717,400 (100%) 2020.06.02(화) 유찰 4,042,302,000 (70%) 2020.07.07(화) 정지 2,829,611,000 낙찰 4,500,000,000 (77.9%) 2021.12.14(화) 진행 2,829,611,000 (49%)	이*만 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 미전입 1층일부 농업회사법인농*무역(주) 전입 2017.05.16 배당 2019.03.05 보증 : 100,000,000 차임 : 500,000 현황조사: 점유 2017.05.01-2018.12.31 차임 416,666 전부 김*호 전입 2009.12.15 확정 2018.11.16 배당 2018.11.19 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사: 점유 2013.09.10- 전입 2013.09.12 1층