2020-2935 경상남도 함안군 군북면 사도리 55-3 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 727,638,100	토지	30197㎡ (9134.6 평)
사건번호	2020-2935	감정가	11,365,010,780	건물	10794.4㎡ (3265.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  7,276,381,000	제시외	831.5㎡ (251.5 평)
입찰일	2022.01.20 (목)	청구액	6,207,251,363	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경상남도 함안군 군북면 사도리 55-3  외6
-남해고속도로군북I/C북동측인근 -부근중소규모공장및농경지등형성 -*1차감정:11,044,252,780 -*2차감정:11,347,672,780 <55-3> -일반철골구조마스타강판및슬래브지붕(현:마스타강판지붕) -부정형평지 -북동측왕복2차로도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(일부제한700m) 접도구역 -일반철골구조마스타강판및슬래브지붕(현:마스타강판지붕) -제시외공장560㎡일반건축물대장상2019.07.18자증축(기존무허가건물등재(양성화))된것으로조사됨 <58-2> -삼각형완경사지 -지적도상맹지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) <58-3> -부정형완경사지 -북동측3m(59-4번지)내외도로접함 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) 가축사육제한구역(일부제한700m) <59-4> -부정형완경사지 -본건노폭3m내외도로임 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m) <69-2> -부정형완경사지 -지적도상맹지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m) <122-1> -부정형완경사지 -지적도상맹지 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)	[A,C,D,E,F동호] * 공장용지 29634㎡ (8964.28평) 현:일부법면 표준공시(㎡)159,000 결정가(㎡)209,000 결정가(평)690,912 * 건물 공장 6123.35㎡ (1852.31평) 1층 부속식당,사무실 335.91㎡ (101.61평) 2층 부속사무실 319.41㎡ (96.62평) 3층 부속사무실 319.41㎡ (96.62평) 4층 부속계단실 ㎡ 1층 부속창고,화장실 164.47㎡ (49.75평) 2층 부속창고 170.22㎡ (51.49평) 1층 부속창고 60㎡ (18.15평) 2층 부속창고 38㎡ (11.5평) 부속휴게실 28.2㎡ (8.53평) * 제시외 화장실 15㎡ (4.54평)  포함 기계실 40.5㎡ (12.25평)  포함 정자 16㎡ (4.84평)  포함 창고 15㎡ (4.54평)  포함 * 기계 기계기구19식(1식소재불명)소재 조경수,조경석,간판석등1식소재 지하수관정1(보호시설,수중펌프등기타부대설비일체포함)식소재 입찰외이동쉬운컨테이너박스수동소재 [B동호] * 건물 일반공장 2240㎡ (677.6평) 일반공장 995.46㎡ (301.13평) * 제시외 작업장 170㎡ (51.42평)  포함 경비실 15㎡ (4.54평)  포함 공장 560㎡ (169.4평)  포함 [58-2] * 도로 18㎡ (5.44평) 현:법면 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)17,000 결정가(평)56,199 [58-3] 207㎡ (62.62평) 현:일부법면 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)18,000 결정가(평)59,504 [59-4] 30㎡ (9.07평) 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)22,000 결정가(평)72,728 [69-2] 238㎡ (72평) 현:법면 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)17,000 결정가(평)56,199 [122-1] 70㎡ (21.18평) 현:법면 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)17,000 결정가(평)56,199 **2021.9월 55-3번지상비파괴검사장2동 추가되면서 감정가조정 **2021.11월 제시외정자16,창고15,지하수관정1식,수목등1식 추가되면서 재감정 ........................... 토지감정  6,203,434,000 건물감정  4,436,763,280 제시외       270,375,500 기계감정    139,198,000 수목감정       4,820,000 기타          310,420,000 합계      11,365,010,780 보존등기    2008-11-24

 

임차내역	진행내역
(주)이*테크 미상 보증 : 200,000,000 차임 : 15,000,000 대표자:최*웅 미전입 일부 에*에스티(주) 전입 2019.01.02 보증 : 20,000,000 대표자:김*수 미상 (주)큐*씨코리아 전입 2019.03.11 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 대표자:이*호 일부 (주)한*테크 전입 2019.10.16 보증 : 10,000,000 대표자:정*운 일부	2020.11.26(목) 유찰 11,044,252,780 (97.2%) 2020.12.24(목) 변경 8,835,402,000 (77.7%) 2021.01.28(목) 유찰 8,835,402,000 (77.7%) 2021.03.11(목) 변경 7,068,322,000 (62.2%) 2021.05.20(목) 변경 7,068,322,000 (62.2%) 2021.09.02(목) 변경 7,068,322,000 (62.2%) 2021.10.07(목) 유찰 11,347,672,780 (99.8%) 2021.11.11(목) 변경 9,078,138,000 (79.9%) 2021.12.16(목) 유찰 9,095,476,000 (80%) 2022.01.20(목) 진행 7,276,381,000 (64%)