2021-3006 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 108-1 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 56,359,300	토지	2828㎡ (855.5 평)
사건번호	2021-3006	감정가	870,468,650	건물	662.42㎡ (200.4 평)
물건번호		최저입찰가	(65%)  563,593,000	제시외	336.5㎡ (101.8 평)
입찰일	2022.01.10 (월)	청구액	412,756,353	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 108-1 외2
-신휴저수지북서측인근 -주위농경지,농가주택,소규모공장및창고등혼재 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형평지 <108-1> -일반철골구조기타(판넬)지붕 -1종근린생활시설 -건축물대장상증축되어대장및현황으로평가된가격임 -건물등등기사항전부증명서및귀의뢰목록상단증1층근린생활시설384㎡이나,일반건축물대장상2016.01.14자로증축되어2층2종근린생활시설(제조업소등)463.65㎡인바,일반건축물대장및현황을기준으로감정평가하였음 -차량접근가능 -서측4-5m도로접함 -일부인저온창고부분은물리적특성상정상가동여부및하자발생유무등재확인요함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m) <1-10> -지적및현황맹지로서,인접토지경유하여접근가능 계획관리지역(2018.07.05) 가축사육제한구역(2020.03.12)(일부제한구역350m) <1-7 1동> -일반철골구조기타지붕 -차량접근가능 -서측4-5m도로접함 계획관리지역 계획관리지역(2018.07.05) 가축사육제한구역(2020.03.12)(일부제한구역350m)	[108-1] * 대지 992㎡ (300.08평) 창고등건부지 표준공시(㎡)94,000 결정가(㎡)214,000 결정가(평)707,441 * 건물 1층 제조업소,저온창고,화장실 384㎡ (116.16평) 운휴중 2층 사무실,창고 79.65㎡ (24.09평) 증축 운휴중 * 제시외 창고,식당등 178.4㎡ (53.97평) 포함 108-1,1-10지상 포함 차양 58.8㎡ (17.79평)   포함 108-1,1-10지상 포함 주택 42.4㎡ (12.83평)  제외 차양,목조데크포함 제외 주택 52.8㎡ (15.97평)  제외 108-1,1-10지상 차양,목조데크포함 제외 조경수,석축및바닥포장등포함 입찰외컨테이너및철제견사소재 기계기구모두소재불명 [1-10] * 과수원 1176㎡ (355.74평) 현:1-7,108-1부속토지(야적장,주차장,제시외부지등) 표준공시(㎡)94,000 결정가(㎡)157,000 결정가(평)519,011 * 제시외 정자1식   포함 기계실 2.1㎡ (0.64평)   포함 보일러실 2㎡ (0.6평)    제외 농취증필요(미제출시매수보증금반환하지않음) [1-7 1동] * 창고용지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡)94,000 결정가(㎡)208,000 결정가(평)687,606 * 건물 창고시설(농업용) 198.77㎡ (60.13평) 운휴중 **최저가격음제시외감안가격임 ............................. 토지감정   534,200,000 건물감정   292,268,650 제시외       44,000,000 합계         870,468,650 보존등기   2011-07-22	2021.12.06(월) 유찰 805,132,650 (92.5%) 2022.01.10(월) 진행 563,593,000 (64.7%)	인송* 보증 : 100,000,000 미전입 대표 안*규 1-7,108-1번지 임*분 전입 2018.03.13 제시외조립식주택 안*규 사업 2020.12.30 1-7,108-1번지