2017-72801 경기 양주시 봉양동 621 ,-4 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 408,365,074	토지	17642㎡ (5336.7 평)
사건번호	2017-72801	감정가	8,333,981,100	건물	2805.26㎡ (848.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,083,650,739	제시외	179.2㎡ (54.2 평)
입찰일	2021.12.21 (화)	청구액	4,629,893,772	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 양주시 봉양동 621 ,-4 1동 외11
-봉양공단남서측인근위치 -부근소규모공장및전,답등농경지혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 생산녹지지역 성장관리권역 <1동> -일반철골구조경사판넬지붕 -공장 -원상복구명령조치발하여질수있음 -가로장방형이고인접지와대체로등고유사함 -사용승인되지않은공장 <2동> -일반철골구조경사판넬지붕 -공장 -사용승인되지않은공장 <3동> -일반철골구조경사판넬지붕 -공장 -사용승인되지않은공장 <4동> -일반철골구조경사판넬지붕 -공장 -사용승인되지않은공장 <621> -가로장방형이고인접지와대체로등고유사함 -북측왕복2차선도로접함 -중로1류(20-25m)국지도로접함 지구단위계획구역 <621-3> -연와조아스팔트슁글지붕 -농가주택 -가로장방형이고인접지와대체로등고유사함 -북측폭약3m내외도로접함 -난방설비 지구단위계획구역 <621-4> -유사사다리형토지이고인접지와대체로등고유사함 -북측왕복2차선도로접함 -중로1류(20-25m)국지도로접함 지구단위계획구역 <621-14 1동> -일반철골구조경사판넬지붕 -2종근린생활시설 -원상복구명령조치발하여질수있음 -부정형토지인접지와대체로등고유사함 -북측폭약3m내외도로접함 -사용승인되지않은건물 지구단위계획구역 <621-15 1동> -일반철골구조경사판넬지붕 -2종근린생활시설 -원상복구명령조치발하여질수있음 -부정형토지인접지와대체로등고유사함 -사용승인되지않은건물 <621-16> -부정형토지인접지와대체로등고유사함 -북측폭약3m내외도로접함 <621-17> -부정형토지인접지와대체로등고유사함 -북측폭약3m내외도로접함 지구단위계획구역 <621-18> -부정형토지인접지와대체로등고유사함 -북측폭약3m내외도로접함 -중로1류(20-25m)국지도로접함 지구단위계획구역 <621-19> -지상에식재되어있는소유자미상의과실수는인접지(621-6)와의식재경계가명확하지않아개략적인목측에의하여식재수량을23주로조사하였는바경계측량후정확한수량과차이가있을수있음에유의바람 -유사사다리형토지이고인접지와대체로등고유사함 -부정형토지인접지와대체로등고유사함	[621,-4 1동] * 건물 공장 445.2㎡ (134.67평) * 기계 전기설비소재 열풍건조기2대소재 호이스트1대소재 입찰외세척기,콘베이어이송기소재(확인불능) [2동] * 건물 공장 445.2㎡ (134.67평) [3동] 공장 445.2㎡ (134.67평) [4동] 공장 445.2㎡ (134.67평) [621] * 창고용지 470㎡ (142.17평) 표준공시(㎡)271,000 결정가(㎡)429,000 결정가(평)1,418,188 * 제시외 공장 106.5㎡ (32.22평)  제외 소재불명 제외 [621-3] * 대지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡)271,000 결정가(㎡)372,000 결정가(평)1,229,758 * 건물 농가주택 99.26㎡ (30.03평) * 제시외 보일러실 3.3㎡ (1평)   포함 차양 16.5㎡ (4.99평)   포함 * 기타 관정1식소재 [621-4] * 전 9095㎡ (2751.24평) 현:잡종지 표준공시(㎡)271,000 결정가(㎡)429,000 결정가(평)1,418,188 * 제시외 기계실 52.9㎡ (16평)   포함 [621-14 1동] * 전 2943㎡ (890.26평) 현:잡종지 표준공시(㎡)271,000 결정가(㎡)340,000 결정가(평)1,123,972 * 건물 제조업소 480㎡ (145.2평) 유지포함 [621-15 1동] * 전 2637㎡ (797.69평) 현:잡종지 표준공시(㎡)271,000 결정가(㎡)320,000 결정가(평)1,057,856 * 건물 제조업소 445.2㎡ (134.67평) [621-16] * 전 356㎡ (107.69평) 표준공시(㎡)154,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 농취증필요 [621-17] * 전 631㎡ (190.88평) 표준공시(㎡)154,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 * 수목 배나무23주식재(621-17외지상) 농취증필요 [621-18] * 전 49㎡ (14.82평) 현:잡종지 표준공시(㎡)154,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 농취증필요 [621-19] * 전 801㎡ (242.3평) 표준공시(㎡)154,000 결정가(㎡)188,000 결정가(평)621,490 농취증필요 ........................................... 토지감정   6,584,305,000 건물감정   1,543,907,600 제시외           9,073,500 기계감정     301,000,000 수목감정        5,120,000 기타              1,000,000 합계         8,444,406,100	2018.03.13(화) 유찰 8,444,406,100 (100%) 2018.04.17(화) 변경 5,911,084,000 (70%) 2018.07.10(화) 유찰 5,911,084,000 (70%) 2018.08.14(화) 변경 4,137,759,000 (49%) 2018.11.27(화) 변경 4,137,759,000 (49%) 2019.01.15(화) 변경 4,137,759,000 (49%) 2021.12.21(화) 진행 4,083,650,739 (49%)	제일그린텍 사업 2014.11.17 보증 : 10,000,000 미상 그*텍코리아(주) 전입 2014.11.20 보증 : 15,000,000 미상 (주)호*기업 사업 2017.02.08 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 김*석 전입 2016.12.13 확정 2017.03.09 배당 2017.06.19 보증 : 50,000,000 농가주택전부 오*근 전입 2017.03.21 미상