2020-30175 경기 이천시 부발읍 가산리 146-1 ,152-2 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 874,481,200	토지	18948㎡ (5731.8 평)
사건번호	2020-30175	감정가	12,492,588,780	건물	6679.44㎡ (2020.5 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  8,744,812,000	제시외	1563㎡ (472.8 평)
입찰일	2021.12.29 (수)	청구액	10,661,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 이천시 부발읍 가산리 146-1 ,152-2,175 3동 외6
-말산마을남서측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재한지대 -제반차량접근가능 -인근지방도및북서측근거리영동고속도로이천나들목소재 -교통사정무난 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 <3동> -일반철골조판넬지붕 -3동,5동,6동의건물은공부상152-2,175번지및146-1번지포함3필지일단에소재하는것으로등재되어있으나2019.02.15.자로146-1번지가분할되어현황은152-2,175지상에소재함 -공부상152-2,175번지및146-1번지포함3필지일단에소재하는것으로등재되어있으나2019.02.15일자로146-1번지가분할되어현황152-2,175번지양지상에소재하는바참고바람 <4동> -일반철골조판넬지붕 -건물일부는타인소유의146-1번지에걸쳐소재하여,추후건물소유권행사에영향을미칠여지가있으니주의 -일부는본건일단지목록에서분할된타인소유의146-1번지에걸쳐소재하여,추후건물소유권행사에영향을미칠수있는여지가있으니별도의재확인요망 <5동> -일반철골조판넬지붕 -3동,5동,6동의건물은공부상152-2,175번지및146-1번지포함3필지일단에소재하는것으로등재되어있으나2019.02.15.자로146-1번지가분할되어현황은152-2,175지상에소재함 -공부상152-2,175번지및146-1번지포함3필지일단에소재하는것으로등재되어있으나2019.02.15일자로146-1번지가분할되어현황152-2,175번지양지상에소재하는바참고바람 <6동> -일반철골조판넬지붕 -3동,5동,6동의건물은공부상152-2,175번지및146-1번지포함3필지일단에소재하는것으로등재되어있으나2019.02.15.자로146-1번지가분할되어현황은152-2,175지상에소재함 -공부상152-2,175번지및146-1번지포함3필지일단에소재하는것으로등재되어있으나2019.02.15일자로146-1번지가분할되어현황152-2,175번지양지상에소재하는바참고바람 <152-2> -공부상146-1번지포함일단의건부지로등재되어있으나2019.02.15일자로146-1번지가소유권이전((주)대륭철강->수탁자:(주)생보부동산신탁)되었는바참고바람 -일단의부정형등고평탄지 -남동측소로접함 가축사육제한구역(2013.02.25,전부제한지역) <175> -공부상146-1번지포함일단의건부지로등재되어있으나2019.02.15일자로146-1번지가소유권이전((주)대륭철강->수탁자:(주)생보부동산신탁)되었는바참고바람 -일단의부정형등고평탄지 -남동측소로접함 가축사육제한구역(전부제한지역) 가축사육제한구역(일부제한지역) 접도구역(영동선) <176-2> -일단의부정형등고평탄지 -남동측소로접함 가축사육제한구역(2013.02.25,전부제한지역) 가축사육제한구역(2013.02.25,일부제한지역)	[146-1,152-2,175 3동] * 건물 1층 공장 2938.86㎡ (889.01평) 2층 공장 953.18㎡ (288.34평) * 기계 기계기구6점소재-2점평가외(각기계기구는현재운행중단상태로정상작동여부는불분명함) 유류탱크1개,저유시설1개소(현황정화조시설)포함(152-2,175지상)(설치,존속연도등확인이불분명,소유는비케이판넬(주)소유인것으로본건회사관계자로부터탐문조사됨) 입찰외타인((주)천리에너지)소유로추정되는가스설비1개소소재(천리에너지측관계자와유선탐문결과당사의허락없이임의로이전,철거및타인에양도또는매매될수없는상황으로조사됨) 입찰외철거및이동용이한컨테이너1동소재(설치,존속연도등확인이불분명,소유는비케이판넬(주)소유인것으로본건회사관계자로부터탐문조사됨) [4동] * 건물 공장 1909㎡ (577.47평) 현:창고 [5동] 1층 공장 231.33㎡ (69.98평) 현:사무실,식당등 2층 공장 220.69㎡ (66.76평) 현:직원숙소 [6동] 공장 426.38㎡ (128.98평) [152-2] * 공장용지 2845㎡ (860.61평) 표준공시(㎡)258,000 결정가(㎡)354,000 결정가(평)1,170,253 * 제시외 1층 창고 1500㎡ (453.75평) 포함 1층 창고 18㎡ (5.44평)   포함 1층 창고 45㎡ (13.61평)  포함 [175] * 공장용지 15419㎡ (4664.25평) 등기부상:14862 표준공시(㎡)258,000 결정가(㎡)354,000 결정가(평)1,170,253 [176-2] 684㎡ (206.91평) 표준공시(㎡)258,000 결정가(㎡)317,000 결정가(평)1,047,939 .......................... 토지감정   6,639,884,000 건물감정   3,695,734,780 제시외        462,600,000 기계감정   1,694,370,000 합계       12,492,588,780 보존등기      2016-02-16	2021.11.24(수) 유찰 12,492,588,780 (100%) 2021.12.29(수) 진행 8,744,812,000 (70%)	미상