2021-102479 경기 안양시 동안구 관양동 792-2 평촌스마트베이 14층 1412호 외 공장경매

입찰법원	수원/안양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 237,760,000	토지	151.55㎡ (45.8 평)
사건번호	2021-102479	감정가	2,972,000,000	건물	457.31㎡ (138.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,377,600,000	제시외
입찰일	2022.01.18 (화)	청구액	402,873,742	물건용도	아파트형공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안양시 동안구 관양동 792-2 평촌스마트베이 14층 1412호 외1
-공장(지식산업센터),기숙사,지원시설 -인덕원중학교남서측인근 -주위대단위아파트형공장및근린생활시설,아파트단지등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -지하및지상주차장시설소재 -사다리형등고평탄지 -동측약20m,남서측약12m내외도로각각접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로3류(12-15m)접함 -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) -인접호수와벽체구분되어있음 과밀억제권역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 토지거래허가구역(2021.05.01,외국인,법인,단체주택포함되는취득거래한함)	[평촌스마트베이 14층 1412호] * 공장용지 전체: 7628.6㎡ (2307.65평) 98.98㎡ (29.94평) 7628.6 분의 98.98 * 건물 지식산업센터 298.67㎡ (90.35평) 총 21층 / 14층 공용:299.72(주차장178.59포함) 복층구조 *1개동324호 [15층 1512호] * 공장용지 전체: 7628.6㎡ (2307.65평) 52.57㎡ (15.9평) 7628.6 분의 52.57 * 건물 지식산업센터 158.64㎡ (47.99평) 총 21층 / 15층 공용:159.2(주차장포함) 복층구조 *1개동324호 ........................ 토지감정    891,600,000 건물감정  2,080,400,000 합계        2,972,000,000 보존등기  2014-06-12

 

임차내역	임차내역
유*이엠(주) 사업 2018.01.04 보증 : 300,000 심*옥 16.529㎡ (주)유*이엠테크 사업 2018.06.26 보증 : 1,000,000 김*영 299㎡ (주)백*대간 사업 2019.04.19 보증 : 차임 : 165,000 김*영 50㎡ 심*연 전입 2019.11.15 미상 (주)아*티티에프앤비 사업 2019.12.20 보증 : 500,000 차임 : 200,000 김*영 3.3㎡ (주)엠*브 사업 2019.12.24 보증 : 500,000 차임 : 200,000 김*영 10㎡ 한*일 사업 2021.04.02 확정 2021.04.02 보증 : 차임 : 300,000 33㎡ (주)한*건축개발 사업 2021.05.17 심*연 600㎡	2021.11.30(화) 유찰 2,972,000,000 (100%) 2022.01.18(화) 진행 2,377,600,000 (80%)