2019-817 경기도 포천시 신북면 신평리 195-28 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매16계	입찰보증금	(10%) 138,662,100	토지	4099㎡ (1239.9 평)
사건번호	2019-817	감정가	4,042,627,600	건물	5707.86㎡ (1726.6 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  1,386,621,000	제시외	3798㎡ (1148.9 평)
입찰일	2022.01.12 (수)	청구액	1,632,571,402	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 포천시 신북면 신평리 195-28  외2
-신평염색집단화단지내위치 -주위일단의공장,자연취락,농경지등혼재한소규모공장지대 -차량진입가능,전반적인교통사정무난 -동측근거리43번국도경유함 -*1차감정:4,111,487,600 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 준보전산지 2종지구단위계획구역(신평염색집단화단지) 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지) 가축사육제한구역(일부제한-산란계,돼지,오리,메추리,개,제한) 가축사육제한구역(일부제한-육계/산란계,돼지,오리,메추리,개,제한) <195-28> -철콘조평슬래브지붕 -남서측하향의부정형경사지 -북서측6m포장도로접함 <195-29> -남동향의사다리형경사지 <195-31> -남향의부정형경사지	[195-28] * 임야 3926㎡ (1187.62평) 현:공장용지 표준공시(㎡)190,000 결정가(㎡)268,000 결정가(평)885,954 * 건물 1층 창고,보일러실 871.92㎡ (263.76평) 2층 공장,창고,사무실,보일러실,화장실등 2349.06㎡ (710.59평) 3층 공장,창고,사무실,보일러실,화장실등 2072.4㎡ (626.9평) 4층 사무실,식당,주방,기숙사등 414.48㎡ (125.38평) * 제시외 옹벽구조물 202.5㎡ (61.26평)   포함 사무실진입로 191.4㎡ (57.9평)  포함 창고 39.6㎡ (11.98평)              포함 창고 79.2㎡ (23.96평)              포함 공장 191.4㎡ (57.9평)              포함 공장,사무실 396㎡ (119.79평)    포함 사무실,실험실 79.2㎡ (23.96평)  포함 공장 1993.1㎡ (602.91평)          포함 옥탑 계단실 23.1㎡ (6.99평)       포함 경비실 10.1㎡ (3.06평)             포함           창고 439㎡ (132.8평)               포함 창고 33㎡ (9.98평)                  포함 창고 34㎡ (10.28평)                포함 창고 36㎡ (10.89평)                포함 창고 18㎡ (5.44평)                 포함 창고 18㎡ (5.44평)                 포함 옥탑 기계실 4㎡ (1.21평)         포함 옥탑 기계실 4㎡ (1.21평)         포함 옥탑 기계실 6.4㎡ (1.94평)       포함 * 기계 기계기구37식소재-30식소재불명및3식제외(13,14,15,20) [195-29] * 임야 126㎡ (38.12평) 현:부분법면지 표준공시(㎡)190,000 결정가(㎡)188,000 결정가(평)621,490 [195-31] 47㎡ (14.22평) 타인점유중 현:공장용지 표준공시(㎡)190,000 결정가(㎡)135,000 결정가(평)446,283 **2020.2월 기계기구일부(13,14,15,20)제외되면서감정가조정 ............................. 토지감정   1,072,891,000 건물감정   2,409,735,600 제시외        545,371,000 기계감정       14,630,000 합계         4,042,627,600 보존등기    2000-09-21

 

임차내역	진행내역
(주)텍*코섬유 전입 2009.05.28 보증 : 50,000,000 300㎡ (주)텍*코 전입 2016.01.27 보증 : 10,000,000 4층401호269.28㎡	2019.11.06(수) 유찰 4,111,487,600 (101.7%) 2019.12.11(수) 유찰 2,878,041,000 (71.2%) 2020.01.22(수) 유찰 2,014,629,000 (49.8%) 2020.02.26(수) 변경 1,410,240,000 (34.9%) 2021.08.11(수) 변경 4,042,627,600 (100%) 2021.09.29(수) 유찰 4,042,627,600 (100%) 2021.11.03(수) 유찰 2,829,839,000 (70%) 2021.12.08(수) 유찰 1,980,887,000 (49%) 2022.01.12(수) 진행 1,386,621,000 (34.3%)