2021-2850 경기도 화성시 우정읍 화산리 798-7 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 447,611,000	토지	8265㎡ (2500.2 평)
사건번호	2021-2850	감정가	4,476,110,000	건물	1870.4㎡ (565.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  4,476,110,000	제시외	1037.4㎡ (313.8 평)
입찰일	2022.01.11 (화)	청구액	3,600,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 화성시 우정읍 화산리 798-7  외4
-석천초등학교북서측인근위치 -주위공장,농경지,임야,단독주택등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 토지거래허가구역((2020.10.31)외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -사다리형완경사지 -서측8m도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <2동> -일반철골조기타지붕 <798-9> -완경사지 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <814-4> -완경사지 <814-6> -완경사지21.04.02 미상	[1동] * 공장용지 8033㎡ (2429.98평) 표준공시(㎡)314,500 결정가(㎡)420,000 결정가(평)1,388,436 * 건물 1층 공장 1030.4㎡ (311.7평) 2층 공장 200㎡ (60.5평) * 제시외 창고 152㎡ (45.98평)   포함 창고 140㎡ (42.35평)   포함 창고 450㎡ (136.12평)  포함 창고 45㎡ (13.61평)     포함 페인트실 14.4㎡ (4.36평)   포함 창고 27㎡ (8.17평)       포함 식당 18㎡ (5.44평)       포함 숙소 27㎡ (8.17평)       포함 숙소 27㎡ (8.17평)       포함 숙소 27㎡ (8.17평)       포함 숙소 27㎡ (8.17평)       포함 숙소 27㎡ (8.17평)       포함 숙소 27㎡ (8.17평)       포함 샤워실 8㎡ (2.42평)      포함 창고 15㎡ (4.54평)       포함 샤워실 6㎡ (1.82평)     포함 * 기계 기계기구소재-일부평가외 수목포함 [2동] * 건물 공장 640㎡ (193.6평) [798-9] * 도로 전체: 1407㎡ (425.62평) 200㎡ (60.5평) (1407㎡중 200/1407 영*정공(주)지분) 표준공시(㎡)314,500 결정가(㎡)140,000 결정가(평)462,812 [814-4] 전체: 170㎡ (51.42평) 28㎡ (8.47평) (170㎡중 28/170 영*정공(주)지분) 표준공시(㎡)314,500 결정가(㎡)140,000 결정가(평)462,812 [814-6] 전체: 23㎡ (6.96평) 4㎡ (1.21평) (23㎡중 4/23 영*정공지분) 표준공시(㎡)314,500 결정가(㎡)140,000 결정가(평)462,812 .......................... 토지감정  3,406,340,000 건물감정    934,848,000 제시외         97,200,000 기계감정      37,722,000 합계        4,476,110,000 보존등기   2016-05-19

 

임차내역	진행내역
케*엠에스 전입 2016.08.04 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 대표:송*준 1,2동640㎡ 김현* 전입 2019.10.11 1,2동1,030.4㎡ 송*준 전입 2020.04.07 1,2동 신*주 전입 2020.07.08 1,2동 신*정공(주) 전입 2020.11.19 대표:신*란 1,2동	2022.01.11(화) 진행 4,476,110,000 (100%)